Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
140 000 zł
70
zł / m²
2 012 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 012 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021102_2.0019.95/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
95/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 012 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
140 000 zł
Cena / m²
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0019.95/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
8 transakcji
40 zł/m²
2022
4 transakcje
55 zł/m²
2023
6 transakcji
50 zł/m²
2024
7 transakcji
60 zł/m²
2025
6 transakcji
83 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 460 000 zł
08.05.2026
368
1 250 m² · 473 m
Działka 125 000 zł
29.04.2026
83
1 500 m² · 865 m
Działka 94 000 zł
02.04.2026
63
1 497 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
16.03.2026
52
1 260 m² · 489 m
Działka 110 000 zł
19.02.2026
110
1 000 m² · 685 m
Działka 93 000 zł
09.01.2026
41
2 245 m² · 988 m
Działka 70 000 zł
07.11.2025
55
1 282 m² · 540 m
Działka 88 000 zł
21.10.2025
85
1 033 m² · 947 m
Działka 70 000 zł
18.09.2025
53
1 311 m² · 922 m
Działka 80 000 zł
10.07.2025
66
1 212 m² · 524 m
Działka 200 000 zł
15.05.2025
66
3 051 m² · 183 m
Działka 178 000 zł
20.01.2025
3 266
54 m² · 963 m
Działka 67 000 zł
27.11.2024
53
1 261 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
04.09.2024
35
1 430 m² · 954 m
Działka 35 000 zł
25.06.2024
12
2 854 m² · 998 m
Działka 17 392 zł
14.05.2024
99
175 m² · 680 m
Działka 210 000 zł
09.04.2024
93
2 250 m² · 479 m
Działka 67 250 zł
04.04.2024
50
1 345 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
08.03.2024
24
4 084 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
08.02.2024
53
1 872 m² · 697 m
Działka 125 000 zł
30.10.2023
46
2 699 m² · 987 m
Działka 134 600 zł
12.10.2023
50
2 692 m² · 911 m
Działka 67 250 zł
Niemstów, ul. Orzechowa 19 · 25.08.2023
50
1 345 m² · 894 m
Działka 60 000 zł
23.08.2023
45
1 345 m² · 878 m
Działka 78 000 zł
17.03.2023
28
2 768 m² · 988 m
Działka 72 000 zł
11.01.2023
60
1 200 m² · 792 m
Działka 63 357 zł
02.09.2022
52
1 219 m² · 576 m
Działka 65 000 zł
27.07.2022
46
1 413 m² · 934 m
Działka 5 600 zł
08.07.2022
19
298 m² · 461 m
Działka 12 000 zł
02.06.2022
34
354 m² · 857 m
Działka 300 000 zł
01.10.2021
2
121 052 m² · 726 m
Działka 30 000 zł
13.08.2021
30
1 000 m² · 685 m
Działka 5 000 zł
20.07.2021
10
482 m² · 513 m
Działka 77 000 zł
13.07.2021
43
1 807 m² · 424 m
Działka 40 120 zł
06.07.2021
40
1 003 m² · 841 m
Działka 43 200 zł
06.07.2021
40
1 080 m² · 878 m
Działka 110 000 zł
22.06.2021
2
56 121 m² · 871 m
Działka 70 000 zł
10.04.2021
55
1 280 m² · 161 m
Działka 45 000 zł
09.12.2020
45
1 007 m² · 427 m
Działka 41 811 zł
02.12.2020
33
1 267 m² · 801 m
Działka 41 811 zł
02.12.2020
33
1 267 m² · 823 m
Działka 62 000 zł
25.11.2020
34
1 807 m² · 424 m
Działka 570 000 zł
Niemstów 65B · 14.10.2020
454
1 255 m² · 670 m
Działka 70 000 zł
08.10.2020
32
2 200 m² · 787 m
Działka 30 000 zł
06.10.2020
20
1 500 m² · 744 m
Działka 44 000 zł
22.07.2020
41
1 080 m² · 916 m
Działka 60 000 zł
09.07.2020
55
1 100 m² · 311 m
Działka 52 000 zł
29.06.2020
52
999 m² · 465 m
Działka 55 000 zł
17.06.2020
35
1 567 m² · 806 m
Działka 37 000 zł
21.02.2020
34
1 080 m² · 622 m
Działka 30 000 zł
Niemstów 65C · 07.01.2020
24
1 267 m² · 691 m
Działka 42 000 zł
30.10.2019
34
1 250 m² · 473 m
Działka 35 000 zł
17.09.2019
26
1 337 m² · 716 m
Działka 43 500 zł
Niemstów 91S · 03.09.2019
34
1 293 m² · 959 m
Działka 44 500 zł
27.08.2019
32
1 383 m² · 57 m
