Sprzedaż lokalu wraz z 13 działkami i 41 budynkami od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek, 1 lokal i 41 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Borowikowa 18A, Trąbki Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (70 m²), budynek nr 611_BUD (96 m²), budynek nr 612_BUD (96 m²), budynek nr 613_BUD (96 m²), budynek nr 614_BUD (96 m²), budynek nr 615_BUD (96 m²), budynek nr 616_BUD (96 m²), budynek nr 617_BUD (96 m²), budynek nr 618_BUD (96 m²), budynek nr 619_BUD (96 m²), budynek nr 620_BUD (96 m²), budynek nr 621_BUD (93 m²), budynek nr 622_BUD (96 m²), budynek nr 623_BUD (96 m²), budynek nr 624_BUD (96 m²), budynek nr 625_BUD (97 m²), budynek nr 626_BUD (96 m²), budynek nr 627_BUD (96 m²), budynek nr 628_BUD (96 m²), budynek nr 629_BUD (96 m²), budynek nr 630_BUD (96 m²), budynek nr 631_BUD (96 m²), budynek nr 632_BUD (96 m²), budynek nr 633_BUD (96 m²), budynek nr 634_BUD (96 m²), budynek nr 635_BUD (96 m²), budynek nr 636_BUD (96 m²), budynek nr 637_BUD (96 m²), budynek nr 638_BUD (96 m²), budynek nr 639_BUD (96 m²), budynek nr 640_BUD (96 m²), budynek nr 641_BUD (96 m²), budynek nr 642_BUD (96 m²), budynek nr 643_BUD (95 m²), budynek nr 644_BUD (98 m²), budynek nr 645_BUD (96 m²), budynek nr 646_BUD (96 m²), budynek nr 647_BUD (96 m²), budynek nr 648_BUD (96 m²), budynek nr 649_BUD (96 m²), budynek nr 650_BUD (96 m²), budynek nr 651_BUD (97 m²), działkę nr 81/66 (1 521 m²), działkę nr 81/67 (1 440 m²), działkę nr 81/68 (1 569 m²), działkę nr 81/69 (1 393 m²), działkę nr 81/70 (1 604 m²), działkę nr 81/71 (1 577 m²), działkę nr 81/72 (1 455 m²), działkę nr 81/73 (1 516 m²), działkę nr 81/74 (1 391 m²), działkę nr 81/75 (1 351 m²), działkę nr 81/76 (1 472 m²), działkę nr 81/77 (1 663 m²) oraz działkę nr 81/78 (1 522 m²).
Składniki transakcji
55 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
220408_2.0017.81/66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220408_2.0017.81/67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220408_2.0017.81/68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Trąbki Wielkie, ul. Borowikowa 18A
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 13 działek, 1 lokal i 41 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 73 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
- Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,5%.
- Płynność rynku: 101 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.