Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 21 grudnia 2017 · KRAPKOWICKA 5, PIETNA

  • 21 grudnia 2017
  • KRAPKOWICKA 5, PIETNA
  • 5 składników

Cena łączna

448 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

984m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
984 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
455 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
79DAB0933AB54F738F6ED926D4A142B6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KRAPKOWICKA 5, PIETNA
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 984 m². Łączna cena transakcji wyniosła 448 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to KRAPKOWICKA 5, PIETNA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 177,1 m²), budynek, budynek, działkę nr 92/1 (984 m²) oraz działkę nr 91/1 (623 m²).

Składniki transakcji

5 składników

177,1 m² 3D
3D
3D
984 m² 435 zł/m² 3D
623 m² 32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0005.92/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 974,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 779,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,36 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,36 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIETNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2021, 125,91 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,91 m²
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 stycznia 2021

    ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 32

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 lipca 2020

    PIETNA, ulica ŁĄKOWA 12

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2019

    PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 12

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2019

    PIETNA, ulica ŁĄKOWA 26

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2018

    PIETNA, PLAC STAWOWY 16

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2018

    PIETNA, ulica ŁĄKOWA 2

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2017

    PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 28

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2017

    ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 43

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2015

    PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 stycznia 2015

    PIETNA, PLAC STAWOWY 9

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014

    PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2014

    PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2014

    PIETNA, ulica ŁĄKOWA 4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2006, 184 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2005

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    PIETNA, PLAC STAWOWY 10

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 448 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl