Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 stycznia 2025

  • 17 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 448m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 258 m²
Powierzchnia działki głównej
1 448 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 226/5 (1 448 m²); działkę 226/9 (1 810 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/5 (1 448 m²) oraz działkę nr 226/9 (1 810 m², udział 1/16, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 448 m² 3D
113,13 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0013.226/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0013.226/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281410_2.0013.226/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0013.226/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marcinkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
310 000 zł 199 zł/m² 1 560 m² 30 lipca 2026 824 m
30 000 zł 77 zł/m² 392 m² 17 czerwca 2026 518 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 001 m² 3 czerwca 2026 90 m
160 000 zł 62 zł/m² 2 572 m² 16 lutego 2026 23 m
20 000 zł 4,44 zł/m² 4 500 m² 28 sierpnia 2025 950 m
15 050 zł 3,69 zł/m² 4 074 m² 25 sierpnia 2025 803 m
108 500 zł 54 zł/m² 2 014 m² 30 lipca 2025 313 m
1 500 zł 79 zł/m² 19 m² 7 lipca 2025 610 m
25 000 zł 66 zł/m² 380 m² 14 kwietnia 2025 475 m
75 000 zł 58 zł/m² 1 299 m² 23 grudnia 2024 637 m
85 000 zł 55 zł/m² 1 558 m² 26 lipca 2024 568 m
80 000 zł 102 zł/m² 781 m² 26 marca 2024 843 m
425 000 zł 36 zł/m² 11 800 m² 1 lutego 2024 453 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 100 m² 1 lutego 2024 547 m
91 328 zł 59 zł/m² 1 540 m² 11 stycznia 2024 558 m
89 726 zł 59 zł/m² 1 513 m² 11 stycznia 2024 574 m
80 000 zł 5,54 zł/m² 14 434 m² 14 listopada 2023 948 m
80 000 zł 17 zł/m² 4 626 m² 30 października 2023 733 m
139 500 zł 42 zł/m² 3 345 m² 9 lutego 2023 838 m
98 000 zł 59 zł/m² 1 654 m² 12 stycznia 2023 567 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 098 m² 27 września 2022 978 m
60 000 zł 39 zł/m² 1 532 m² 8 sierpnia 2022 380 m
130 000 zł 78 zł/m² 1 662 m² 8 sierpnia 2022 706 m
10 000 zł 26 zł/m² 392 m² 27 czerwca 2022 518 m
6 000 zł 14 zł/m² 420 m² 11 maja 2022 499 m
140 000 zł 35 zł/m² 3 958 m² 6 maja 2022 679 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 050 m² 25 kwietnia 2022 962 m
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 8 kwietnia 2022 962 m
88 000 zł 57 zł/m² 1 534 m² 29 grudnia 2021 321 m
139 000 zł 29 zł/m² 4 788 m² 28 grudnia 2021 895 m
105 000 zł 52 zł/m² 2 014 m² 16 grudnia 2021 284 m
75 000 zł 43 zł/m² 1 725 m² 25 listopada 2021 932 m
56 000 zł 52 zł/m² 1 085 m² 6 października 2021 983 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 762 m² 4 sierpnia 2021 520 m
6 000 zł 14 zł/m² 420 m² 22 lipca 2021 499 m
55 000 zł 47 zł/m² 1 173 m² 9 lipca 2021 930 m
212 000 zł 94 zł/m² 2 258 m² 28 czerwca 2021 838 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 326 m² 25 maja 2021 197 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 432 m² 14 maja 2021 162 m
28 500 zł 30 zł/m² 950 m² 29 marca 2021 181 m
67 000 zł 30 zł/m² 2 198 m² 16 marca 2021 582 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 689 m² 15 grudnia 2020 322 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 098 m² 2 października 2020 978 m
37 000 zł 39 zł/m² 947 m² 9 września 2020 213 m
12 500 zł 9,71 zł/m² 1 287 m² 1 września 2020 810 m
37 500 zł 8,25 zł/m² 4 544 m² 20 sierpnia 2020 836 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 845 m² 7 sierpnia 2020 607 m
14 500 zł 11 zł/m² 1 338 m² 4 sierpnia 2020 248 m
554 zł 46 zł/m² 12 m² 27 lipca 2020 614 m
61 000 zł 22 zł/m² 2 800 m² 22 lipca 2020 129 m
49 000 zł 12 zł/m² 4 100 m² 22 lipca 2020 658 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 007 m² 26 czerwca 2020 867 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 273 m² 5 września 2019 803 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 673 m² 19 czerwca 2019 988 m
65 000 zł 32 zł/m² 2 010 m² 25 kwietnia 2019 846 m
11 200 zł 28 zł/m² 403 m² 15 stycznia 2019 557 m
53 000 zł 40 zł/m² 1 329 m² 13 sierpnia 2018 748 m
47 000 zł 60 zł/m² 781 m² 9 lipca 2018 843 m
160 000 zł 102 zł/m² 1 561 m² 24 stycznia 2018 916 m
5 000 zł 13 zł/m² 390 m² 2 sierpnia 2017 514 m
57 000 zł 52 zł/m² 1 098 m² 24 maja 2017 978 m
42 300 zł 24 zł/m² 1 800 m² 10 października 2016 119 m
67 500 zł 146 zł/m² 462 m² 21 września 2016 476 m
10 750 zł 4,43 zł/m² 2 425 m² 14 lipca 2016 726 m
17 669 zł 9,58 zł/m² 1 845 m² 9 marca 2016 607 m
4 020 zł 20 zł/m² 198 m² 7 stycznia 2016 683 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 19 listopada 2015 702 m
20 000 zł 5,56 zł/m² 3 600 m² 19 listopada 2015 706 m
1 500 zł 35 zł/m² 40 m² 22 maja 2015 582 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 972 m² 3 kwietnia 2015 906 m
32 300 zł 20 zł/m² 1 606 m² 19 lutego 2014 534 m
42 936 zł 19 zł/m² 2 300 m² 19 lutego 2014 554 m
170 000 zł 146 zł/m² 1 164 m² 16 stycznia 2014 668 m
32 927 zł 21 zł/m² 1 605 m² 8 stycznia 2014 511 m
25 000 zł 30 zł/m² 824 m² 3 stycznia 2014 804 m
215 000 zł 269 zł/m² 800 m² 6 września 2013 766 m
258 000 zł 282 zł/m² 916 m² 23 sierpnia 2013 429 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 486 m² 1 marca 2013 673 m
10 000 zł 8,11 zł/m² 1 233 m² 18 stycznia 2013 577 m
46 527 zł 39 zł/m² 1 193 m² 4 grudnia 2012 998 m
194 000 zł 248 zł/m² 781 m² 30 listopada 2012 608 m
74 900 zł 6,57 zł/m² 11 407 m² 26 września 2012 600 m
39 997 zł 37 zł/m² 1 081 m² 21 września 2012 985 m
20 000 zł 51 zł/m² 396 m² 2 sierpnia 2012 802 m
38 115 zł 35 zł/m² 1 089 m² 31 lipca 2012 991 m
63 074 zł 36 zł/m² 1 734 m² 8 maja 2012 534 m
151 953 zł 54 zł/m² 2 815 m² 27 marca 2012 534 m
127 500 zł 113 zł/m² 1 133 m² 28 grudnia 2011 809 m
101 537 zł 8,90 zł/m² 11 407 m² 9 grudnia 2011 600 m
73 000 zł 6,40 zł/m² 11 407 m² 23 listopada 2011 600 m
61 000 zł 153 zł/m² 400 m² 29 września 2011 622 m
39 664 zł 37 zł/m² 1 072 m² 1 września 2011 969 m
24 600 zł 62 zł/m² 400 m² 5 sierpnia 2011 622 m
40 626 zł 37 zł/m² 1 098 m² 27 lipca 2011 978 m
3 000 zł 0,80 zł/m² 3 728 m² 14 lipca 2011 582 m
140 000 zł 12 zł/m² 11 719 m² 14 lipca 2011 635 m
46 375 zł 35 zł/m² 1 325 m² 1 lipca 2011 956 m
5 800 zł 15 zł/m² 392 m² 24 maja 2011 518 m
21 000 zł 36 zł/m² 586,5 m² 4 maja 2011 930 m
158 000 zł 217 zł/m² 729 m² 14 kwietnia 2011 700 m
30 000 zł 1,97 zł/m² 15 200 m² 22 listopada 2010 907 m
11 830 zł 15 zł/m² 796 m² 18 listopada 2010 718 m
135 000 zł 324 zł/m² 417 m² 20 października 2010 600 m
4 020 zł 20 zł/m² 198 m² 7 października 2010 683 m
17 596 zł 1,54 zł/m² 11 452 m² 30 września 2010 642 m
68 700 zł 6,22 zł/m² 11 050 m² 22 czerwca 2010 565 m
87 000 zł 59 zł/m² 1 486 m² 24 maja 2010 673 m
145 000 zł 348 zł/m² 417 m² 6 maja 2010 600 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 532 m² 16 kwietnia 2010 380 m
75 152 zł 52 zł/m² 1 432 m² 16 marca 2010 758 m
67 000 zł 21 zł/m² 3 222 m² 5 stycznia 2010 635 m
25 000 zł 5,12 zł/m² 4 884 m² 29 grudnia 2009 296 m
233 930 zł 46 zł/m² 5 106 m² 23 grudnia 2009 692 m
100 000 zł 216 zł/m² 462 m² 12 maja 2009 642 m
20 600 zł 35 zł/m² 586,5 m² 18 marca 2009 930 m
41 183 zł 35 zł/m² 1 173 m² 18 marca 2009 930 m
20 000 zł 5,56 zł/m² 3 600 m² 26 lutego 2009 706 m
100 000 zł 241 zł/m² 415 m² 1 grudnia 2008 669 m
45 404 zł 44 zł/m² 1 036 m² 28 października 2008 908 m
108 000 zł 48 zł/m² 2 258 m² 6 października 2008 838 m
30 000 zł 3,86 zł/m² 7 781 m² 6 października 2008 869 m
5 000 zł 135 zł/m² 37 m² 4 września 2008 571 m
59 689 zł 35 zł/m² 1 708 m² 29 sierpnia 2008 973 m
87 189 zł 52 zł/m² 1 662 m² 9 lipca 2008 706 m
674 729 zł 2 625 zł/m² 257 m² 27 czerwca 2008 726 m
76 067 zł 52 zł/m² 1 450 m² 6 czerwca 2008 784 m
74 859 zł 52 zł/m² 1 427 m² 14 maja 2008 732 m
20 000 zł 4,24 zł/m² 4 719 m² 21 marca 2008 594 m
84 128 zł 44 zł/m² 1 926 m² 20 marca 2008 935 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 600 m² 22 stycznia 2008 164 m
4 100 zł 1,58 zł/m² 2 590 m² 28 grudnia 2007 171 m
10 450 zł 25 zł/m² 418 m² 28 grudnia 2007 670 m
46 009 zł 44 zł/m² 1 050 m² 28 grudnia 2007 962 m
51 181 zł 47 zł/m² 1 085 m² 28 grudnia 2007 983 m
45 490 zł 44 zł/m² 1 038 m² 28 grudnia 2007 997 m
8 192 zł 12 zł/m² 702 m² 17 grudnia 2007 756 m
70 000 zł 43 zł/m² 1 611 m² 23 listopada 2007 701 m
46 020 zł 30 zł/m² 1 534 m² 19 listopada 2007 321 m
73 000 zł 41 zł/m² 1 762 m² 11 września 2007 520 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 014 m² 31 sierpnia 2007 284 m
35 000 zł 38 zł/m² 916 m² 16 lipca 2007 429 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 508 m² 7 lipca 2007 336 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 561 m² 22 czerwca 2007 988 m
240 000 zł 168 zł/m² 1 429 m² 18 czerwca 2007 248 m
17 000 zł 13 zł/m² 1 300 m² 14 czerwca 2007 881 m
45 820 zł 20 zł/m² 2 291 m² 18 maja 2007 534 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 474 m² 16 maja 2007 276 m
23 000 zł 29 zł/m² 781 m² 26 kwietnia 2007 843 m
44 190 zł 30 zł/m² 1 473 m² 16 kwietnia 2007 331 m
82 800 zł 18 zł/m² 4 600 m² 16 marca 2007 129 m
brak danych brak danych brak danych 15 marca 2007 838 m
19 485 zł 15 zł/m² 1 299 m² 31 stycznia 2007 637 m
19 000 zł 0,95 zł/m² 19 896 m² 18 stycznia 2007 695 m
216 000 zł 166 zł/m² 1 300 m² 5 stycznia 2007 840 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 139 m² 27 grudnia 2006 264 m
65 000 zł 32 zł/m² 2 032 m² 21 grudnia 2006 634 m
190 000 zł 13 zł/m² 15 200 m² 30 listopada 2006 738 m
24 075 zł 15 zł/m² 1 605 m² 27 października 2006 596 m
48 500 zł 2,90 zł/m² 16 716 m² 27 października 2006 685 m
89 402 zł 7,84 zł/m² 11 407 m² 19 października 2006 600 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 258 m²: działka 226/5 ma 1 448 m², a działka 226/9, droga według ewidencji gruntów, 1 810 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 448 m² działki 226/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl