Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
470 000 zł
9 243
zł / m² lokalu
50,85 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 884 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Bialska 41, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (51 m²), budynek nr 111_BUD (2 658 m²), działkę nr 38/103 (141 m²), działkę nr 38/105 (621 m²), działkę nr 38/143 (17 m²), działkę nr 38/145 (337 m²), działkę nr 38/147 (340 m²), działkę nr 38/74 (136 m²) oraz działkę nr 38/77 (292 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
246401_1.0082.111_BUD.29_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
29_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Cena brutto
470 000 zł
Cena / m²
9 243 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Bialska 41
Id budynku
246401_1.0082.111_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
111_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 658 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Bialska 41
Id działki
246401_1.0082.38/103 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/103
Powierzchnia ewidencyjna
141 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/105 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/105
Powierzchnia ewidencyjna
621 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/143 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/143
Powierzchnia ewidencyjna
17 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/145 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/145
Powierzchnia ewidencyjna
337 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/147 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/147
Powierzchnia ewidencyjna
340 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/74 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/74
Powierzchnia ewidencyjna
136 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0082.38/77 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38/77
Powierzchnia ewidencyjna
292 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0082.38/103
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0082.38/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0082.38/145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0082.38/145Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0082.38/105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0082.38/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 465 zł/m²
2021
15 transakcji
6 483 zł/m²
2022
18 transakcji
6 832 zł/m²
2023
14 transakcji
4 686 zł/m²
2024
10 transakcji
8 205 zł/m²
2025
1 transakcja
7 502 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Bialska 41
do 1 km
Lokal 385 000 zł
17.06.2026
7 103
54 m² · 101 m
Lokal 315 000 zł
15.06.2026
7 901
40 m² · 141 m
Lokal 720 000 zł
19.02.2026
8 987
80 m² · 132 m
Lokal 420 000 zł
16.01.2026
5 825
72 m² · 184 m
Lokal 425 000 zł
10.09.2025
8 205
52 m² · 153 m
Lokal 12 000 zł
05.11.2024
354
34 m² · 153 m
Lokal 420 000 zł
16.10.2024
7 070
59 m² · 132 m
Lokal 630 000 zł
29.05.2024
7 978
79 m² · 132 m
Lokal 932 500 zł
25.04.2024
7 893
118 m² · 132 m
Lokal 590 000 zł
19.04.2024
7 930
74 m² · 184 m
Lokal 715 000 zł
15.04.2024
8 084
88 m² · 132 m
Lokal 44 000 zł
28.02.2024
2 025
22 m² · 132 m
Lokal 448 000 zł
28.12.2023
8 745
51 m² · 0 m
Lokal 810 000 zł
29.11.2023
6 164
131 m² · 153 m
Lokal 380 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 09.11.2023
10 442
36 m² · 184 m
Lokal 575 000 zł
30.10.2023
8 970
64 m² · 132 m
Lokal 40 000 zł
30.10.2023
1 368
29 m² · 132 m
Lokal 775 000 zł
31.08.2023
7 278
106 m² · 132 m
Lokal 750 000 zł
20.06.2023
7 364
102 m² · 132 m
Lokal 510 000 zł
24.03.2023
6 654
77 m² · 151 m
Lokal 600 000 zł
10.02.2023
5 590
107 m² · 132 m
Lokal 510 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 04.01.2023
7 012
73 m² · 153 m
Lokal 151 553 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 06.04.2022
4 055
37 m² · 184 m
Lokal 650 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 18.03.2022
5 773
113 m² · 153 m
Lokal 445 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 07.03.2022
6 868
65 m² · 184 m
Lokal 589 000 zł
01.03.2022
7 459
79 m² · 132 m
Lokal 275 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 14.02.2022
7 586
36 m² · 184 m
Lokal 435 296 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 03.02.2022
6 466
67 m² · 167 m
Lokal 240 777 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 31.01.2022
6 668
36 m² · 184 m
Lokal 244 899 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 28.01.2022
6 808
36 m² · 168 m
Lokal 384 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 27.01.2022
6 024
64 m² · 162 m
Lokal 406 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 25.01.2022
6 266
65 m² · 184 m
Lokal 427 730 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 24.01.2022
6 447
66 m² · 164 m
Lokal 400 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 21.01.2022
7 222
55 m² · 153 m
Lokal 436 305 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 18.01.2022
6 576
66 m² · 164 m
Lokal 230 501 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 13.01.2022
6 334
36 m² · 151 m
Lokal 431 310 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 13.01.2022
6 501
66 m² · 167 m
Lokal 930 000 zł
11.01.2022
6 250
149 m² · 132 m
Lokal 220 932 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 29.12.2021
6 071
36 m² · 164 m
Lokal 247 677 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 28.12.2021
6 859
36 m² · 184 m
Lokal 464 140 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 27.12.2021
6 602
70 m² · 167 m
Lokal 259 846 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 27.12.2021
6 944
37 m² · 184 m
Lokal 436 108 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 27.12.2021
6 465
67 m² · 184 m
Lokal 454 625 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 20.12.2021
6 651
68 m² · 162 m
Lokal 495 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 16.12.2021
6 383
78 m² · 184 m
Lokal 490 756 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 15.12.2021
6 930
71 m² · 151 m
Lokal 514 568 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 15.12.2021
6 604
78 m² · 184 m
Lokal 314 986 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 15.12.2021
6 648
47 m² · 184 m
Lokal 614 500 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 16.08.2021
4 886
126 m² · 153 m
Lokal 330 000 zł
06.07.2021
4 435
74 m² · 184 m
Lokal 37 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 01.06.2021
1 091
34 m² · 153 m
Lokal 34 000 zł
29.01.2021
1 284
26 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
21.12.2020
5 196
87 m² · 112 m
Lokal 337 000 zł
19.10.2020
5 313
63 m² · 0 m
Lokal 407 000 zł
13.10.2020
8 875
46 m² · 0 m
Lokal 332 000 zł
31.08.2020
5 774
58 m² · 132 m
Lokal 21 000 zł
04.06.2020
1 243
17 m² · 112 m
Lokal 542 000 zł
29.05.2020
592
915 m² · 132 m
Lokal 33 000 zł
19.05.2020
1 519
22 m² · 132 m
Lokal 580 000 zł
14.05.2020
637
910 m² · 147 m
Lokal 20 000 zł
05.03.2020
162 459
0 m² · 112 m
Lokal 275 000 zł
13.09.2019
4 816
57 m² · 112 m
Lokal 440 000 zł
25.06.2019
7 942
55 m² · 132 m
Lokal 360 000 zł
11.02.2019
5 573
65 m² · 112 m
Lokal 185 000 zł
18.12.2018
5 007
37 m² · 54 m
Lokal 270 000 zł
15.10.2018
4 160
65 m² · 112 m
Lokal 185 000 zł
01.08.2018
5 008
37 m² · 42 m
Lokal 506 000 zł
18.07.2018
539
939 m² · 132 m
Lokal 378 000 zł
24.01.2018
12 868
29 m² · 13 m
Lokal 343 085 zł
28.12.2017
527
651 m² · 54 m
Lokal 252 500 zł
28.12.2017
406
622 m² · 54 m
Lokal 378 000 zł
28.12.2017
582
650 m² · 54 m
Lokal 200 256 zł
28.12.2017
4 339
46 m² · 54 m
Lokal 232 465 zł
27.12.2017
374
622 m² · 42 m
Lokal 222 833 zł
27.12.2017
359
620 m² · 54 m
Lokal 291 349 zł
27.12.2017
459
635 m² · 54 m
Lokal 318 669 zł
27.12.2017
512
622 m² · 54 m
Lokal 311 752 zł
22.12.2017
486
642 m² · 54 m
Lokal 231 261 zł
21.12.2017
372
622 m² · 42 m
Lokal 303 000 zł
21.12.2017
474
640 m² · 42 m
Lokal 321 437 zł
20.12.2017
500
643 m² · 54 m
Lokal 357 552 zł
20.12.2017
549
651 m² · 54 m
Lokal 319 239 zł
19.12.2017
498
641 m² · 54 m
Lokal 230 810 zł
19.12.2017
371
622 m² · 54 m
Lokal 272 989 zł
18.12.2017
426
640 m² · 54 m
Lokal 349 360 zł
18.12.2017
537
651 m² · 54 m
Lokal 225 105 zł
15.12.2017
4 422
51 m² · 42 m
Lokal 327 165 zł
15.12.2017
4 349
75 m² · 54 m
Lokal 437 000 zł
15.12.2017
651
671 m² · 54 m
Lokal 287 000 zł
13.12.2017
5 636
51 m² · 13 m
Lokal 312 844 zł
13.12.2017
487
642 m² · 42 m
Lokal 281 607 zł
13.12.2017
4 398
64 m² · 54 m
Lokal 348 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 13.12.2017
4 785
73 m² · 128 m
Lokal 456 493 zł
12.12.2017
683
669 m² · 54 m
Lokal 330 498 zł
07.12.2017
4 403
75 m² · 42 m
Lokal 216 793 zł
07.12.2017
4 255
51 m² · 54 m
Lokal 203 193 zł
07.12.2017
4 395
46 m² · 54 m
Lokal 329 466 zł
06.12.2017
4 405
75 m² · 42 m
Lokal 152 880 zł
06.12.2017
4 160
37 m² · 54 m
Lokal 163 211 zł
05.12.2017
4 417
37 m² · 54 m
Lokal 163 000 zł
05.12.2017
4 413
37 m² · 54 m
Lokal 216 495 zł
05.12.2017
4 259
51 m² · 54 m
Lokal 223 635 zł
04.12.2017
4 372
51 m² · 54 m
Lokal 224 358 zł
04.12.2017
4 367
51 m² · 54 m
Lokal 218 207 zł
29.11.2017
4 298
51 m² · 54 m
Lokal 255 000 zł
27.04.2017
4 595
56 m² · 112 m
Lokal 251 500 zł
24.01.2017
4 579
55 m² · 132 m
Lokal 25 000 zł
16.01.2017
1 197
21 m² · 132 m
Lokal 25 000 zł
21.12.2016
1 197
21 m² · 132 m
Lokal 385 192 zł
14.12.2016
418
922 m² · 132 m
Lokal 25 000 zł
06.12.2016
1 197
21 m² · 132 m
Lokal 25 000 zł
06.12.2016
30
836 m² · 132 m
Lokal 343 000 zł
29.11.2016
378
909 m² · 147 m
Lokal 296 756 zł
24.11.2016
4 630
64 m² · 132 m
Lokal 357 736 zł
24.11.2016
392
912 m² · 132 m
Lokal 480 024 zł
24.11.2016
521
921 m² · 132 m
Lokal 229 836 zł
23.11.2016
4 353
53 m² · 132 m
Lokal 360 372 zł
18.11.2016
394
914 m² · 151 m
Lokal 418 000 zł
09.11.2016
456
916 m² · 147 m
Lokal 256 100 zł
08.11.2016
288
889 m² · 132 m
Lokal 510 000 zł
04.11.2016
542
941 m² · 147 m
Lokal 212 800 zł
02.11.2016
3 701
58 m² · 132 m
Lokal 445 000 zł
31.10.2016
481
925 m² · 132 m
Lokal 315 000 zł
28.10.2016
350
900 m² · 132 m
Lokal 599 000 zł
28.10.2016
4 691
128 m² · 132 m
Lokal 381 563 zł
27.10.2016
4 292
89 m² · 132 m
Lokal 240 000 zł
27.10.2016
4 317
56 m² · 132 m
Lokal 483 830 zł
27.10.2016
520
930 m² · 132 m
Lokal 373 480 zł
26.10.2016
408
916 m² · 132 m
Lokal 328 512 zł
26.10.2016
4 420
74 m² · 132 m
Lokal 243 000 zł
25.10.2016
4 386
55 m² · 132 m
Lokal 356 600 zł
25.10.2016
4 166
86 m² · 132 m
Lokal 25 000 zł
25.10.2016
1 197
21 m² · 132 m
Lokal 312 357 zł
25.10.2016
350
893 m² · 147 m
Lokal 312 000 zł
24.10.2016
4 110
76 m² · 132 m
Lokal 180 000 zł
07.10.2016
3 273
55 m² · 112 m
Lokal 200 000 zł
05.09.2016
3 905
51 m² · 13 m
Lokal 181 470 zł
18.05.2016
293
620 m² · 13 m
Lokal 25 000 zł
14.04.2016
944
26 m² · 29 m
Lokal 343 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 02.02.2016
2 531
136 m² · 153 m
Lokal 184 590 zł
29.12.2015
3 995
46 m² · 18 m
Lokal 221 718 zł
23.12.2015
4 328
51 m² · 22 m
Lokal 159 785 zł
22.12.2015
258
620 m² · 13 m
Lokal 178 290 zł
22.12.2015
2 801
64 m² · 18 m
Lokal 240 936 zł
21.12.2015
385
627 m² · 13 m
Lokal 334 998 zł
04.12.2015
509
658 m² · 13 m
Lokal 260 002 zł
03.12.2015
4 056
64 m² · 18 m
Lokal 208 969 zł
02.12.2015
4 110
51 m² · 13 m
Lokal 302 302 zł
01.12.2015
468
646 m² · 13 m
Lokal 326 585 zł
01.12.2015
4 364
75 m² · 18 m
Lokal 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 30.11.2015
1 476
136 m² · 153 m
Lokal 310 016 zł
26.11.2015
471
658 m² · 18 m
Lokal 227 500 zł
12.11.2015
362
629 m² · 13 m
Lokal 340 085 zł
04.11.2015
517
658 m² · 25 m
Lokal 212 870 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 28.10.2015
1 620
131 m² · 113 m
Lokal 200 709 zł
08.10.2015
3 942
51 m² · 13 m
Lokal 151 343 zł
05.10.2015
4 118
37 m² · 13 m
Lokal 249 004 zł
15.09.2015
393
634 m² · 13 m
Lokal 296 307 zł
02.09.2015
457
648 m² · 18 m
Lokal 348 759 zł
01.09.2015
4 646
75 m² · 13 m
Lokal 197 332 zł
01.09.2015
4 303
46 m² · 13 m
Lokal 410 000 zł
31.08.2015
606
677 m² · 18 m
Lokal 166 740 zł
31.08.2015
4 513
37 m² · 29 m
Lokal 199 969 zł
28.08.2015
4 368
46 m² · 13 m
Lokal 315 450 zł
28.08.2015
4 183
75 m² · 22 m
Lokal 419 590 zł
27.08.2015
621
675 m² · 18 m
Lokal 255 116 zł
25.08.2015
4 321
59 m² · 13 m
Lokal 211 692 zł
25.08.2015
4 137
51 m² · 25 m
Lokal 272 958 zł
20.08.2015
4 288
64 m² · 0 m
Lokal 196 021 zł
17.08.2015
4 265
46 m² · 13 m
Lokal 276 905 zł
17.08.2015
427
648 m² · 18 m
Lokal 300 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 23.02.2015
4 125
73 m² · 153 m
Lokal 263 000 zł
10.02.2015
1 332
197 m² · 153 m
Lokal 307 897 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 11.06.2014
4 212
73 m² · 141 m
Lokal 1 230 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 14.03.2014
36
34 m² · 153 m
Lokal 357 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 28.11.2013
2 717
131 m² · 153 m
Lokal 232 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 18.11.2013
4 188
55 m² · 153 m
Lokal 204 227 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 04.11.2013
2 808
73 m² · 128 m
Lokal 211 190 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 09.10.2013
324
652 m² · 153 m
Lokal 197 370 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 27.09.2013
2 700
73 m² · 153 m
Lokal 306 339 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 12.09.2013
4 212
73 m² · 153 m
Lokal 150 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 22.08.2013
2 708
55 m² · 153 m
Lokal 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 12.08.2013
2 736
73 m² · 141 m
Lokal 230 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 14.06.2013
4 152
55 m² · 153 m
Lokal 324 731 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 11.06.2013
2 884
113 m² · 153 m
Lokal 295 945 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 28.05.2013
443
668 m² · 153 m
Lokal 240 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 22.05.2013
2 443
98 m² · 153 m
Lokal 213 739 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 22.05.2013
320
668 m² · 153 m
Lokal 205 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 17.05.2013
2 724
75 m² · 153 m
Lokal 656 123 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 16.05.2013
771
851 m² · 153 m
Lokal 308 080 zł
Częstochowa, ul. Bialska 24 · 08.05.2013
2 736
113 m² · 153 m
Lokal 307 000 zł
12.10.2012
4 730
65 m² · 112 m
Lokal 307 000 zł
25.08.2011
3 690
83 m² · 184 m
Lokal 250 000 zł
14.04.2011
4 505
56 m² · 112 m
Lokal 244 000 zł
12.07.2010
4 273
57 m² · 112 m
Lokal 143 931 zł
17.09.2007
2 285
63 m² · 112 m
Lokal 128 205 zł
31.12.2004
2 331
55 m² · 112 m
Lokal 117 920 zł
14.12.2004
2 225
53 m² · 112 m
Lokal 126 819 zł
10.12.2004
2 349
54 m² · 112 m
Lokal 149 919 zł
10.12.2004
2 342
64 m² · 112 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
50,85 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
470 000 zł
9 243 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+17%
mediana: 7 901 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–69 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
6 199–6 569
0
6 569–6 940
2
6 940–7 311
0
7 311–7 682
1
7 682–8 053
1
8 053–8 424
0
8 424–8 795
Ta nieruchomość
2
8 795–9 166
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 155 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 901 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bialska
470 000 zł 9 243 zł/m²
ul. Bialska
385 000 zł 7 103 zł/m²
ul. Bialska
425 000 zł 8 205 zł/m²
ul. Bialska
315 000 zł 7 901 zł/m²
ul. Bialska
420 000 zł 7 070 zł/m²
ul. Bialska
720 000 zł 8 987 zł/m²
ul. Bialska
420 000 zł 5 825 zł/m²
ul. Bialska
249 000 zł 6 936 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
300 000 zł 5 357 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
540 000 zł 7 479 zł/m²
ul. Bialska
330 000 zł 5 941 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
225 000 zł 6 657 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
588 000 zł 8 077 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
192 500 zł 6 875 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
352 000 zł 6 286 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
510 000 zł 8 121 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
1 000 000 zł 13 263 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
348 500 zł 7 902 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
490 000 zł 7 335 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
435 000 zł 8 398 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
570 000 zł 8 676 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
350 000 zł 8 178 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
390 000 zł 8 211 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
175 000 zł 5 335 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
525 000 zł 9 292 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
490 000 zł 7 815 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
480 000 zł 8 759 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
395 000 zł 8 298 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
500 000 zł 7 622 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
440 000 zł 8 679 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
270 000 zł 4 821 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
426 000 zł 5 695 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
350 000 zł 8 226 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
366 000 zł 8 600 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
360 000 zł 8 437 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
420 000 zł 9 820 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
530 000 zł 9 102 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
473 000 zł 7 740 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
399 000 zł 7 125 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
375 000 zł 5 752 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
440 000 zł 5 843 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
406 000 zł 8 081 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
450 000 zł 9 373 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
580 000 zł 8 614 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
430 000 zł 9 137 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
400 000 zł 7 460 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
559 000 zł 8 044 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
370 000 zł 8 276 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
405 000 zł 8 606 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
530 000 zł 7 627 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
469 000 zł 9 966 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
610 000 zł 9 757 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
465 000 zł 6 906 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
380 000 zł 8 075 zł/m²
ul. Łódzka
249 000 zł 6 712 zł/m²
ul. św. Rocha
340 000 zł 3 587 zł/m²
ul. św. Rocha
150 000 zł 3 245 zł/m²
ul. Łódzka
55 790 zł 6 502 zł/m²
ul. Łódzka
370 000 zł 5 790 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
360 000 zł 6 429 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
360 000 zł 6 429 zł/m²
ul. Łódzka
300 000 zł 5 825 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
380 000 zł 7 211 zł/m²
ul. Poleska
655 000 zł 9 106 zł/m²
ul. Poleska
750 000 zł 11 668 zł/m²
ul. Poleska
810 000 zł 11 131 zł/m²
ul. Poleska
350 000 zł 9 021 zł/m²
ul. Poleska
585 000 zł 9 990 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
450 000 zł 3 982 zł/m²
ul. Poleska
453 000 zł 9 501 zł/m²
ul. Poleska
1 000 000 zł 13 118 zł/m²
ul. Poleska
239 000 zł 5 788 zł/m²
ul. Poleska
449 000 zł 10 941 zł/m²
ul. Poleska
682 000 zł 11 522 zł/m²
ul. Poleska
493 500 zł 10 527 zł/m²
ul. Poleska
185 554 zł 7 134 zł/m²
ul. Poleska
305 102 zł 9 893 zł/m²
ul. Poleska
405 000 zł 11 578 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 901 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości