Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat gliwicki

Akt notarialny z 30 października 2025 · Spacerowa 11E, Nieborowice

  • 30 października 2025
  • Spacerowa 11E, Nieborowice
  • 3 składniki

Cena łączna

995 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 409zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

134,3m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 409 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
134,3 m²
Powierzchnia działek
439 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27694
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spacerowa 11E, Nieborowice
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 134,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 995 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 11E, Nieborowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 134,3 m²), działkę nr 548/69 (439 m²) oraz działkę nr 552/69 (622 m², udział 2/16).

Składniki transakcji

3 składniki

134,3 m² 7 409 zł/m² 3D
439 m² 3D
77,75 m² udział 2/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240504_2.0003.AR_1.548/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0003.AR_1.548/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 438,89 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240504_2.0003.AR_1.552/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0003.AR_1.552/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 620,57 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nieborowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nieborowice, ulica Spacerowa 11E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 16 września 2026

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2026

    Nieborowice, ulica Krzemowa 3

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 31 sierpnia 2026

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 31 sierpnia 2026

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 13 sierpnia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 7 sierpnia 2026

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 6 sierpnia 2026

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2026

    Nieborowice, ulica Główna 54

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2026

    Nieborowice, ulica Główna 31

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 listopada 2025

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 listopada 2025

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 listopada 2025

    Nieborowice, ulica Dworcowa

    208 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2025, 134,3 m²

    Nieborowice, ulica Spacerowa 11F

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 7 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Nieborowice, ulica Dworcowa 25

    584 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2024, 134,3 m²

    Nieborowice, ulica Spacerowa 11H

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 24 października 2024

    Nieborowice, ulica Piłkarska 39

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2024, 133,5 m²

    Nieborowice, ulica Spacerowa 11A

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 7 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 65 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2024, 134,3 m²

    Nieborowice, ulica Spacerowa 11G

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 7 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2024

    Nieborowice, ulica Główna 6c

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2024

    Nieborowice, ulica Zalesie 19a

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2024, 253 m²

    Nieborowice, ulica Orzechowa

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 253 m²
    • w odległości 351 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2024

    Nieborowice, ulica Główna

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 19 lutego 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Nieborowice, ulica Kasztanowa 1

    2 626 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    Nieborowice, ulica Główna 8

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 31 sierpnia 2023

    655 217 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 561 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2023, 124 m²

    Nieborowice, ulica Wierzbowa 8

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 396 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Nieborowice, ulica Dworcowa 2

    189 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 grudnia 2022

    Nieborowice, ulica Główna

    533 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 października 2022, 148 m²

    Nieborowice, ulica Dworcowa 23P

    586 950 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 553 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 września 2022, 148 m²

    637 440 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 545 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    Nieborowice, ulica Krywałdzka 19

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 4 kwietnia 2022, 592 m²

    1 728 000 złCena za metr kwadratowy: 2 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 592 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021

    Nieborowice, ulica Zalesie 7a

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2021

    Nieborowice, ulica Główna 35

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2021, 138 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 359 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021

    Nieborowice, ulica Sosnowa 16

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  40. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 8 czerwca 2020

    Nieborowice, ulica Główna 19

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019

    Nieborowice, ulica Krywałdzka 6

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2019, 97 m²

    Nieborowice, ulica Jarzębinowa 12

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 369 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2019, 153,26 m²

    Nieborowice, ulica Dębowa 52

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,26 m²
    • w odległości 591 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 listopada 2018, 562 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 1 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 562 m²
    • w odległości 570 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2018

    Nieborowice, ulica Główna

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2018

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  48. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2018

    Nieborowice, ulica Polna 3

    193 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 marca 2018

    18 398 555 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 lutego 2018

    Nieborowice, ulica Dworcowa

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 stycznia 2018, 266,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 266,3 m²
    • w odległości 447 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Nieborowice, ulica Główna

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2017

    Nieborowice, ulica Krywałdzka 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2017

    Nieborowice, ulica Sosnowa 12

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2017, 138 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 359 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    Nieborowice, ulica Kasztanowa 1

    1 722 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2017

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2015, 179 m²

    Nieborowice, ulica Wierzbowa

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 364 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 31 lipca 2015

    Nieborowice, ulica Główna 42a

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami, 8 maja 2015, 127 m²

    361 000 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 281 m

  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2014

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  62. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 8 września 2014

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  63. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2013

    Nieborowice, ulica Dworcowa

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2013

    Nieborowice, ulica Kasztanowa 1

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  65. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2013

    Nieborowice, ulica Główna 69

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2013

    Nieborowice, ulica Cicha 51

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2012

    Nieborowice, ulica Wierzbowa

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2012

    Nieborowice, ulica Dworcowa 17a

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2011

    Nieborowice, ulica Główna 52

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  70. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2008

    Nieborowice

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 134,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 995 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl