Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 16 grudnia 2021 · Łużycka 12, Świdnica

  • 16 grudnia 2021
  • Łużycka 12, Świdnica
  • 2 składniki

Cena łączna

590 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 305zł/m²

Powierzchnia budynku

97,73m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
256 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 305 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59734
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łużycka 12, Świdnica
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Łużycka 12, Świdnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 912 (98 m²) oraz działkę nr 2500 (256 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

98 ~ m² 6 037 ~ zł/m²? 3D
256 m² 2 305 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0005.2500Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 255,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 204,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 229 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 5 102 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 729 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 909 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 302 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 142 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zachód)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Świdnica, ulica Łużycka 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bystrzyca Dolna
1 195 000 zł 15 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 29 maja 2026 942 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Kusocińskiego 8
190 000 zł 8 444 ~ zł/m² 23 ~ m² 4 marca 2026 571 m
Budynek
Świdnica, ulica Jana Boduena de Courtenay
1 235 000 zł 10 616 ~ zł/m² 116 ~ m² 3 lutego 2026 927 m
Budynek
Świdnica, ulica Zachodnia 13
725 000 zł 4 397 ~ zł/m² 165 ~ m² 21 stycznia 2026 958 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 22
682 784 zł 5 810 ~ zł/m² 118 ~ m² 31 grudnia 2025 109 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa
795 000 zł 10 360 ~ zł/m² 77 ~ m² 2 grudnia 2025 949 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 40
720 000 zł 6 369 ~ zł/m² 113 ~ m² 26 września 2025 141 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 27
825 000 zł 7 122 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 września 2025 88 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
53 000 zł 2 915 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 lipca 2025 782 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 51
450 000 zł 7 799 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 lipca 2025 636 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
1 200 000 zł 4 475 zł/m² 268 m² 30 czerwca 2025 331 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka
1 150 000 zł 5 302 zł/m² 217 m² 10 czerwca 2025 176 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa 2
620 000 zł 5 612 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 marca 2025 927 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10
1 659 000 zł 6 039 zł/m² 275 m² 24 stycznia 2025 495 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 10
650 000 zł 5 667 ~ zł/m² 115 ~ m² 31 grudnia 2024 643 m
Budynek
Świdnica, ulica Żwirki i Wigury 4
300 000 zł 5 255 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 kwietnia 2024 531 m
Budynek
Świdnica, ulica Świętojańska 15
630 000 zł 5 959 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 kwietnia 2024 712 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
615 000 zł 1 898 ~ zł/m² 324 ~ m² 27 marca 2024 832 m
Budynek
Bystrzyca Dolna 1V
559 000 zł 7 184 ~ zł/m² 78 ~ m² 11 marca 2024 942 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
500 000 zł 6 425 ~ zł/m² 78 ~ m² 11 marca 2024 946 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
1 200 000 zł 4 475 zł/m² 268 m² 27 lutego 2024 331 m
Budynek
Świdnica, ulica Rzemieślnicza 8
120 000 zł 1 868 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 grudnia 2023 981 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska
670 000 zł 4 901 zł/m² 137 m² 20 grudnia 2023 532 m
Budynek
Świdnica, ulica Śląska 47a
395 000 zł 2 469 ~ zł/m² 160 ~ m² 14 czerwca 2023 856 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 74
835 000 zł 8 835 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 maja 2023 93 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 53
600 000 zł 5 261 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 maja 2023 620 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10a
1 640 000 zł 8 847 ~ zł/m² 185 ~ m² 15 marca 2023 559 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 41
770 000 zł 9 161 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 października 2022 46 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
878 979 zł 5 102 zł/m² 172 m² 27 września 2022 779 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa 2
620 000 zł 6 861 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 sierpnia 2022 927 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 17
860 000 zł 10 547 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 lipca 2022 203 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 40
300 000 zł 3 734 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 czerwca 2022 978 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 35
880 000 zł 10 738 ~ zł/m² 82 ~ m² 13 stycznia 2022 340 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
1 330 000 zł 8 095 zł/m² 164 m² 14 grudnia 2021 794 m
Budynek
Świdnica, ulica Śląska 45
100 000 zł 4 095 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 listopada 2021 881 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
2 410 800 zł 10 143 ~ zł/m² 238 ~ m² 9 września 2021 519 m
Budynek
Witoszów Dolny
630 000 zł 2 621 ~ zł/m² 240 ~ m² 9 września 2021 901 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
1 200 000 zł 7 304 zł/m² 164 m² 7 września 2021 794 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
12 323 124 zł 12 327 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 31 sierpnia 2021 552 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
30 000 zł 1 176 ~ zł/m² 26 ~ m² 11 sierpnia 2021 808 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 2
750 000 zł 9 018 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 maja 2021 832 m
Budynek
Świdnica, ulica Tadeusza Kościuszki 15
940 000 zł 7 195 ~ zł/m² 131 ~ m² 29 kwietnia 2021 916 m
Budynek
Świdnica, ulica Kraszowicka 58
415 000 zł 1 192 ~ zł/m² 348 ~ m² 27 kwietnia 2021 977 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 57
362 000 zł 4 827 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 marca 2021 113 m
Budynek
Świdnica, ulica Świętojańska 4
505 000 zł 2 156 ~ zł/m² 234 ~ m² 26 lutego 2021 778 m
Budynek
Świdnica, ulica Feliksa Stamma 12
665 000 zł 5 630 ~ zł/m² 118 ~ m² 11 lutego 2021 437 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 27A
610 000 zł 6 218 zł/m² 98 m² 7 stycznia 2021 478 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
2 152 500 zł 2 153 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 30 grudnia 2020 552 m
Budynek
Świdnica, ulica Zielona
550 000 zł 6 265 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 grudnia 2020 820 m
Budynek
Świdnica
920 000 zł 6 066 zł/m² 152 m² 17 listopada 2020 730 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
640 000 zł 2 387 zł/m² 268 m² 13 listopada 2020 331 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 18
550 000 zł 4 395 zł/m² 125 m² 5 listopada 2020 144 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 11
340 000 zł 2 651 ~ zł/m² 128 ~ m² 5 listopada 2020 336 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 9
662 500 zł 6 650 ~ zł/m² 100 ~ m² 22 października 2020 51 m
Budynek
Świdnica, ulica Jana Boduena de Courtenay 15
670 000 zł 5 759 ~ zł/m² 116 ~ m² 15 października 2020 936 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 5
575 000 zł 5 251 ~ zł/m² 110 ~ m² 8 października 2020 424 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga
2 391 885 zł 3 364 ~ zł/m² 711 ~ m² 4 marca 2020 367 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
1 913 880 zł 1 914 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 18 listopada 2019 552 m
Budynek
Świdnica, ulica Władysława Broniewskiego 6
415 000 zł 4 206 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 listopada 2019 791 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 61
10 332 000 zł 861 000 ~ zł/m² 12 ~ m² 21 października 2019 274 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
24 000 zł 941 ~ zł/m² 26 ~ m² 16 października 2019 808 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10
738 000 zł 2 687 zł/m² 275 m² 27 września 2019 495 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 1
647 000 zł 3 298 zł/m² 196 m² 29 sierpnia 2019 180 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
4 000 zł 91 ~ zł/m² 44 ~ m² 1 lipca 2019 812 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 45
469 000 zł 3 748 zł/m² 125 m² 11 czerwca 2019 63 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 14
670 000 zł 4 343 ~ zł/m² 154 ~ m² 8 maja 2019 467 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 49
410 000 zł 1 817 ~ zł/m² 226 ~ m² 7 grudnia 2018 660 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 38
570 000 zł 5 191 zł/m² 110 m² 15 października 2018 170 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 3
330 000 zł 3 000 zł/m² 110 m² 23 sierpnia 2018 381 m
Budynek
Świdnica, ulica Bronisława Czecha 14
410 000 zł 1 931 ~ zł/m² 212 ~ m² 27 lipca 2018 564 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 50
587 000 zł 3 248 zł/m² 181 m² 29 maja 2018 101 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
613 000 zł 2 968 ~ zł/m² 207 ~ m² 25 maja 2018 883 m
Budynek
Świdnica
420 000 zł 2 100 zł/m² 200 m² 14 lutego 2018 715 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 23
520 000 zł 1 928 zł/m² 270 m² 7 lutego 2018 443 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 71
133 333 zł 3 221 ~ zł/m² 41 ~ m² 28 listopada 2017 53 m
Budynek
Świdnica, ulica Sadowa 13
120 000 zł 2 258 ~ zł/m² 53 ~ m² 20 listopada 2017 965 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 2
385 000 zł 4 699 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 listopada 2017 145 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 2
400 000 zł 2 112 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 października 2017 712 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 9
1 447 974 zł 2 036 ~ zł/m² 711 ~ m² 29 września 2017 367 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 11
450 000 zł 2 045 zł/m² 220 m² 27 września 2017 433 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 54
550 000 zł 5 995 ~ zł/m² 92 ~ m² 22 sierpnia 2017 617 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 45
790 000 zł 3 260 ~ zł/m² 242 ~ m² 19 lipca 2017 428 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 3
360 000 zł 2 794 ~ zł/m² 129 ~ m² 19 kwietnia 2017 440 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska
500 000 zł 4 023 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 lipca 2016 599 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 6
468 000 zł 5 379 ~ zł/m² 87 ~ m² 13 czerwca 2016 669 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 18
460 000 zł 3 559 ~ zł/m² 129 ~ m² 10 czerwca 2016 503 m
Budynek
Świdnica, ulica Tadeusza Kościuszki
9 225 zł 122 ~ zł/m² 76 ~ m² 18 marca 2016 963 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 29
500 000 zł 3 996 zł/m² 125 m² 14 marca 2016 120 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
10 000 zł 329 ~ zł/m² 30 ~ m² 11 marca 2016 852 m
Budynek
Witoszów Dolny
3 000 zł 805 ~ zł/m² 4 ~ m² 28 stycznia 2016 837 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 14
550 000 zł 3 919 ~ zł/m² 140 ~ m² 29 grudnia 2015 644 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 66
480 000 zł 4 110 ~ zł/m² 117 ~ m² 15 grudnia 2015 79 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni 9C
497 500 zł 3 291 ~ zł/m² 151 ~ m² 21 września 2015 730 m
Budynek
Świdnica, ulica Karola Szymanowskiego
1 350 000 zł 1 117 ~ zł/m² 1 208 ~ m² 18 września 2015 695 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 43
190 000 zł 1 254 ~ zł/m² 152 ~ m² 26 maja 2015 532 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 46
470 000 zł 6 054 ~ zł/m² 78 ~ m² 26 maja 2015 625 m
Budynek
Świdnica, ulica Zachodnia
355 000 zł 2 128 ~ zł/m² 167 ~ m² 8 kwietnia 2015 885 m
Budynek
Świdnica, ulica Chorwacka 2
300 000 zł 3 737 ~ zł/m² 80 ~ m² 20 lutego 2015 77 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 29
420 000 zł 3 377 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 stycznia 2015 497 m
Budynek
Świdnica, ulica Heleny Marusarzówny 2
525 000 zł 4 973 ~ zł/m² 106 ~ m² 11 grudnia 2014 550 m
Budynek
Świdnica, ulica Zielona 4
590 000 zł 3 033 ~ zł/m² 195 ~ m² 5 sierpnia 2014 785 m
Budynek
Świdnica, ulica Biberaska 4
370 000 zł 4 805 ~ zł/m² 77 ~ m² 17 czerwca 2014 635 m
Budynek
Świdnica, ulica Kraszowicka 60
120 000 zł 1 299 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 maja 2014 995 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 40
300 000 zł 1 755 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2014 495 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 43
650 000 zł 4 562 zł/m² 142 m² 20 stycznia 2014 53 m
Budynek
Świdnica, ulica Wrzosowa 1
370 000 zł 3 833 ~ zł/m² 97 ~ m² 14 sierpnia 2013 882 m
Budynek
Świdnica, ulica Karola Szymanowskiego 13
750 000 zł 621 ~ zł/m² 1 208 ~ m² 1 lipca 2013 695 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 5
508 000 zł brak danych 0 m² 15 stycznia 2013 179 m
Budynek
Świdnica, ulica Bronisława Czecha 16
211 000 zł 4 466 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 kwietnia 2012 560 m
Budynek
Świdnica, ulica Wrzosowa 5
195 000 zł 2 172 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 lipca 2010 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl