Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 5 maja 2025 · RUBINOWA 6, KOLECZKOWO

  • 5 maja 2025
  • RUBINOWA 6, KOLECZKOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 420zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

146,19m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 420 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
146,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/4171
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
RUBINOWA 6, KOLECZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 146,19 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to RUBINOWA 6, KOLECZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (146,19 m²), budynek oraz działkę nr 478/30 (1 100 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

146,19 m² 3 420 zł/m² 3D
udział 1/2 3D
550 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0011.478/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 659,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 297 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 5 185 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koleczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 122,95 m²

    Koleczkowo, ulica Na Wzgórzu 12

    769 000 złCena za metr kwadratowy: 6 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 169,7 m²

    Koleczkowo, ulica Kamieńska 3A

    989 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2025, 165,8 m²

    KOLECZKOWO, ulica ŁĄKOWA 14

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 7 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 146,19 m²

    KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 3 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2025, 146,19 m²

    KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 5

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2024, 152 m²

    KOLECZKOWO, ulica ŻURAWIA 11

    837 000 złCena za metr kwadratowy: 5 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2024, 146,19 m²

    KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 5

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 146,19 m²

    KOLECZKOWO, ulica RUBINOWA 6

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2024, 151,87 m²

    KOLECZKOWO

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 5 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 2,2A

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 728 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 728 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 stycznia 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 marca 2023, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 4

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2022, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2022, 126,79 m²

    KOLECZKOWO

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2021, 132,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F

    537 300 złCena za metr kwadratowy: 4 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,79 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 475 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2021, 132,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,79 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 475 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2021, 119,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,85 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 136,01 m²

    KOLECZKOWO, ulica MAĆKOWY 15

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,01 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2021, 136,01 m²

    KOLECZKOWO, ulica MAĆKOWY 15

    588 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,01 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2021, 116,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,85 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2021, 116,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 4 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,85 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2021, 119,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,85 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 146,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl