Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat nowotomyski

Akt notarialny z 29 października 2021 · Chojniki

  • 29 października 2021
  • Chojniki
  • 2 składniki

Cena łączna

69 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 708zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

25,48m²

Data aktu notarialnego

29 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowotomyski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 708 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
25,48 m²
Powierzchnia działki
1 257 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7A870AE66E394051AFD34E55131966C8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chojniki
Powiat
powiat nowotomyski

Podsumowanie transakcji

29 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 25,48 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 257 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotomyskiego. Adres przypisany do transakcji to Chojniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 25,48 m²) oraz działkę nr 38/3 (1 257 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

25,48 m² 2 708 zł/m² 3D
1 257 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301504_5.0004.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301504

Plan ogólny gminy Nowy Tomyśl

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-18
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie808,43 m² z 1 256,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

95SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie447,79 m² z 1 256,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOJNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chojniki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    Paproć

    615 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2026

    Paproć

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024

    Paproć

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2024

    Paproć

    583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2023

    Chojniki 16

    433 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2022, 117,28 m²

    Chojniki

    513 000 złCena za metr kwadratowy: 4 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,28 m²
    • w odległości 910 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2021

    Paproć

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2021, 89,18 m²

    Chojniki

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,18 m²
    • w odległości 601 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2020

    Chojniki

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2019

    Chojniki

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Paproć

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 25,48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl