Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2022 · WSPÓLNA 85, LUCINY

  • 21 kwietnia 2022
  • WSPÓLNA 85, LUCINY
  • 6 składników

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

931m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
3 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
931 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
290 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
78CEC9E3A055413BAD3F33AE9D259216
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WSPÓLNA 85, LUCINY
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 931 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to WSPÓLNA 85, LUCINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 141/1 (98 m²), działkę nr 141/2 (490 m²) oraz działkę nr 158 (343 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
98 m² 3D
490 m² 3D
343 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302604_5.0014.141/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.141/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

361SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 489,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 244,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302604_5.0014.158

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.158Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

198SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 205,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

302604_5.0014.141/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.141/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

361SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 97,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 48,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUCINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – LUCINY, ulica WSPÓLNA 85

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    220 005 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2023, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 14

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 13

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 9

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 6

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 10

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 4

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 15

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 17

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2022, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    300 010 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 23

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 21

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 49

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 27

    335 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 18

    325 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 24

    325 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 19

    345 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 105,53 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 15

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,53 m²
    • w odległości 502 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 11

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 26

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 28

    315 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2021, 81,91 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 4 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry 27

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 5

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 3

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 1

    360 010 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 14

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 16

    349 010 złCena za metr kwadratowy: 3 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2020

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 53

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2020

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 4

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 2

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 6

    287 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 10

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2019

    LUCINY, ulica Klonowa 3

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 11

    280 692 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 18

    282 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 471 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2018

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 26

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 475 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    LUCINY, ulica Lipowa 13

    259 092 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2017, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2017, 91,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 2 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 502 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016

    LUCINY 32

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 319 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2016, 241,8 m², udział 2/8

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241,8 m², udział 2/8
    • w odległości 437 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl