Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Cena łączna
882 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 309zł/m²
Powierzchnia budynku
105,19m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 674 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 848 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 309 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 882 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 418 (105 m²), działkę nr 394/5 (674 m²) oraz działkę nr 394/9 (58 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0009.394/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0009.394/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 527 000 zł | 6 204 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 15 czerwca 2026 | 668 m |
| Budynek | 900 000 zł | 9 754 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 czerwca 2026 | 661 m |
| Budynek | 100 000 zł | 7 194 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 790 m |
| Budynek | 241 000 zł | 6 888 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 11 lutego 2026 | 637 m |
| Budynek | 920 000 zł | 8 795 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 27 października 2025 | 952 m |
| Budynek | 800 000 zł | 8 761 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 września 2025 | 615 m |
| Budynek | 1 087 500 zł | 12 821 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 25 lipca 2025 | 448 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 378 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 863 m |
| Budynek | 1 000 zł | 90 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 4 lutego 2025 | 451 m |
| Budynek | 1 000 zł | 90 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 4 lutego 2025 | 451 m |
| Budynek | 60 000 zł | 4 202 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 15 listopada 2024 | 595 m |
| Budynek | 905 000 zł | 4 624 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 13 listopada 2024 | 499 m |
| Budynek | 1 225 000 zł | 11 338 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 15 października 2024 | 943 m |
| Budynek | 52 000 zł | 1 887 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 25 lipca 2024 | 789 m |
| Budynek | 54 000 zł | 1 610 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 24 lipca 2024 | 819 m |
| Budynek | 1 780 000 zł | 11 652 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 2 lipca 2024 | 1 000 m |
| Budynek | 899 000 zł | 1 454 ~ zł/m² | 618 ~ m² | 17 maja 2024 | 520 m |
| Budynek | 100 000 zł | 7 194 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 790 m |
| Budynek | 480 000 zł | 6 133 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 10 kwietnia 2024 | 698 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 693 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 430 m |
| Budynek | 50 000 zł | 1 753 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 29 maja 2023 | 573 m |
| Budynek | 455 000 zł | 5 958 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 maja 2023 | 543 m |
| Budynek | 770 000 zł | 11 741 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 3 kwietnia 2023 | 430 m |
| Budynek | 420 000 zł | 5 372 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 705 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 4 705 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 5 maja 2022 | 886 m |
| Budynek | 1 170 000 zł | 32 092 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 2 marca 2022 | 604 m |
| Budynek | 800 000 zł | 5 239 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 29 października 2021 | 793 m |
| Budynek | 1 457 zł | 55 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 28 października 2021 | 454 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 4 892 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 14 października 2021 | 512 m |
| Budynek | 59 000 zł | 3 412 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 1 września 2021 | 817 m |
| Budynek | 320 000 zł | 4 157 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 54 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 558 m |
| Budynek | 25 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 592 m |
| Budynek | 53 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 584 m |
| Budynek | 35 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 600 m |
| Budynek | 175 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 31 m |
| Budynek | 399 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2021 | 52 m |
| Budynek | 320 000 zł | 3 711 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 442 m |
| Budynek | 300 000 zł | 3 519 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 438 m |
| Budynek | 770 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2020 | 691 m |
| Budynek | 190 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2020 | 300 m |
| Budynek | 199 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 862 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 440 m |
| Budynek | 46 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2020 | 584 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2020 | 787 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2020 | 400 m |
| Budynek | 27 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2020 | 495 m |
| Budynek | 545 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2020 | 780 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2019 | 861 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2019 | 607 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2019 | 445 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2019 | 503 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2019 | 491 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2019 | 591 m |
| Budynek | 2 896 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2019 | 603 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2018 | 544 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2018 | 446 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2018 | 713 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2018 | 892 m |
| Budynek | 110 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2018 | 972 m |
| Budynek | 535 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 622 m |
| Budynek | 570 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2018 | 489 m |
| Budynek | 61 500 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2017 | 318 m |
| Budynek | 20 500 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2017 | 499 m |
| Budynek | 5 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2017 | 856 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2017 | 527 m |
| Budynek | 127 500 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2017 | 880 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2017 | 436 m |
| Budynek | 331 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2016 | 442 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2016 | 625 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2016 | 448 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2016 | 448 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2015 | 837 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2015 | 743 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2014 | 611 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2014 | 349 m |
| Budynek | 6 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 578 m |
| Budynek | 105 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2014 | 41 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2014 | 695 m |
| Budynek | 742 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2014 | 531 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2014 | 419 m |
| Budynek | 245 000 zł | 1 140 zł/m² | 215 m² | 31 stycznia 2014 | 41 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 882 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.