Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Cena brutto
449 000 zł
6 564
zł / m² lokalu
68,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (68 m²), budynek nr 5_BUD (83 m²) oraz działkę nr 49/5 (322 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
140801_1.0031.49/2.5_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Powierzchnia przynależna
35 m²
Cena brutto
449 000 zł
Cena / m²
6 564 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id budynku
140801_1.0031.49/2.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id działki
140801_1.0031.49/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
49/5
Powierzchnia ewidencyjna
322 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0031.49/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801
Plan ogólny gminy Legionowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 321,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 193,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 779 zł/m²
2021
55 transakcji
7 640 zł/m²
2022
40 transakcji
8 125 zł/m²
2023
17 transakcji
9 524 zł/m²
2024
33 transakcje
10 753 zł/m²
2025
48 transakcji
10 070 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski
do 1 km
Lokal 745 000 zł
15.06.2026
11 760
63 m² · 216 m
Lokal 725 000 zł
22.04.2026
9 734
74 m² · 215 m
Lokal 740 000 zł
15.04.2026
9 936
74 m² · 223 m
Lokal 850 000 zł
10.04.2026
10 462
81 m² · 227 m
Lokal 750 000 zł
09.04.2026
10 070
74 m² · 215 m
Lokal 740 000 zł
08.04.2026
9 936
74 m² · 220 m
Lokal 1 130 000 zł
01.04.2026
13 201
86 m² · 377 m
Lokal 750 000 zł
31.03.2026
10 070
74 m² · 217 m
Lokal 700 000 zł
27.03.2026
9 398
74 m² · 217 m
Lokal 745 000 zł
16.03.2026
10 003
74 m² · 223 m
Lokal 880 000 zł
09.01.2026
11 047
80 m² · 778 m
Lokal 950 000 zł
23.12.2025
10 973
87 m² · 399 m
Lokal 710 000 zł
22.12.2025
10 846
65 m² · 661 m
Lokal 850 000 zł
16.12.2025
12 223
70 m² · 389 m
Lokal 820 000 zł
16.12.2025
11 760
70 m² · 389 m
Lokal 950 000 zł
16.12.2025
10 962
87 m² · 399 m
Lokal 710 000 zł
16.12.2025
10 846
65 m² · 668 m
Lokal 665 000 zł
15.12.2025
12 715
52 m² · 296 m
Lokal 700 000 zł
09.12.2025
10 763
65 m² · 657 m
Lokal 750 000 zł
08.12.2025
11 531
65 m² · 657 m
Lokal 685 000 zł
08.12.2025
10 526
65 m² · 680 m
Lokal 700 000 zł
05.12.2025
10 756
65 m² · 680 m
Lokal 695 000 zł
04.12.2025
10 617
65 m² · 668 m
Lokal 700 000 zł
27.11.2025
10 694
65 m² · 675 m
Lokal 700 000 zł
27.11.2025
10 694
65 m² · 675 m
Lokal 866 000 zł
07.11.2025
14 036
62 m² · 270 m
Lokal 540 000 zł
04.11.2025
9 325
58 m² · 466 m
Lokal 860 000 zł
23.10.2025
10 885
79 m² · 758 m
Lokal 539 000 zł
22.10.2025
9 309
58 m² · 457 m
Lokal 529 000 zł
17.10.2025
11 858
45 m² · 466 m
Lokal 765 000 zł
07.10.2025
13 400
57 m² · 536 m
Lokal 480 000 zł
06.10.2025
10 729
45 m² · 457 m
Lokal 648 000 zł
05.09.2025
13 858
47 m² · 578 m
Lokal 1 175 000 zł
26.08.2025
11 796
100 m² · 441 m
Lokal 681 000 zł
04.08.2025
10 750
63 m² · 226 m
Lokal 100 000 zł
16.07.2025
672
149 m² · 575 m
Lokal 717 000 zł
03.07.2025
11 659
62 m² · 270 m
Lokal 860 000 zł
25.06.2025
10 885
79 m² · 758 m
Lokal 890 000 zł
05.06.2025
7 769
115 m² · 709 m
Lokal 880 000 zł
03.06.2025
7 682
115 m² · 719 m
Lokal 499 000 zł
09.05.2025
7 857
64 m² · 349 m
Lokal 800 000 zł
07.05.2025
10 044
80 m² · 758 m
Lokal 820 000 zł
07.05.2025
10 295
80 m² · 758 m
Lokal 499 000 zł
05.05.2025
7 874
63 m² · 342 m
Lokal 897 000 zł
25.04.2025
15 294
59 m² · 377 m
Lokal 905 000 zł
18.04.2025
12 161
74 m² · 672 m
Lokal 479 000 zł
14.04.2025
7 561
63 m² · 369 m
Lokal 860 000 zł
02.04.2025
10 885
79 m² · 760 m
Lokal 1 040 000 zł
28.03.2025
16 966
61 m² · 773 m
Lokal 519 000 zł
26.03.2025
8 195
63 m² · 356 m
Lokal 1 099 000 zł
26.03.2025
14 551
76 m² · 544 m
Lokal 835 000 zł
06.03.2025
10 568
79 m² · 760 m
Lokal 519 000 zł
05.02.2025
9 859
53 m² · 342 m
Lokal 499 000 zł
03.02.2025
9 408
53 m² · 356 m
Lokal 670 000 zł
29.01.2025
12 909
52 m² · 279 m
Lokal 479 000 zł
22.01.2025
9 127
52 m² · 362 m
Lokal 499 000 zł
21.01.2025
7 878
63 m² · 389 m
Lokal 353 500 zł
17.01.2025
5 916
60 m² · 789 m
Lokal 519 000 zł
17.12.2024
9 863
53 m² · 376 m
Lokal 509 000 zł
13.12.2024
9 647
53 m² · 369 m
Lokal 479 000 zł
10.12.2024
9 117
53 m² · 349 m
Lokal 499 000 zł
10.12.2024
7 878
63 m² · 382 m
Lokal 539 000 zł
09.12.2024
8 488
64 m² · 376 m
Lokal 479 000 zł
09.12.2024
9 105
53 m² · 382 m
Lokal 495 000 zł
09.12.2024
9 427
53 m² · 389 m
Lokal 499 000 zł
02.12.2024
7 876
63 m² · 362 m
Lokal 829 000 zł
01.10.2024
11 925
70 m² · 547 m
Lokal 735 000 zł
24.07.2024
11 619
63 m² · 536 m
Lokal 970 000 zł
18.07.2024
14 290
68 m² · 568 m
Lokal 320 000 zł
05.07.2024
6 262
51 m² · 578 m
Lokal 745 000 zł
13.06.2024
12 417
60 m² · 274 m
Lokal 704 000 zł
07.06.2024
8 486
83 m² · 774 m
Lokal 656 863 zł
04.06.2024
9 700
68 m² · 327 m
Lokal 742 000 zł
29.05.2024
8 944
83 m² · 774 m
Lokal 960 000 zł
28.05.2024
14 237
67 m² · 328 m
Lokal 300 000 zł
06.05.2024
3 438
87 m² · 559 m
Lokal 882 000 zł
29.04.2024
8 789
100 m² · 794 m
Lokal 615 600 zł
22.04.2024
9 640
64 m² · 512 m
Lokal 830 000 zł
22.04.2024
13 120
63 m² · 544 m
Lokal 615 600 zł
19.04.2024
9 601
64 m² · 501 m
Lokal 615 600 zł
19.04.2024
9 602
64 m² · 512 m
Lokal 616 500 zł
27.03.2024
8 502
73 m² · 490 m
Lokal 616 500 zł
26.03.2024
8 498
73 m² · 490 m
Lokal 598 000 zł
25.03.2024
10 184
59 m² · 523 m
Lokal 535 000 zł
21.03.2024
7 356
73 m² · 536 m
Lokal 500 000 zł
29.02.2024
9 524
53 m² · 279 m
Lokal 687 500 zł
15.02.2024
10 852
63 m² · 234 m
Lokal 413 093 zł
08.02.2024
5 817
71 m² · 134 m
Lokal 765 000 zł
08.02.2024
11 626
66 m² · 147 m
Lokal 850 000 zł
29.01.2024
8 016
106 m² · 625 m
Lokal 750 000 zł
16.01.2024
11 480
65 m² · 158 m
Lokal 675 000 zł
21.12.2023
8 125
83 m² · 806 m
Lokal 610 000 zł
15.12.2023
7 342
83 m² · 805 m
Lokal 650 000 zł
14.12.2023
7 824
83 m² · 806 m
Lokal 690 000 zł
12.12.2023
6 847
101 m² · 807 m
Lokal 710 000 zł
01.12.2023
7 046
101 m² · 805 m
Lokal 675 000 zł
30.11.2023
8 125
83 m² · 806 m
Lokal 660 000 zł
23.11.2023
7 944
83 m² · 806 m
Lokal 799 000 zł
09.11.2023
7 535
106 m² · 625 m
Lokal 325 000 zł
09.11.2023
7 197
45 m² · 750 m
Lokal 675 000 zł
07.09.2023
9 041
75 m² · 635 m
Lokal 680 000 zł
23.08.2023
9 108
75 m² · 618 m
Lokal 690 000 zł
23.08.2023
9 242
75 m² · 635 m
Lokal 670 000 zł
21.08.2023
8 974
75 m² · 618 m
Lokal 800 000 zł
09.06.2023
10 672
75 m² · 551 m
Lokal 609 000 zł
30.03.2023
8 966
68 m² · 459 m
Lokal 569 000 zł
27.01.2023
8 415
68 m² · 487 m
Lokal 569 000 zł
23.01.2023
8 405
68 m² · 474 m
Lokal 569 000 zł
29.12.2022
8 374
68 m² · 480 m
Lokal 569 000 zł
15.12.2022
8 382
68 m² · 487 m
Lokal 583 000 zł
15.12.2022
8 584
68 m² · 495 m
Lokal 580 000 zł
12.12.2022
5 823
100 m² · 456 m
Lokal 569 000 zł
12.12.2022
8 392
68 m² · 480 m
Lokal 569 000 zł
05.12.2022
8 361
68 m² · 468 m
Lokal 569 000 zł
05.12.2022
8 337
68 m² · 468 m
Lokal 545 000 zł
05.12.2022
6 256
87 m² · 660 m
Lokal 580 000 zł
28.11.2022
5 823
100 m² · 417 m
Lokal 545 000 zł
17.11.2022
6 256
87 m² · 660 m
Lokal 649 000 zł
10.11.2022
7 771
84 m² · 488 m
Lokal 654 000 zł
09.11.2022
7 980
82 m² · 498 m
Lokal 649 000 zł
08.11.2022
7 775
83 m² · 488 m
Lokal 290 000 zł
07.11.2022
6 202
47 m² · 585 m
Lokal 646 000 zł
14.10.2022
4 038
160 m² · 546 m
Lokal 619 000 zł
07.10.2022
8 323
74 m² · 470 m
Lokal 617 000 zł
06.10.2022
8 293
74 m² · 470 m
Lokal 252 000 zł
14.09.2022
5 502
46 m² · 597 m
Lokal 575 000 zł
31.08.2022
5 169
111 m² · 591 m
Lokal 297 000 zł
30.08.2022
6 352
47 m² · 578 m
Lokal 575 000 zł
30.08.2022
5 169
111 m² · 578 m
Lokal 570 000 zł
07.07.2022
10 173
56 m² · 578 m
Lokal 590 000 zł
24.06.2022
8 183
72 m² · 162 m
Lokal 850 000 zł
19.05.2022
8 917
95 m² · 743 m
Lokal 282 500 zł
26.04.2022
10 467
27 m² · 97 m
Lokal 595 000 zł
05.04.2022
8 737
68 m² · 162 m
Lokal 519 000 zł
29.03.2022
6 251
83 m² · 703 m
Lokal 479 000 zł
22.03.2022
5 769
83 m² · 703 m
Lokal 605 000 zł
24.02.2022
8 391
72 m² · 155 m
Lokal 490 000 zł
24.02.2022
5 901
83 m² · 705 m
Lokal 465 000 zł
24.02.2022
5 600
83 m² · 705 m
Lokal 445 000 zł
21.02.2022
6 492
69 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
17.02.2022
10 262
56 m² · 578 m
Lokal 425 000 zł
10.02.2022
8 424
50 m² · 578 m
Lokal 473 862 zł
31.01.2022
9 064
52 m² · 578 m
Lokal 550 000 zł
13.01.2022
6 786
81 m² · 10 m
Lokal 599 000 zł
13.01.2022
7 509
80 m² · 10 m
Lokal 468 510 zł
28.12.2021
6 890
68 m² · 149 m
Lokal 550 000 zł
23.12.2021
8 088
68 m² · 142 m
Lokal 455 000 zł
17.12.2021
6 647
68 m² · 13 m
Lokal 518 510 zł
16.12.2021
7 614
68 m² · 165 m
Lokal 555 500 zł
29.11.2021
8 169
68 m² · 142 m
Lokal 540 000 zł
22.11.2021
7 425
73 m² · 528 m
Lokal 555 000 zł
20.10.2021
6 967
80 m² · 788 m
Lokal 565 000 zł
18.10.2021
8 246
69 m² · 13 m
Lokal 566 074 zł
18.10.2021
6 806
83 m² · 26 m
Lokal 579 200 zł
18.10.2021
6 930
84 m² · 26 m
Lokal 470 000 zł
30.09.2021
6 940
68 m² · 327 m
Lokal 545 000 zł
21.09.2021
6 842
80 m² · 778 m
Lokal 555 000 zł
09.09.2021
6 967
80 m² · 778 m
Lokal 540 000 zł
02.09.2021
6 779
80 m² · 788 m
Lokal 470 000 zł
01.09.2021
6 940
68 m² · 310 m
Lokal 500 000 zł
01.09.2021
6 016
83 m² · 310 m
Lokal 450 000 zł
27.08.2021
6 645
68 m² · 319 m
Lokal 470 000 zł
27.08.2021
6 940
68 m² · 327 m
Lokal 460 000 zł
25.08.2021
6 793
68 m² · 319 m
Lokal 510 000 zł
25.08.2021
6 136
83 m² · 336 m
Lokal 470 000 zł
25.08.2021
6 940
68 m² · 336 m
Lokal 499 000 zł
05.08.2021
6 684
75 m² · 251 m
Lokal 870 000 zł
29.07.2021
5 562
156 m² · 757 m
Lokal 440 000 zł
28.07.2021
6 525
67 m² · 328 m
Lokal 510 000 zł
28.07.2021
7 622
67 m² · 497 m
Lokal 440 000 zł
27.07.2021
6 525
67 m² · 328 m
Lokal 444 000 zł
26.07.2021
5 947
75 m² · 233 m
Lokal 399 000 zł
23.07.2021
5 344
75 m² · 251 m
Lokal 530 000 zł
22.07.2021
6 476
82 m² · 326 m
Lokal 440 000 zł
22.07.2021
6 525
67 m² · 329 m
Lokal 530 000 zł
15.07.2021
6 476
82 m² · 326 m
Lokal 449 000 zł
13.07.2021
6 014
75 m² · 242 m
Lokal 560 000 zł
13.07.2021
6 401
87 m² · 329 m
Lokal 425 000 zł
09.07.2021
9 163
46 m² · 97 m
Lokal 449 000 zł
24.06.2021
6 014
75 m² · 242 m
Lokal 399 000 zł
22.06.2021
5 344
75 m² · 224 m
Lokal 399 000 zł
10.06.2021
5 344
75 m² · 215 m
Lokal 449 000 zł
01.06.2021
6 014
75 m² · 224 m
Lokal 630 000 zł
01.06.2021
8 341
76 m² · 544 m
Lokal 499 000 zł
27.05.2021
6 684
75 m² · 215 m
Lokal 440 000 zł
24.05.2021
5 893
75 m² · 233 m
Lokal 520 000 zł
05.05.2021
7 772
67 m² · 449 m
Lokal 515 000 zł
05.05.2021
7 697
67 m² · 497 m
Lokal 508 000 zł
28.04.2021
6 491
78 m² · 735 m
Lokal 440 000 zł
28.04.2021
6 298
70 m² · 739 m
Lokal 436 000 zł
14.04.2021
7 285
60 m² · 473 m
Lokal 446 000 zł
14.04.2021
7 452
60 m² · 485 m
Lokal 504 000 zł
08.04.2021
6 649
76 m² · 744 m
Lokal 492 000 zł
08.04.2021
6 491
76 m² · 744 m
Lokal 520 000 zł
07.04.2021
6 645
78 m² · 735 m
Lokal 450 000 zł
07.04.2021
6 441
70 m² · 739 m
Lokal 466 000 zł
23.03.2021
6 965
67 m² · 449 m
Lokal 449 000 zł
09.03.2021
7 502
60 m² · 461 m
Lokal 449 000 zł
23.02.2021
7 502
60 m² · 461 m
Lokal 444 000 zł
23.02.2021
7 419
60 m² · 473 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
449 000 zł
Powierzchnia
68,4 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
449 000 zł
6 564 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−50,2%
mediana: 13 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
8 845–9 514
0
9 514–10 184
0
10 184–10 853
0
10 853–11 522
2
11 522–12 192
0
12 192–12 861
0
12 861–13 531
3
13 531–14 200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 221 m ?
- Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 160 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 184 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+18,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Olszankowa
885 000 zł 12 168 zł/m²
Ludwisin
919 000 zł 7 797 zł/m²
ul. Okólna
1 264 000 zł 11 989 zł/m²
ul. Ogrodowa
769 214 zł 14 200 zł/m²
ul. Ogrodowa
824 736 zł 14 200 zł/m²
ul. Ogrodowa
761 404 zł 14 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legionowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
13 184 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
16,6%
Mieszkań w sprzedaży
193 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
65,3dB
P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie
D_14_000487_001 · 429 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień65,3 dB
Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,3 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,8 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
Pp 1
D_14_000192_001 · 564 m · 08.08.2018
Głośno
Dzień64,9 dB
Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 06.08.2018 – 08.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,4 dB
- Data / okres
- 06.08.2018 – 08.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a
D_14_000488_001 · 730 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień66,5 dB
Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,5 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,4 dB
- Data / okres
- 21.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,8dB
PDH1 ul. Zegrzyńska 9
D_14_000678_001 · 1 943 m · 28.06.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień58,8 dB
Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 58,8 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,0 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?
51 869 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?
8 719,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?
93 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legionowskim ?
9,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?
7 345,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?
46 403 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?
48 097 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 429 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości