Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i 30 budynkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 30 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Leśna 43A, Trąbki Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (32 m²), budynek nr 456_BUD (49 m²), budynek nr 457_BUD (49 m²), budynek nr 458_BUD (50 m²), budynek nr 459_BUD (49 m²), budynek nr 460_BUD (50 m²), budynek nr 461_BUD (49 m²), budynek nr 462_BUD (49 m²), budynek nr 463_BUD (49 m²), budynek nr 464_BUD (49 m²), budynek nr 465_BUD (50 m²), budynek nr 466_BUD (49 m²), budynek nr 467_BUD (49 m²), budynek nr 468_BUD (49 m²), budynek nr 469_BUD (49 m²), budynek nr 470_BUD (49 m²), budynek nr 491_BUD (49 m²), budynek nr 492_BUD (49 m²), budynek nr 493_BUD (49 m²), budynek nr 494_BUD (50 m²), budynek nr 495_BUD (50 m²), budynek nr 496_BUD (50 m²), budynek nr 497_BUD (49 m²), budynek nr 498_BUD (49 m²), budynek nr 499_BUD (49 m²), budynek nr 500_BUD (49 m²), budynek nr 501_BUD (49 m²), budynek nr 502_BUD (49 m²), budynek nr 503_BUD (49 m²), budynek nr 504_BUD (49 m²), budynek nr 505_BUD (49 m²), działkę nr 81/79 (1 372 m²), działkę nr 81/80 (1 366 m²), działkę nr 81/81 (1 368 m²), działkę nr 81/82 (1 654 m²) oraz działkę nr 81/83 (1 383 m²).
Składniki transakcji
36 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
220408_2.0017.81/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220408_2.0017.81/81
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220408_2.0017.81/79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Trąbki Wielkie, ul. Leśna 43A
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 30 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,9%.
- Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 38,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.