Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 stycznia 2026
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 954zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,04m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 954 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,04 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,04 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,04 m²), budynek nr 74, budynek nr 75, budynek nr 76, budynek nr 77 oraz działkę nr 110/17 (2 246 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 710 000 zł | 7 714 zł/m² | 92,04 m² | 15 lipca 2026 | 0 m | |
| 705 000 zł | 7 660 zł/m² | 92,04 m² | 7 lipca 2026 | 0 m | |
| 669 000 zł | 7 269 zł/m² | 92,04 m² | 9 grudnia 2025 | 0 m | |
| 880 000 zł | 10 303 zł/m² | 85,41 m² | 27 listopada 2025 | 98 m | |
| 670 000 zł | 7 279 zł/m² | 92,04 m² | 17 września 2025 | 0 m | |
| 675 000 zł | 7 334 zł/m² | 92,04 m² | 17 września 2025 | 0 m | |
| 880 000 zł | 9 776 zł/m² | 90,02 m² | 16 września 2025 | 46 m | |
| 740 000 zł | 4 017 zł/m² | 184,23 m² | 10 września 2025 | 440 m | |
| 645 000 zł | 7 008 zł/m² | 92,04 m² | 7 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 644 000 zł | 7 154 zł/m² | 90,02 m² | 18 lipca 2025 | 48 m | |
| 620 000 zł | 6 887 zł/m² | 90,02 m² | 26 maja 2025 | 48 m | |
| 640 000 zł | 7 110 zł/m² | 90,02 m² | 14 lutego 2025 | 48 m | |
| 630 000 zł | 6 998 zł/m² | 90,02 m² | 27 marca 2024 | 48 m | |
| 570 000 zł | 6 332 zł/m² | 90,02 m² | 29 listopada 2023 | 46 m | |
| 580 000 zł | 6 443 zł/m² | 90,02 m² | 3 listopada 2023 | 46 m | |
| 565 000 zł | 6 276 zł/m² | 90,02 m² | 7 sierpnia 2023 | 46 m | |
| 565 000 zł | 6 276 zł/m² | 90,02 m² | 11 lipca 2023 | 46 m | |
| 510 000 zł | 5 557 zł/m² | 91,78 m² | 2 listopada 2022 | 54 m | |
| 505 000 zł | 5 502 zł/m² | 91,78 m² | 29 września 2022 | 50 m | |
| 545 000 zł | 5 938 zł/m² | 91,78 m² | 29 listopada 2021 | 50 m | |
| 475 000 zł | 5 175 zł/m² | 91,78 m² | 14 października 2021 | 54 m | |
| 440 000 zł | 5 152 zł/m² | 85,41 m² | 6 maja 2021 | 91 m | |
| 440 000 zł | 5 152 zł/m² | 85,41 m² | 6 maja 2021 | 91 m | |
| 435 000 zł | 5 093 zł/m² | 85,41 m² | 22 kwietnia 2021 | 91 m | |
| 430 000 zł | 5 035 zł/m² | 85,41 m² | 30 marca 2021 | 91 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,04 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.