Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat sławieński

Akt notarialny z 30 września 2022 · 36, Malechowo

  • 30 września 2022
  • 36, Malechowo
  • 5 składników

Cena łączna

28 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 098zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,5m²

Data aktu notarialnego

30 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sławieński
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 098 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa lokalu
25,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18152
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
36, Malechowo
Powiat
powiat sławieński

Podsumowanie transakcji

30 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 25,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 669 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sławieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 36, Malechowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (25,5 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 412/1 (1 669 m²).

Składniki transakcji

5 składników

25,5 m² 1 098 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
3D
3D
1 669 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321304_2.0014.412/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321304

Plan ogólny gminy Malechowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-27
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie986,71 m² z 1 684,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

288SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie697,34 m² z 1 684,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,06 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 683,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1997-02-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XXXVII/317/2018)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,90 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-06-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 683,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2005-09-28
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 683,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1997-02-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XXXVII/317/2018)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,90 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-06-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MalechowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-27
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 683,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2005-09-28
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 684,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Malechowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Malechowo 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2026, 83 m²

    Malechowo 37

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 56,5 m²

    Malechowo 37

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2025, 56,5 m²

    Malechowo 37

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2024, 62,3 m²

    Malechowo 32

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 150 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 83 m²

    Malechowo 37

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 czerwca 2022, 60,8 m²

    Malechowo 29

    123 500 złCena za metr kwadratowy: 2 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 96 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2021, 186,24 m²

    Malechowo 83a

    753 500 złCena za metr kwadratowy: 4 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186,24 m²
    • w odległości 503 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2017, 24,2 m²

    Malechowo 48A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 24,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 280 m

  9. Sprzedaż lokalu, 6 lutego 2017, 45,93 m²

    Malechowo 50

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 315 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2017, 104,9 m²

    Malechowo 41a

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 1 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,9 m²
    • w odległości 273 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 kwietnia 2015, 75,94 m²

    Malechowo 48A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,94 m²
    • 4 izby
    • w odległości 280 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 czerwca 2013, 46,15 m²

    Malechowo 67A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 46,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 353 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 października 2008, 83 m²

    Malechowo 37

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2006, 64 m²

    Malechowo 22

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • w odległości 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 25,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl