Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 29 lipca 2025 · BIELAWY 10, NOCHOWO

  • 29 lipca 2025
  • BIELAWY 10, NOCHOWO

Cena transakcyjna

195 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

183zł/m²

Powierzchnia działki

1 064m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
183 zł
Powierzchnia
1 064 m²
Powierzchnia gruntu
1 064 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7B7080BCA6114C05B0780AF8F2AC7FEC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
BIELAWY 10, NOCHOWO
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NOCHOWO, ulica BIELAWY 10, obejmującą działkę o powierzchni 1 064 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł (tj. 183 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 064 m² 183 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0019.22/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 065,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 532,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 84 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 4 transakcje
  3. 2022 126 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 za mało danych 2 transakcje
  6. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOCHOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NOCHOWO, ulica BIELAWY 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 190 000 zł 171 zł/m² 1 108 m² 28 lipca 2025 851 m
Działka 220 000 zł 243 zł/m² 906 m² 17 czerwca 2025 260 m
Działka 104 420 zł 96 zł/m² 1 083 m² 10 czerwca 2025 256 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40
435 000 zł 2 175 zł/m² 200 m² 5 marca 2025 994 m
Działka
NOCHOWO, ulica ZA LASEM
110 000 zł 162 zł/m² 678 m² 29 stycznia 2025 265 m
Działka 120 000 zł 147 zł/m² 818 m² 10 września 2024 314 m
Działka 60 000 zł 14 zł/m² 4 206 m² 8 lutego 2024 657 m
Działka 189 000 zł 177 zł/m² 1 066 m² 22 grudnia 2023 876 m
Działka 275 000 zł 159 zł/m² 1 729 m² 22 grudnia 2023 916 m
Działka 325 000 zł 189 zł/m² 1 718 m² 6 listopada 2023 687 m
Działka 180 000 zł 198 zł/m² 911 m² 4 maja 2023 286 m
Działka 115 000 zł 126 zł/m² 910 m² 12 grudnia 2022 238 m
Działka
GAJ
100 000 zł 108 zł/m² 926 m² 11 października 2022 919 m
Działka 851 200 zł 140 zł/m² 6 080 m² 27 września 2022 128 m
Działka 30 000 zł 65 zł/m² 460 m² 12 maja 2022 993 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10
450 000 zł 153 zł/m² 2 948 m² 12 kwietnia 2022 660 m
Działka 25 000 zł 3 zł/m² 9 000 m² 31 marca 2022 670 m
Działka 130 000 zł 136 zł/m² 954 m² 24 marca 2022 838 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40
305 000 zł 1 525 zł/m² 200 m² 10 lutego 2022 994 m
Działka 15 000 zł 4 zł/m² 4 166 m² 9 grudnia 2021 664 m
Działka
GAJ
600 000 zł 105 zł/m² 5 728 m² 2 listopada 2021 986 m
Działka 155 760 zł 120 zł/m² 1 298 m² 28 października 2021 842 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 14
135 000 zł 126 zł/m² 1 074 m² 15 lipca 2021 578 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 34
225 000 zł 987 zł/m² 228 m² 24 maja 2021 994 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2
300 000 zł 123 zł/m² 2 431 m² 7 maja 2021 839 m
Działka 96 002 zł 75 zł/m² 1 284 m² 30 grudnia 2020 355 m
Działka 119 002 zł 85 zł/m² 1 398 m² 8 grudnia 2020 313 m
Działka 75 000 zł 88 zł/m² 851 m² 7 grudnia 2020 189 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 38
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 1 grudnia 2020 994 m
Działka 86 082 zł 55 zł/m² 1 567 m² 6 listopada 2020 237 m
Działka 1 625 zł 65 zł/m² 25 m² 23 października 2020 253 m
Działka 98 000 zł 36 zł/m² 2 708 m² 21 października 2020 155 m
Działka 130 000 zł 84 zł/m² 1 542 m² 6 października 2020 218 m
Działka 80 000 zł 47 zł/m² 1 706 m² 29 września 2020 767 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 36
210 000 zł 1 050 zł/m² 200 m² 6 sierpnia 2020 994 m
Działka 71 000 zł 83 zł/m² 851 m² 27 lipca 2020 189 m
Działka 75 000 zł 83 zł/m² 909 m² 17 czerwca 2020 336 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 8
5 000 zł 46 zł/m² 108 m² 15 czerwca 2020 878 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 64
240 000 zł 615 zł/m² 390 m² 6 kwietnia 2020 937 m
Działka 92 850 zł 75 zł/m² 1 235 m² 17 marca 2020 222 m
Działka 63 001 zł 77 zł/m² 818 m² 30 stycznia 2020 314 m
Działka 85 001 zł 85 zł/m² 1 000 m² 21 stycznia 2020 314 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10
450 000 zł 153 zł/m² 2 948 m² 8 stycznia 2020 660 m
Działka 130 000 zł 135 zł/m² 962 m² 3 stycznia 2020 271 m
Działka 82 000 zł 78 zł/m² 1 046 m² 18 grudnia 2019 169 m
Działka 240 000 zł 81 zł/m² 2 980 m² 18 listopada 2019 286 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
240 000 zł 235 zł/m² 1 021 m² 7 listopada 2019 98 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 62
210 000 zł 1 050 zł/m² 200 m² 8 października 2019 949 m
Działka 45 000 zł 57 zł/m² 790 m² 19 września 2019 282 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 3
99 000 zł 98 zł/m² 1 006 m² 12 września 2019 905 m
Działka 85 000 zł 79 zł/m² 1 070 m² 10 września 2019 293 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 60
210 000 zł 1 050 zł/m² 200 m² 6 września 2019 957 m
Działka 170 813 zł 272 zł/m² 628 m² 29 sierpnia 2019 994 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 58
240 000 zł 600 zł/m² 400 m² 21 sierpnia 2019 968 m
Działka 84 000 zł 73 zł/m² 1 146 m² 31 lipca 2019 201 m
Działka
NOCHOWO
70 000 zł 65 zł/m² 1 081 m² 3 czerwca 2019 184 m
Działka
NOCHOWO
75 000 zł 75 zł/m² 1 001 m² 23 maja 2019 187 m
Działka 54 780 zł 60 zł/m² 911 m² 14 maja 2019 286 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 63
160 000 zł 107 zł/m² 1 502 m² 10 maja 2019 235 m
Działka
NOCHOWO
70 000 zł 70 zł/m² 1 001 m² 15 kwietnia 2019 193 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE
1 230 zł 17 zł/m² 73 m² 28 lutego 2019 994 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 32
190 000 zł 856 zł/m² 222 m² 18 lutego 2019 995 m
Działka
NOCHOWO
1 000 zł 3 zł/m² 313 m² 11 lutego 2019 205 m
Działka
NOCHOWO
80 000 zł 32 zł/m² 2 514 m² 9 stycznia 2019 205 m
Działka 48 000 zł 6 zł/m² 7 393 m² 23 listopada 2018 937 m
Działka
NOCHOWO, ulica Akacjowa 4
60 400 zł 30 zł/m² 2 001 m² 5 listopada 2018 564 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 22
180 000 zł 735 zł/m² 245 m² 15 października 2018 996 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 38
10 000 zł 11 zł/m² 920 m² 28 września 2018 206 m
Działka 50 000 zł 58 zł/m² 866 m² 10 września 2018 134 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 30
185 000 zł 925 zł/m² 200 m² 14 sierpnia 2018 995 m
Działka 99 000 zł 101 zł/m² 978 m² 7 sierpnia 2018 686 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
60 000 zł 56 zł/m² 1 062 m² 31 lipca 2018 119 m
Działka 50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 8 czerwca 2018 970 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
80 000 zł 74 zł/m² 1 080 m² 25 kwietnia 2018 106 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
68 000 zł 69 zł/m² 980 m² 11 kwietnia 2018 165 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 58
120 000 zł 101 zł/m² 1 190 m² 27 lutego 2018 968 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
110 000 zł 121 zł/m² 909 m² 16 lutego 2018 809 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 28
185 000 zł 925 zł/m² 200 m² 14 lutego 2018 995 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
30 450 zł 65 zł/m² 469 m² 26 stycznia 2018 154 m
Działka 16 080 zł 30 zł/m² 536 m² 28 grudnia 2017 421 m
Działka 1 200 000 zł 58 zł/m² 20 796 m² 21 grudnia 2017 640 m
Działka 12 000 zł 30 zł/m² 400 m² 21 grudnia 2017 963 m
Działka 93 000 zł 100 zł/m² 931 m² 4 grudnia 2017 667 m
Działka
NOCHOWO, ulica Świerkowa 4
565 460 zł 140 zł/m² 4 039 m² 23 listopada 2017 929 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 19
131 840 zł 80 zł/m² 1 648 m² 23 listopada 2017 975 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 3
86 617 zł 86 zł/m² 1 006 m² 8 listopada 2017 905 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 26
185 000 zł 925 zł/m² 200 m² 16 października 2017 996 m
Działka
NOCHOWO
100 000 zł 96 zł/m² 1 043 m² 2 sierpnia 2017 578 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
78 900 zł 72 zł/m² 1 092 m² 7 lipca 2017 144 m
Działka 83 000 zł 95 zł/m² 873 m² 23 czerwca 2017 648 m
Działka 49 800 zł 64 zł/m² 784 m² 22 czerwca 2017 147 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 24
163 000 zł 815 zł/m² 200 m² 13 czerwca 2017 996 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
60 900 zł 65 zł/m² 937 m² 9 maja 2017 154 m
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40
111 155 zł 177 zł/m² 628 m² 18 kwietnia 2017 994 m
Działka 240 000 zł 220 zł/m² 1 092 m² 4 kwietnia 2017 977 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
89 900 zł 65 zł/m² 1 386 m² 15 lutego 2017 63 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
49 900 zł 47 zł/m² 1 056 m² 12 stycznia 2017 95 m
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12
66 000 zł 70 zł/m² 948 m² 18 listopada 2016 147 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 1
671 350 zł 137 zł/m² 4 906 m² 4 sierpnia 2016 939 m
Działka 100 000 zł 32 zł/m² 3 160 m² 2 czerwca 2016 970 m
Działka 100 000 zł 23 zł/m² 4 360 m² 16 maja 2016 876 m
Działka 59 800 zł 50 zł/m² 1 200 m² 7 kwietnia 2016 907 m
Działka 20 000 zł 18 zł/m² 1 087 m² 22 marca 2016 981 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 4
130 000 zł 108 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2009 816 m
Działka
NOCHOWO, ulica Świerkowa 25
100 000 zł 80 zł/m² 1 254 m² 9 grudnia 2008 824 m
Działka
GAJ
85 700 zł 2 zł/m² 34 807 m² 26 sierpnia 2008 736 m
Działka
NOCHOWO
420 000 zł 6 916 zł/m² 61 m² 6 maja 2008 436 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 14
170 000 zł 142 zł/m² 1 196 m² 23 kwietnia 2008 584 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
80 000 zł 66 zł/m² 1 207 m² 18 kwietnia 2008 838 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
69 500 zł 76 zł/m² 909 m² 21 marca 2008 809 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
2 500 zł 3 zł/m² 720 m² 21 marca 2008 838 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
64 000 zł 69 zł/m² 922 m² 15 stycznia 2008 823 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA
2 500 zł 3 zł/m² 720 m² 15 stycznia 2008 838 m
Działka
NOCHOWO, ulica Świerkowa 21
115 000 zł 92 zł/m² 1 254 m² 11 grudnia 2007 828 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10
120 000 zł 41 zł/m² 2 948 m² 12 czerwca 2007 660 m
Działka
NOCHOWO
70 000 zł 21 zł/m² 3 414 m² 5 kwietnia 2007 88 m
Działka
NOCHOWO, ulica POGODNA 6
90 000 zł 49 zł/m² 1 848 m² 31 stycznia 2007 787 m
Działka
NOCHOWO, ulica POGODNA 7
50 000 zł 34 zł/m² 1 454 m² 19 stycznia 2007 718 m
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 8
70 000 zł 31 zł/m² 2 234 m² 2 stycznia 2007 639 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 5
100 000 zł 37 zł/m² 2 691 m² 2 stycznia 2007 839 m
Działka
NOCHOWO, ulica LETNIA 12
60 000 zł 30 zł/m² 1 988 m² 6 października 2006 458 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 41
110 000 zł 73 zł/m² 1 505 m² 4 września 2006 292 m
Działka
NOCHOWO
5 126 zł 8 zł/m² 653 m² 18 sierpnia 2006 976 m
Działka
NOCHOWO
17 204 zł 36 zł/m² 474 m² 22 maja 2006 843 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 1
80 000 zł 16 zł/m² 4 906 m² 7 marca 2006 939 m
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 6
100 000 zł 30 zł/m² 3 349 m² 26 kwietnia 2005 657 m
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 23
20 000 zł 9 zł/m² 2 222 m² 15 lutego 2005 596 m
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 20,22
80 000 zł 32 zł/m² 2 500 m² 8 lutego 2005 459 m
Działka
NOCHOWO
146 060 zł 4 zł/m² 36 234 m² 8 lutego 2005 943 m
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 21
30 000 zł 23 zł/m² 1 299 m² 11 stycznia 2005 504 m
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 28,30
132 448 zł 32 zł/m² 4 139 m² 20 grudnia 2004 373 m
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 24,26
160 000 zł 32 zł/m² 5 000 m² 24 sierpnia 2004 404 m
Działka
NOCHOWO, ulica LETNIA 1
56 128 zł 32 zł/m² 1 754 m² 24 sierpnia 2004 505 m
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 1
brak danych brak danych 1 707 m² 24 sierpnia 2004 602 m
Działka
DALEWO
30 000 zł 36 zł/m² 831 m² 28 kwietnia 2004 982 m
Działka
PSARSKIE, ulica PLATANOWA
65 000 zł 26 zł/m² 2 500 m² 2 marca 2004 432 m
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 7
55 000 zł 17 zł/m² 3 181 m² 10 lutego 2004 502 m
Działka 20 000 zł 18 zł/m² 1 100 m² 19 stycznia 2004 425 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NOCHOWO?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 064 m² sprzedano za 195 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl