Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
217zł/m²
Powierzchnia budynku
72,93m²
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 1 153 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 338 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 217 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 153 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1041 (73 m²), działkę nr 769/5 (1 153 m²), działkę nr 769/3 (134 m²) oraz działkę nr 769/9 (64 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0012.769/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
82SO - Strefa otwarta
SO60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0012.769/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0012.769/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ82SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 930 000 zł | 10 829 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 976 m |
| Budynek | 999 000 zł | 4 656 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 8 maja 2025 | 915 m |
| Budynek | 510 000 zł | 5 922 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 6 listopada 2024 | 930 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 834 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 2 października 2024 | 939 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 783 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 957 m |
| Budynek | 505 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 lipca 2024 | 935 m |
| Budynek | 515 000 zł | 5 901 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 12 lipca 2024 | 944 m |
| Budynek | 680 000 zł | 8 210 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 11 lipca 2024 | 911 m |
| Budynek | 849 000 zł | 10 238 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 maja 2024 | 877 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 877 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 989 m |
| Budynek | 647 500 zł | 7 533 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 19 lutego 2024 | 955 m |
| Budynek | 380 000 zł | 4 425 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 lutego 2023 | 976 m |
| Budynek | 380 000 zł | 4 444 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 895 m |
| Budynek | 430 000 zł | 5 004 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 30 marca 2022 | 944 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 884 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 lutego 2022 | 960 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 887 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 17 lutego 2022 | 934 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 887 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 4 stycznia 2022 | 939 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 708 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 28 lipca 2021 | 943 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 950 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 911 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 715 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 938 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 080 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 315 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 701 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 maja 2021 | 900 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 714 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 maja 2021 | 906 m |
| Budynek | 540 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 931 m |
| Budynek | 353 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 925 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 950 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 917 m |
| Budynek | 380 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2020 | 923 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 281 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 917 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2020 | 912 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2020 | 889 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 884 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 905 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 935 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 878 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 896 m |
| Budynek | 470 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 879 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2019 | 538 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2019 | 354 m |
| Budynek | 305 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2018 | 233 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2017 | 281 m |
| Budynek | 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 517 m |
| Budynek | 358 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2014 | 396 m |
| Budynek | 170 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2014 | 284 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.