Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 28 maja 2026 · Jaśminowa 16, Lusowo
Cena łączna
1 199 900zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 628zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,19m²
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 103,19 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 199 900 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 11 628 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7AAF702A6C544EDBB50813B077435C27
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jaśminowa 16, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 644 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 199 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 16, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103 m²), budynek (157 m²) oraz działkę nr 572 (644 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
276SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusowo, ulica Jaśminowa 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 17 |
995 000 zł | 8 483 zł/m² | 117 m² | 31 marca 2026 | 26 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Borowikowa 5 |
895 000 zł | 6 976 zł/m² | 128 m² | 2 czerwca 2025 | 613 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 17 |
929 000 zł | 7 930 zł/m² | 117 m² | 19 lutego 2024 | 26 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Dzięcioła 13 |
567 300 zł | 6 495 zł/m² | 87 m² | 21 listopada 2023 | 721 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Borowikowa 5 |
860 000 zł | 6 704 zł/m² | 128 m² | 31 października 2023 | 613 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Dzięcioła 11 |
637 000 zł | 5 945 zł/m² | 107 m² | 18 października 2023 | 711 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Dzięcioła 13 |
536 000 zł | 6 152 zł/m² | 87 m² | 18 października 2023 | 721 m |
| Lokal | 649 800 zł | 6 038 zł/m² | 108 m² | 29 września 2023 | 711 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Łozowa 3 |
799 000 zł | 7 264 zł/m² | 110 m² | 29 czerwca 2023 | 115 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Łozowa 3 |
799 000 zł | 7 264 zł/m² | 110 m² | 25 maja 2023 | 115 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 7 |
955 000 zł | 7 752 zł/m² | 123 m² | 16 lutego 2023 | 49 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 8 |
750 000 zł | 6 477 zł/m² | 116 m² | 22 sierpnia 2022 | 81 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 6 |
690 000 zł | 5 601 zł/m² | 123 m² | 4 sierpnia 2022 | 78 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 7 |
690 000 zł | 5 601 zł/m² | 123 m² | 2 sierpnia 2022 | 52 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 6 |
690 000 zł | 5 601 zł/m² | 123 m² | 20 lipca 2022 | 78 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 8 |
750 000 zł | 6 477 zł/m² | 116 m² | 20 lipca 2022 | 81 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 7 |
590 000 zł | 4 789 zł/m² | 123 m² | 8 czerwca 2022 | 52 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 1 |
620 000 zł | 5 313 zł/m² | 117 m² | 15 lipca 2021 | 31 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 2 |
620 000 zł | 5 313 zł/m² | 117 m² | 7 lipca 2021 | 57 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 1 |
620 000 zł | 5 313 zł/m² | 117 m² | 28 kwietnia 2021 | 31 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 3 |
620 000 zł | 5 313 zł/m² | 117 m² | 16 kwietnia 2021 | 84 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 2 |
620 000 zł | 5 313 zł/m² | 117 m² | 14 kwietnia 2021 | 57 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jaśminowa 3 |
520 000 zł | 4 456 zł/m² | 117 m² | 12 kwietnia 2021 | 84 m |
|
Lokal
Zakrzewo, ulica Radosna 50 |
610 000 zł | 5 365 zł/m² | 114 m² | 27 stycznia 2021 | 872 m |
|
Lokal
Zakrzewo, ulica Radosna 50 |
616 000 zł | 5 418 zł/m² | 114 m² | 18 stycznia 2021 | 872 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Przylesie 18 |
599 000 zł | 5 081 zł/m² | 118 m² | 20 maja 2020 | 52 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Przylesie 18 |
439 000 zł | 3 723 zł/m² | 118 m² | 12 maja 2020 | 52 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 199 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.