Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 31 stycznia 2020

  • 31 stycznia 2020

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,21zł/m²

Powierzchnia działki

46 700m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,21 zł/m²
Powierzchnia działki
46 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
78871EEA58E740BDB9E083DF05BCEF0B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 46 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 3,21 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

46 700 m² 3,21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0011.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

102SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie37 935,67 m² z 46 869,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

409SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 615,25 m² z 46 869,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

308SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 318,17 m² z 46 869,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,12% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 399,73 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gostyczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2026, 6 242 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 242 m²
    • w odległości 595 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2024, 979 m²

    Gostyczyna 13A

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 546 zł/m²

    • powierzchnia działki 979 m²
    • w odległości 904 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 2 798 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 798 m²
    • w odległości 865 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 640 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 12 465 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 465 m²
    • w odległości 701 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2021, 66 000 m²

    Gostyczyna

    422 400 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 000 m²
    • w odległości 399 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 39 320 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 320 m²
    • w odległości 825 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 4 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 738 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 2 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2020, 2 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 808 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 3 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2020, 3 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 2 133 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 133 m²
    • w odległości 928 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 33 702 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 702 m²
    • w odległości 124 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 1 158 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 923 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2016, 28 536 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 536 m²
    • w odległości 717 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2016, 2 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 551 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2015, 33 702 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 702 m²
    • w odległości 124 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 10 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 232 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2012, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 908 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 9 620 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 620 m²
    • w odległości 609 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2009, 1 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 491 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2007, 4 742 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 742 m²
    • w odległości 649 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2005, 1 300 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 489 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 46 700 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl