Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 23 września 2016

  • 23 września 2016
  • 3 składniki

Cena łączna

381 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 466m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 września 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 466 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
260 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_2792
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

23 września 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 466 m². Łączna cena transakcji wyniosła 381 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 14/13 (1 466 m²) oraz działkę nr 14/15 (1 775 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 466 m² 3D
1 775 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0003.14/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0003.14/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

556SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 465,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 586,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

202SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 465,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,77 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0003.14/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0003.14/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 208,48 m² z 1 774,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

202SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie566,26 m² z 1 774,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 lutego 2026

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 grudnia 2025

    900 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 sierpnia 2025

    160 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    3 044 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 grudnia 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 10 grudnia 2020

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 kwietnia 2020

    83 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2020

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2019

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2019

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 listopada 2018

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2018

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lipca 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2014

    35 738 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2012, 114 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 381 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl