Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 6 lipca 2026

  • 6 lipca 2026
  • 6 składników

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 646zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

107,25m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
7 646 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,25 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_13610
Powiat
powiat świdnicki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 107,25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107,25 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 548/13 (1 273 m²) oraz działkę nr 548/6 (240 m², udział 2/48).

Składniki transakcji

6 składników

107,25 m² 7 646 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 273 m² 3D
10 m² udział 2/48 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061701_1.0006.548/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 287,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

061701_1.0006.548/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 528,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 8 646 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2026 8 037 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Krępiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 czerwca 2026, 106,68 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 7 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 czerwca 2026, 106,94 m²

    732 000 złCena za metr kwadratowy: 6 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 20 stycznia 2026, 121,72 m²

    881 000 złCena za metr kwadratowy: 7 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 629 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 stycznia 2026, 80,04 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 stycznia 2026, 80,25 m²

    714 000 złCena za metr kwadratowy: 8 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 13 stycznia 2026, 80,03 m²

    662 000 złCena za metr kwadratowy: 8 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 13 stycznia 2026, 121,1 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 121,01 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 7 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,01 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 80,08 m²

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 121,28 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 7 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 9 stycznia 2026, 80,02 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 9 stycznia 2026, 80,06 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 8 stycznia 2026, 80,47 m²

    703 000 złCena za metr kwadratowy: 8 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 101,13 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 7 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 101,28 m²

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 7 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 80,09 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 80,17 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 9 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 101,65 m²

    779 000 złCena za metr kwadratowy: 7 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 80,58 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 101,27 m²

    829 000 złCena za metr kwadratowy: 8 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,02 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 9 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,21 m²

    754 000 złCena za metr kwadratowy: 9 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,13 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 9 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 grudnia 2025, 80 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 141,77 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,77 m²
    • 6 izb
    • w odległości 66 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 107,25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl