Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 marca 2025
Cena transakcyjna
264 631zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
173zł/m²
Powierzchnia działki
1 533m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 173 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 533 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
20 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 533 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 264 631 zł, co daje 173 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
395SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 500 zł | 94 zł/m² | 1 865 m² | 30 czerwca 2026 | 104 m | |
| 372 649 zł | 237 zł/m² | 1 571 m² | 26 czerwca 2026 | 182 m | |
| 307 617 zł | 203 zł/m² | 1 518 m² | 21 maja 2026 | 129 m | |
| 314 726 zł | 120 zł/m² | 2 625 m² | 17 marca 2026 | 300 m | |
| 363 000 zł | 227 zł/m² | 1 600 m² | 28 października 2025 | 184 m | |
| 363 094 zł | 218 zł/m² | 1 663 m² | 22 października 2025 | 134 m | |
| 396 620 zł | 264 zł/m² | 1 500 m² | 20 października 2025 | 141 m | |
| 300 780 zł | 196 zł/m² | 1 532 m² | 21 lutego 2025 | 155 m | |
| 241 767 zł | 56 zł/m² | 4 290 m² | 17 grudnia 2024 | 86 m | |
| 522 956 zł | 170 zł/m² | 3 085 m² | 17 grudnia 2024 | 222 m | |
| 264 340 zł | 176 zł/m² | 1 501 m² | 28 listopada 2024 | 51 m | |
| 266 000 zł | 163 zł/m² | 1 628 m² | 28 listopada 2024 | 179 m | |
| 613 954 zł | 197 zł/m² | 3 119 m² | 27 listopada 2024 | 82 m | |
| 301 832 zł | 194 zł/m² | 1 558 m² | 23 października 2024 | 182 m | |
| 265 000 zł | 177 zł/m² | 1 500 m² | 19 września 2024 | 54 m | |
| 535 913 zł | 156 zł/m² | 3 446 m² | 21 czerwca 2024 | 27 m | |
| 312 489 zł | 208 zł/m² | 1 500 m² | 18 grudnia 2023 | 79 m | |
| 173 000 zł | 110 zł/m² | 1 579 m² | 13 października 2023 | 344 m | |
| 355 127 zł | 237 zł/m² | 1 500 m² | 28 września 2023 | 109 m | |
| 293 044 zł | 195 zł/m² | 1 501 m² | 5 kwietnia 2023 | 233 m | |
| 229 268 zł | 150 zł/m² | 1 524 m² | 5 grudnia 2022 | 78 m | |
| 252 887 zł | 167 zł/m² | 1 511 m² | 27 października 2022 | 104 m | |
| 240 000 zł | 117 zł/m² | 2 043 m² | 22 czerwca 2022 | 57 m | |
| 226 692 zł | 150 zł/m² | 1 510 m² | 18 maja 2022 | 206 m | |
| 1 950 000 zł | 20 zł/m² | 96 000 m² | 14 grudnia 2021 | 188 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 923 m² | 21 lipca 2021 | 366 m | |
| 145 000 zł | 19 zł/m² | 7 600 m² | 17 czerwca 2021 | 348 m | |
| 80 000 zł | 50 zł/m² | 1 595 m² | 1 czerwca 2020 | 285 m | |
| 52 000 zł | 24 zł/m² | 2 199 m² | 11 maja 2020 | 905 m | |
| 30 000 zł | 23 zł/m² | 1 286 m² | 30 kwietnia 2020 | 955 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 007 m² | 17 kwietnia 2020 | 908 m | |
| 25 000 zł | 24 zł/m² | 1 059 m² | 15 kwietnia 2020 | 913 m | |
| 31 500 zł | 11 zł/m² | 2 781 m² | 26 września 2017 | 316 m | |
| 174 727 zł | 8,13 zł/m² | 21 500 m² | 7 marca 2017 | 246 m | |
| 30 000 zł | 1,56 zł/m² | 19 288 m² | 5 czerwca 2013 | 923 m | |
| 400 000 zł | 73 zł/m² | 5 500 m² | 19 października 2012 | 571 m | |
| 300 000 zł | 55 zł/m² | 5 500 m² | 4 lipca 2012 | 571 m | |
| 160 000 zł | 1,60 zł/m² | 100 000 m² | 27 stycznia 2012 | 574 m | |
| 50 000 zł | 9,09 zł/m² | 5 500 m² | 11 marca 2011 | 571 m | |
| 139 000 zł | 25 zł/m² | 5 500 m² | 9 marca 2011 | 571 m | |
| 150 000 zł | 27 zł/m² | 5 500 m² | 6 sierpnia 2010 | 571 m | |
| 220 000 zł | 40 zł/m² | 5 500 m² | 14 maja 2010 | 571 m | |
| 520 000 zł | 95 zł/m² | 5 500 m² | 18 grudnia 2009 | 571 m | |
| 66 000 zł | 22 zł/m² | 2 935 m² | 24 stycznia 2008 | 257 m | |
| 35 800 zł | 22 zł/m² | 1 595 m² | 12 maja 2007 | 285 m | |
| 25 000 zł | 4,55 zł/m² | 5 500 m² | 21 marca 2007 | 571 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 533 m² sprzedano za 264 631 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 264 631 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.