metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

25.11.2024 Grabowska 210I, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
510 000 zł
8 817
zł / m² lokalu
57,84 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Grabowska 210I, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (58 m²), budynek nr 133_BUD (75 m²), działkę nr 16/1 (138 m²), działkę nr 26/10 (546 m²), działkę nr 26/11 (546 m²), działkę nr 26/13 (784 m²), działkę nr 26/8 (653 m²), działkę nr 26/9 (546 m²), działkę nr 70/3 (172 m²), działkę nr 70/4 (172 m²) oraz działkę nr 70/5 (172 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0210.26/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0210.26/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 787,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 708,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 787,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0210.70/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0210.70/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 170,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 153,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

301701_1.0210.26/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0210.26/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 546,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 492,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 050 zł/m² 2019 9 transakcji
4 050 zł/m² 2022 31 transakcji
4 319 zł/m² 2023 15 transakcji
4 712 zł/m² 2024 7 transakcji
4 325 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Grabowska 210I, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 210)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210I

do 1 km
Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210N · 03.11.2025 3 818 71 m² · 73 m Lokal 260 240 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210N · 11.08.2025 4 190 62 m² · 73 m Lokal 277 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210N · 08.08.2025 4 460 62 m² · 73 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11E · 13.05.2025 4 712 79 m² · 236 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11E · 15.05.2024 4 712 79 m² · 235 m Lokal 546 265 zł 14.05.2024 9 513 57 m² · 415 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11C · 17.04.2024 4 712 79 m² · 254 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11G · 10.04.2024 4 712 79 m² · 218 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11D · 20.03.2024 4 712 79 m² · 245 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11H · 29.02.2024 4 712 79 m² · 208 m Lokal 390 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11H · 03.01.2024 5 956 65 m² · 208 m Lokal 700 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11F · 27.10.2023 4 861 144 m² · 227 m Lokal 755 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11G · 20.10.2023 5 765 131 m² · 236 m Lokal 307 001 zł 11.08.2023 4 319 71 m² · 421 m Lokal 307 001 zł 14.07.2023 4 319 71 m² · 415 m Lokal 376 801 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 79B · 13.07.2023 6 562 57 m² · 421 m Lokal 160 000 zł 27.06.2023 2 572 62 m² · 253 m Lokal 349 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11C · 13.04.2023 5 330 65 m² · 254 m Lokal 360 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowa 11D · 05.04.2023 5 498 65 m² · 242 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 03.02.2023 3 790 63 m² · 28 m Lokal 246 004 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 03.08.2022 4 253 58 m² · 6 m Lokal 240 654 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 03.08.2022 3 800 63 m² · 21 m Lokal 225 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 03.08.2022 3 907 58 m² · 28 m Lokal 256 487 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210E · 03.08.2022 4 050 63 m² · 29 m Lokal 330 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 03.08.2022 5 211 63 m² · 49 m Lokal 305 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 01.08.2022 4 816 63 m² · 6 m Lokal 317 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 01.08.2022 5 006 63 m² · 8 m Lokal 317 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 01.08.2022 5 006 63 m² · 43 m Lokal 242 928 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210E · 10.06.2022 4 200 58 m² · 43 m Lokal 240 413 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210E · 09.06.2022 4 157 58 m² · 8 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210L · 09.06.2022 3 458 58 m² · 14 m Lokal 268 368 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 09.06.2022 4 640 58 m² · 21 m Lokal 246 004 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 08.06.2022 4 253 58 m² · 29 m Lokal 224 412 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 08.06.2022 3 880 58 m² · 35 m Lokal 227 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210L · 08.06.2022 3 940 58 m² · 56 m Lokal 234 321 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210E · 07.06.2022 3 700 63 m² · 6 m Lokal 253 320 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 07.06.2022 4 000 63 m² · 8 m Lokal 234 321 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 07.06.2022 3 700 63 m² · 14 m Lokal 240 654 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 07.06.2022 3 800 63 m² · 43 m Lokal 240 654 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210L · 07.06.2022 3 800 63 m² · 49 m Lokal 240 413 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 4 157 58 m² · 2 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 3 632 63 m² · 2 m Lokal 246 987 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 3 900 63 m² · 14 m Lokal 233 232 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 4 032 58 m² · 14 m Lokal 259 653 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 4 100 63 m² · 35 m Lokal 217 200 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 26.05.2022 3 755 58 m² · 49 m Lokal 251 904 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 210E · 26.05.2022 3 978 63 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Leśne · 11.05.2022 5 042 50 m² · 288 m Lokal 765 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Leśne · 21.04.2022 5 055 151 m² · 283 m Lokal 179 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 11.06.2019 4 053 44 m² · 919 m Lokal 219 986 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 05.06.2019 4 042 54 m² · 919 m Lokal 218 906 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 27.05.2019 4 046 54 m² · 919 m Lokal 184 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 16.04.2019 4 210 44 m² · 919 m Lokal 220 706 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 11.04.2019 4 050 55 m² · 919 m Lokal 224 425 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 09.04.2019 4 116 55 m² · 919 m Lokal 181 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 05.04.2019 3 747 48 m² · 919 m Lokal 215 186 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 05.04.2019 3 962 54 m² · 919 m Lokal 187 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Limbowa 1 · 04.04.2019 4 250 44 m² · 919 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grabowska Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 210, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
510 000 zł
Powierzchnia
57,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 510 000 zł 8 817 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +97,7% mediana: 4 460 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–253 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 460 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grabowska 57,8 m² · 2024-11 · 36 m 510 000 zł 8 817 zł/m² ul. Grabowska 62,1 m² · 2025-08 · 71 m 260 240 zł 4 190 zł/m² ul. Grabowska 70,7 m² · 2025-11 · 79 m 270 000 zł 3 818 zł/m² ul. Grabowska 62,1 m² · 2025-08 · 79 m 277 000 zł 4 460 zł/m² ul. Grabowa 78,5 m² · 2025-05 · 235 m 370 000 zł 4 712 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 460 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
90,6%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 97,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości