Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 24 września 2025
Cena łączna
159 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
102zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 552m²
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 950 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 552 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 102 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
24 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 950 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 104/9 (1 552 m²); działkę 104/8 (2 398 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/9 (1 552 m²) oraz działkę nr 104/8 (2 398 m², udział 1/12, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0009.104/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
403SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ255SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0009.104/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
403SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | 20 zł/m² | 6 068 m² | 13 października 2025 | 695 m | |
| 120 000 zł | 18 zł/m² | 6 841 m² | 9 października 2025 | 739 m | |
| 429 900 zł | 214 zł/m² | 2 010 m² | 24 lipca 2025 | 306 m | |
| 230 000 zł | 153 zł/m² | 1 500 m² | 21 marca 2025 | 273 m | |
| 358 900 zł | 251 zł/m² | 1 431 m² | 6 grudnia 2024 | 306 m | |
| 195 000 zł | 191 zł/m² | 1 023 m² | 29 października 2024 | 219 m | |
| 328 900 zł | 200 zł/m² | 1 642 m² | 4 października 2024 | 357 m | |
| 50 000 zł | 30 zł/m² | 1 640 m² | 30 września 2024 | 915 m | |
| 339 000 zł | 224 zł/m² | 1 512 m² | 20 września 2024 | 357 m | |
| 358 900 zł | 239 zł/m² | 1 500 m² | 12 sierpnia 2024 | 357 m | |
| 165 000 zł | 117 zł/m² | 1 412 m² | 29 lipca 2024 | 422 m | |
| 340 700 zł | 244 zł/m² | 1 395 m² | 24 lipca 2024 | 306 m | |
| 300 700 zł | 213 zł/m² | 1 411 m² | 17 lipca 2024 | 306 m | |
| 50 000 zł | 6,94 zł/m² | 7 200 m² | 15 lipca 2024 | 896 m | |
| 677 800 zł | 205 zł/m² | 3 313 m² | 2 lipca 2024 | 357 m | |
| 295 700 zł | 219 zł/m² | 1 352 m² | 13 czerwca 2024 | 306 m | |
| 344 000 zł | 197 zł/m² | 1 749 m² | 12 kwietnia 2024 | 252 m | |
| 420 000 zł | 292 zł/m² | 1 439 m² | 2 kwietnia 2024 | 278 m | |
| 309 024 zł | 74 zł/m² | 4 176 m² | 18 marca 2024 | 465 m | |
| 295 800 zł | 219 zł/m² | 1 352 m² | 15 marca 2024 | 306 m | |
| 289 800 zł | 214 zł/m² | 1 352 m² | 19 stycznia 2024 | 306 m | |
| 283 900 zł | 210 zł/m² | 1 351 m² | 1 grudnia 2023 | 306 m | |
| 252 200 zł | 176 zł/m² | 1 431 m² | 27 października 2023 | 306 m | |
| 298 900 zł | 221 zł/m² | 1 351 m² | 23 października 2023 | 306 m | |
| 427 800 zł | 124 zł/m² | 3 450 m² | 20 października 2023 | 306 m | |
| 238 900 zł | 176 zł/m² | 1 360 m² | 20 października 2023 | 357 m | |
| 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 023 m² | 20 września 2023 | 219 m | |
| 85 000 zł | 56 zł/m² | 1 522 m² | 28 sierpnia 2023 | 573 m | |
| 250 000 zł | 63 zł/m² | 3 992 m² | 8 sierpnia 2023 | 135 m | |
| 258 900 zł | 182 zł/m² | 1 426 m² | 8 sierpnia 2023 | 306 m | |
| 107 100 zł | 70 zł/m² | 1 537 m² | 31 lipca 2023 | 84 m | |
| 154 000 zł | 103 zł/m² | 1 500 m² | 30 czerwca 2023 | 306 m | |
| 497 000 zł | 164 zł/m² | 3 025 m² | 19 czerwca 2023 | 443 m | |
| 198 900 zł | 133 zł/m² | 1 500 m² | 16 czerwca 2023 | 306 m | |
| 159 000 zł | 116 zł/m² | 1 369 m² | 23 lutego 2023 | 357 m | |
| 450 000 zł | 191 zł/m² | 2 362 m² | 22 lutego 2023 | 661 m | |
| 500 000 zł | 38 zł/m² | 12 840 m² | 17 stycznia 2023 | 530 m | |
| 188 000 zł | 128 zł/m² | 1 472 m² | 2 grudnia 2022 | 306 m | |
| 155 000 zł | 103 zł/m² | 1 500 m² | 30 listopada 2022 | 306 m | |
| 246 000 zł | 170 zł/m² | 1 445 m² | 28 listopada 2022 | 306 m | |
| 323 900 zł | 187 zł/m² | 1 736 m² | 10 listopada 2022 | 306 m | |
| 323 900 zł | 189 zł/m² | 1 712 m² | 10 listopada 2022 | 306 m | |
| 245 000 zł | 24 zł/m² | 10 200 m² | 7 listopada 2022 | 398 m | |
| 238 000 zł | 160 zł/m² | 1 483 m² | 5 października 2022 | 306 m | |
| 161 000 zł | 93 zł/m² | 1 724 m² | 30 września 2022 | 306 m | |
| 159 000 zł | 106 zł/m² | 1 500 m² | 26 września 2022 | 273 m | |
| 184 000 zł | 39 zł/m² | 4 716 m² | 31 sierpnia 2022 | 645 m | |
| 135 000 zł | 68 zł/m² | 1 999 m² | 19 maja 2022 | 75 m | |
| 150 000 zł | 95 zł/m² | 1 571 m² | 11 marca 2022 | 894 m | |
| 178 000 zł | 55 zł/m² | 3 253 m² | 10 marca 2022 | 35 m | |
| 85 000 zł | 27 zł/m² | 3 091 m² | 10 marca 2022 | 566 m | |
| 400 000 zł | 11 zł/m² | 35 800 m² | 13 stycznia 2022 | 529 m | |
| 67 000 zł | 47 zł/m² | 1 439 m² | 5 stycznia 2022 | 278 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 950 m² | 28 grudnia 2021 | 0 m | |
| 88 000 zł | 61 zł/m² | 1 442 m² | 8 grudnia 2021 | 660 m | |
| 120 000 zł | 41 zł/m² | 2 953 m² | 7 grudnia 2021 | 383 m | |
| 1 152 000 zł | 28 zł/m² | 41 200 m² | 30 listopada 2021 | 299 m | |
| 143 775 zł | 75 zł/m² | 1 917 m² | 2 listopada 2021 | 611 m | |
| 72 000 zł | 44 zł/m² | 1 642 m² | 20 października 2021 | 121 m | |
| 30 000 zł | 4,62 zł/m² | 6 500 m² | 4 października 2021 | 817 m | |
| 73 303 zł | 45 zł/m² | 1 643 m² | 16 sierpnia 2021 | 8 m | |
| 71 697 zł | 45 zł/m² | 1 607 m² | 16 sierpnia 2021 | 28 m | |
| 147 645 zł | 45 zł/m² | 3 281 m² | 28 lipca 2021 | 45 m | |
| 300 000 zł | 16 zł/m² | 19 300 m² | 9 lipca 2021 | 293 m | |
| 78 500 zł | 7,64 zł/m² | 10 278 m² | 2 lipca 2021 | 637 m | |
| 69 000 zł | 43 zł/m² | 1 601 m² | 4 maja 2021 | 80 m | |
| 85 050 zł | 45 zł/m² | 1 893 m² | 16 kwietnia 2021 | 79 m | |
| 138 670 zł | 70 zł/m² | 1 981 m² | 13 kwietnia 2021 | 566 m | |
| 168 375 zł | 75 zł/m² | 2 245 m² | 22 marca 2021 | 611 m | |
| 72 000 zł | 42 zł/m² | 1 715 m² | 17 grudnia 2020 | 79 m | |
| 35 000 zł | 26 zł/m² | 1 352 m² | 26 października 2020 | 400 m | |
| 109 690 zł | 70 zł/m² | 1 567 m² | 17 sierpnia 2020 | 611 m | |
| 97 000 zł | 38 zł/m² | 2 543 m² | 27 lipca 2020 | 353 m | |
| 60 000 zł | 7,16 zł/m² | 8 377 m² | 5 czerwca 2020 | 967 m | |
| 240 000 zł | 70 zł/m² | 3 433 m² | 27 maja 2020 | 611 m | |
| 60 000 zł | 31 zł/m² | 1 937 m² | 23 października 2019 | 421 m | |
| 72 000 zł | 40 zł/m² | 1 818 m² | 9 października 2019 | 441 m | |
| 13 000 zł | 4,33 zł/m² | 3 000 m² | 2 września 2019 | 746 m | |
| 80 000 zł | 3,96 zł/m² | 20 182 m² | 1 lipca 2019 | 455 m | |
| 30 000 zł | 27 zł/m² | 1 110 m² | 18 czerwca 2019 | 577 m | |
| 65 000 zł | 46 zł/m² | 1 407 m² | 8 kwietnia 2019 | 405 m | |
| 5 100 zł | 6,79 zł/m² | 751 m² | 27 grudnia 2018 | 605 m | |
| 190 000 zł | 80 zł/m² | 2 300 m² | 27 grudnia 2018 | 611 m | |
| 65 000 zł | 45 zł/m² | 1 442 m² | 21 grudnia 2018 | 894 m | |
| 70 000 zł | 43 zł/m² | 1 642 m² | 26 września 2018 | 121 m | |
| 48 000 zł | 22 zł/m² | 2 190 m² | 25 września 2018 | 280 m | |
| 205 000 zł | 28 zł/m² | 7 300 m² | 1 sierpnia 2018 | 979 m | |
| 32 000 zł | 24 zł/m² | 1 307 m² | 27 lipca 2018 | 420 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 17 października 2017 | 249 m | |
| 68 000 zł | 20 zł/m² | 3 415 m² | 6 kwietnia 2017 | 477 m | |
| 12 000 zł | 8,27 zł/m² | 1 451 m² | 31 marca 2017 | 547 m | |
| 34 194 zł | 25 zł/m² | 1 365 m² | 12 września 2016 | 592 m | |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 554 m² | 29 czerwca 2016 | 133 m | |
| 20 000 zł | 6,02 zł/m² | 3 321 m² | 27 kwietnia 2016 | 897 m | |
| 65 000 zł | 43 zł/m² | 1 512 m² | 4 stycznia 2016 | 926 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 23 grudnia 2015 | 439 m | |
| 15 000 zł | 10 zł/m² | 1 435 m² | 28 października 2015 | 356 m | |
| 120 000 zł | 41 zł/m² | 2 927 m² | 17 sierpnia 2015 | 444 m | |
| 20 250 zł | 1,50 zł/m² | 13 500 m² | 14 lipca 2015 | 861 m | |
| 51 750 zł | 1,50 zł/m² | 34 465 m² | 3 marca 2015 | 594 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 1 937 m² | 3 lutego 2015 | 421 m | |
| 45 000 zł | 32 zł/m² | 1 407 m² | 29 listopada 2014 | 405 m | |
| 18 000 zł | 9,28 zł/m² | 1 939 m² | 7 listopada 2014 | 583 m | |
| 49 815 zł | 37 zł/m² | 1 356 m² | 22 sierpnia 2014 | 563 m | |
| 30 000 zł | 9,71 zł/m² | 3 091 m² | 16 czerwca 2014 | 566 m | |
| 10 000 zł | 20 zł/m² | 501 m² | 14 lutego 2014 | 198 m | |
| 163 800 zł | 56 zł/m² | 2 900 m² | 23 grudnia 2013 | 253 m | |
| 60 000 zł | 32 zł/m² | 1 900 m² | 3 września 2013 | 699 m | |
| 48 500 zł | 19 zł/m² | 2 543 m² | 20 sierpnia 2013 | 393 m | |
| 71 000 zł | 42 zł/m² | 1 701 m² | 7 listopada 2012 | 986 m | |
| 6 000 zł | 3,53 zł/m² | 1 698 m² | 31 sierpnia 2012 | 835 m | |
| 35 000 zł | 41 zł/m² | 850 m² | 8 sierpnia 2012 | 168 m | |
| 55 000 zł | 56 zł/m² | 983 m² | 21 maja 2012 | 169 m | |
| 50 000 zł | 46 zł/m² | 1 080 m² | 5 stycznia 2012 | 976 m | |
| 45 000 zł | 18 zł/m² | 2 549 m² | 2 listopada 2011 | 204 m | |
| 30 000 zł | 19 zł/m² | 1 546 m² | 14 października 2011 | 894 m | |
| 229 000 zł | 246 zł/m² | 931 m² | 6 października 2011 | 188 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 110 m² | 29 lipca 2011 | 577 m | |
| 19 500 zł | 19 zł/m² | 1 041,5 m² | 21 marca 2011 | 894 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 441 m² | 26 sierpnia 2010 | 550 m | |
| 39 040 zł | 19 zł/m² | 2 083 m² | 13 sierpnia 2010 | 894 m | |
| 20 000 zł | 12 zł/m² | 1 704 m² | 5 sierpnia 2010 | 515 m | |
| 29 514 zł | 20 zł/m² | 1 512 m² | 2 lipca 2010 | 926 m | |
| 36 600 zł | 20 zł/m² | 1 875 m² | 30 czerwca 2010 | 894 m | |
| 24 400 zł | 20 zł/m² | 1 201 m² | 7 czerwca 2010 | 931 m | |
| 13 000 zł | 48 zł/m² | 273 m² | 9 marca 2010 | 186 m | |
| 10 000 zł | 17 zł/m² | 600 m² | 22 grudnia 2009 | 709 m | |
| 15 000 zł | 5,00 zł/m² | 3 000 m² | 26 października 2009 | 988 m | |
| 30 000 zł | 21 zł/m² | 1 399 m² | 9 czerwca 2009 | 516 m | |
| 10 000 zł | 13 zł/m² | 800 m² | 29 kwietnia 2009 | 765 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 933 m² | 30 stycznia 2009 | 391 m | |
| 30 000 zł | 21 zł/m² | 1 456 m² | 26 stycznia 2009 | 252 m | |
| 130 000 zł | 330 zł/m² | 394 m² | 11 grudnia 2008 | 330 m | |
| 28 140 zł | 20 zł/m² | 1 407 m² | 21 października 2008 | 405 m | |
| 48 800 zł | 32 zł/m² | 1 522 m² | 12 sierpnia 2008 | 573 m | |
| 46 360 zł | 32 zł/m² | 1 467 m² | 12 sierpnia 2008 | 604 m | |
| 10 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 000 m² | 7 lipca 2008 | 746 m | |
| 15 500 zł | 28 zł/m² | 559 m² | 13 maja 2008 | 162 m | |
| 40 000 zł | 37 zł/m² | 1 080 m² | 24 kwietnia 2008 | 187 m | |
| 50 000 zł | 26 zł/m² | 1 912 m² | 28 stycznia 2008 | 307 m | |
| 24 000 zł | 0,95 zł/m² | 25 267 m² | 3 lipca 2007 | 392 m | |
| 14 000 zł | 2,87 zł/m² | 4 878 m² | 25 kwietnia 2007 | 791 m | |
| 250 000 zł | 125 zł/m² | 2 000 m² | 26 marca 2007 | 468 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 2 001 m² | 29 grudnia 2006 | 275 m | |
| 22 936 zł | 16 zł/m² | 1 448 m² | 19 grudnia 2006 | 543 m | |
| 20 000 zł | 5,86 zł/m² | 3 415 m² | 30 października 2006 | 477 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 950 m²: działka 104/9 ma 1 552 m², a działka 104/8, droga według ewidencji gruntów, 2 398 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 552 m² działki 104/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.