Działka 33 000 zł
22.05.2019
30
1 103 m² · 601 m
Działka 48 000 zł
16.04.2019
12
4 000 m² · 988 m
Działka 30 000 zł
26.02.2019
18
1 700 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
29.10.2018
27
1 500 m² · 711 m
Działka 17 000 zł
23.08.2018
5
3 344 m² · 695 m
Działka 95 000 zł
06.06.2018
2
53 149 m² · 698 m
Działka 1 000 zł
27.04.2018
24
41 m² · 288 m
Działka 30 000 zł
Niemstów 42 · 23.04.2018
30
1 000 m² · 461 m
Działka 43 800 zł
21.03.2018
40
1 097 m² · 38 m
Działka 1 000 zł
Niemstów 26 · 19.02.2018
10
100 m² · 995 m
Działka 57 210 zł
Niemstów 42 · 09.02.2018
32
1 807 m² · 424 m
Działka 50 000 zł
03.01.2018
23
2 194 m² · 414 m
Działka 52 000 zł
05.12.2017
30
1 750 m² · 508 m
Działka 85 000 zł
10.07.2017
17
4 916 m² · 426 m
Działka — zł
Niemstów 26 · 01.06.2017
2 400 m² · 988 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 01.06.2017
5
3 600 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
Niemstów 26G/A · 25.05.2017
32
1 269 m² · 866 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 25.05.2017
8
2 400 m² · 988 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 25.05.2017
15
1 200 m² · 998 m
Działka 39 000 zł
09.01.2017
40
965 m² · 746 m
Działka 39 000 zł
Niemstów 26 · 28.12.2016
25
1 560 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
02.08.2016
29
1 371 m² · 996 m
Działka 79 000 zł
10.05.2016
48
1 643 m² · 394 m
Działka 48 000 zł
Niemstów 91E · 29.04.2016
35
1 380 m² · 836 m
Działka 45 000 zł
22.12.2015
44
1 023 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
09.12.2015
11
4 571 m² · 420 m
Działka 31 000 zł
Niemstów 91J · 15.07.2015
32
966 m² · 871 m
Działka 31 000 zł
Niemstów 91K · 15.07.2015
33
929 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
04.03.2015
30
1 000 m² · 940 m
Działka 100 000 zł
Niemstów 63E · 23.01.2015
44
2 250 m² · 518 m
Działka 200 000 zł
29.10.2014
147
1 362 m² · 950 m
Działka 52 500 zł
Niemstów 63A · 17.09.2014
35
1 500 m² · 407 m
Działka 50 000 zł
12.08.2014
33
1 500 m² · 399 m
Działka 25 000 zł
26.06.2014
24
1 050 m² · 66 m
Działka 20 000 zł
Niemstów 65B · 13.06.2014
16
1 255 m² · 670 m
Działka 20 000 zł
Niemstów 65C · 13.06.2014
16
1 267 m² · 691 m
Działka 30 000 zł
13.02.2014
7
4 100 m² · 447 m
Działka 228 700 zł
Niemstów 48H · 04.02.2014
95
2 416 m² · 451 m
Działka 150 000 zł
Niemstów 48J · 01.10.2013
64
2 345 m² · 487 m
Działka 38 000 zł
13.08.2013
4
9 673 m² · 579 m
Działka 14 000 zł
14.05.2013
1
9 400 m² · 648 m
Działka 160 zł
Niemstów 48G · 22.01.2013
0
1 772 m² · 440 m
Działka 155 946 zł
06.09.2012
19
8 042 m² · 362 m
Działka 90 000 zł
Niemstów 52 · 15.03.2012
4
20 400 m² · 149 m
Działka 2 000 zł
28.02.2012
2
1 029 m² · 735 m
Działka 2 000 zł
28.02.2012
2
1 226 m² · 941 m
Działka 145 000 zł
20.01.2012
1
120 900 m² · 726 m
Działka 4 000 zł
28.12.2011
34
116 m² · 369 m
Działka 6 500 zł
07.11.2011
2
4 000 m² · 910 m
Działka 42 500 zł
27.09.2011
39
1 100 m² · 311 m
Działka 9 500 zł
30.06.2011
2
4 110 m² · 455 m
Działka 134 000 zł
Niemstów 30 · 03.06.2011
149
900 m² · 555 m
Działka 1 500 zł
27.04.2011
5
300 m² · 502 m
Działka 30 000 zł
Niemstów 61b · 21.04.2011
27
1 100 m² · 361 m
Działka 60 600 zł
Niemstów 79A · 04.04.2011
88
687 m² · 282 m
Działka 39 000 zł
17.01.2011
30
1 315 m² · 786 m
Działka 57 000 zł
22.12.2010
35
1 617 m² · 993 m
Działka 102 000 zł
Niemstów 45B · 05.11.2010
183
556 m² · 553 m
Działka 15 000 zł
16.08.2010
30
500 m² · 991 m
Działka 30 000 zł
04.08.2010
10
3 001 m² · 451 m
Działka 37 000 zł
01.06.2010
37
999 m² · 465 m
Działka 64 000 zł
20.04.2010
32
1 998 m² · 682 m
Działka 35 000 zł
Niemstów 59H · 04.03.2010
32
1 100 m² · 313 m
Działka 30 000 zł
Niemstów 44a · 03.07.2009
26
1 134 m² · 480 m
Działka 45 300 zł
15.05.2009
40
1 119 m² · 414 m
Działka 25 000 zł
Niemstów 26B · 16.12.2008
30
836 m² · 860 m
Działka 44 400 zł
17.11.2008
33
1 331 m² · 915 m
Działka 32 000 zł
07.11.2008
28
1 136 m² · 378 m
Działka 65 000 zł
23.10.2008
50
1 300 m² · 762 m
Działka 31 800 zł
16.04.2008
1
43 200 m² · 792 m
Działka 50 000 zł
12.03.2008
17
3 000 m² · 573 m
Działka 43 000 zł
28.02.2008
49
880 m² · 470 m
Działka 50 000 zł
21.01.2008
35
1 430 m² · 490 m
Działka 14 787 zł
07.01.2008
11
1 296 m² · 397 m
Działka 1 710 zł
20.12.2007
3
600 m² · 408 m
Działka 40 000 zł
20.12.2007
2
17 600 m² · 850 m
Działka 68 000 zł
26.11.2007
40
1 708 m² · 631 m
Działka 80 000 zł
28.09.2007
6
13 200 m² · 547 m
Działka 55 000 zł
Niemstów 63A · 12.09.2007
37
1 500 m² · 407 m
Działka 21 000 zł
12.09.2007
23
922 m² · 768 m
Działka 91 742 zł
06.09.2007
28
3 230 m² · 810 m
Działka 27 000 zł
Niemstów 28b · 29.08.2007
27
1 000 m² · 819 m
Działka 15 500 zł
Niemstów 26G/A · 29.08.2007
12
1 269 m² · 866 m
Działka 500 zł
29.08.2007
0
1 096 m² · 917 m
Działka 106 000 zł
23.08.2007
7
14 794 m² · 461 m
Działka 62 000 zł
Niemstów 48f · 09.08.2007
30
2 067 m² · 423 m
Działka 120 000 zł
08.08.2007
50
2 400 m² · 935 m
Działka 19 000 zł
03.08.2007
13
1 500 m² · 399 m
Działka 60 000 zł
31.07.2007
27
2 200 m² · 800 m
Działka 39 000 zł
31.07.2007
30
1 315 m² · 800 m
Działka 41 000 zł
18.05.2007
28
1 483 m² · 806 m
Działka 41 000 zł
11.04.2007
29
1 430 m² · 954 m
Działka 36 000 zł
Niemstów 91N · 09.03.2007
24
1 480 m² · 948 m
Działka 34 000 zł
09.03.2007
25
1 362 m² · 950 m
Działka 35 472 zł
23.02.2007
16
2 217 m² · 786 m
Działka 42 500 zł
13.02.2007
25
1 713 m² · 606 m
Działka 15 000 zł
02.02.2007
8
1 996 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
24.01.2007
3
9 000 m² · 478 m
Działka 25 000 zł
03.11.2006
13
2 000 m² · 847 m
Działka 4 000 zł
21.04.2006
0
9 300 m² · 698 m
Działka 3 000 zł
20.02.2006
4
684 m² · 553 m
Działka 16 875 zł
Niemstów 91f · 22.11.2005
15
1 125 m² · 873 m
Działka 15 000 zł
04.11.2005
10
1 429 m² · 797 m
Działka 10 000 zł
14.10.2005
4
2 721 m² · 888 m
Działka 18 000 zł
03.10.2005
6
3 033 m² · 888 m
Działka 15 000 zł
Niemstów 91K · 20.09.2005
4
4 272 m² · 873 m
Działka 12 000 zł
Niemstów 43c · 16.09.2005
14
830 m² · 514 m
Działka 10 000 zł
Niemstów 91c · 26.08.2005
4
2 787 m² · 829 m
Działka 22 000 zł
22.08.2005
6
3 530 m² · 904 m
Działka 8 000 zł
05.08.2005
2
4 500 m² · 518 m
Działka 20 000 zł
Niemstów 26c · 16.11.2004
8
2 557 m² · 890 m
Działka 12 800 zł
05.08.2004
10
1 280 m² · 161 m
Działka 64 000 zł
07.11.2002
30
2 147 m² · 442 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 012 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
2 012 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+2,3%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
52–58
0
58–65
Ta nieruchomość
2
65–71
0
71–78
1
78–84
0
84–90
0
90–97
1
97–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 149 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niemstów
140 000 zł 70 zł/m²
Niemstów
65 000 zł 52 zł/m²
Niemstów
67 000 zł 53 zł/m²
Niemstów
80 000 zł 66 zł/m²
Podgórze
110 000 zł 110 zł/m²
Niemstów
125 000 zł 83 zł/m²
Łazek
89 500 zł 62 zł/m²
Łazek
93 000 zł 65 zł/m²
Niemstów
95 000 zł 92 zł/m²
Łazek
133 000 zł 95 zł/m²
Podgórze
105 000 zł 70 zł/m²
Łazek
148 000 zł 92 zł/m²
Łazek
150 000 zł 100 zł/m²
Łazek
150 000 zł 100 zł/m²
Niemstów
65 000 zł 26 zł/m²
ul. Magnoliowa
540 000 zł 476 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości