Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 9 maja 2025 · Leśna 14, Napachanie
Cena łączna
580 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 444m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 444 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 402 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7C261DBE673043C68B6884211C68A169
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 14, Napachanie
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 14, Napachanie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 211/2 (1 444 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Napachanie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Napachanie, ulica Aktorska 2 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2026 | 497 m |
| 264 142 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2026 | 825 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Tarnowska 14 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 859 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2026 | 494 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Źródlana 26 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2025 | 847 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 7 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 517 m |
| 3 100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 558 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Starzyńska 4 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 493 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2024 | 633 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 6 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 478 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 364 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 520 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Sosnowa 38 |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2023 | 735 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
943 000 zł | 6 490 zł/m² | 145,3 m² | 23 sierpnia 2022 | 520 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 466 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 13 |
700 000 zł | 6 312 zł/m² | 110,9 m² | 8 kwietnia 2022 | 524 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Starzyńska 3B |
890 000 zł | 5 789 zł/m² | 153,75 m² | 1 kwietnia 2022 | 433 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 402 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Sceniczna 26 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 722 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 402 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
32 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 402 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Bystra 3 |
430 000 zł | 5 513 zł/m² | 78 m² | 14 maja 2021 | 156 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 24 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 360 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Sosnowa 18 |
500 000 zł | 1 309 zł/m² | 382 m² | 2 października 2019 | 364 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 3 |
265 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 393 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2018 | 360 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2017 | 205 m | |
| 300 000 zł | 2 381 zł/m² | 126 m² | 19 października 2016 | 735 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2016 | 480 m | |
| 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 14 lipca 2016 | 444 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2016 | 299 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2015 | 346 m | |
| 264 000 zł | 4 125 zł/m² | 64 m² | 21 października 2015 | 574 m | |
| 340 000 zł | 2 787 zł/m² | 122 m² | 23 września 2015 | 395 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2015 | 378 m | |
| 135 000 zł | 3 971 zł/m² | 34 m² | 8 maja 2015 | 338 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2015 | 144 m | |
| 105 722 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2015 | 838 m | |
| 155 000 zł | 2 818 zł/m² | 55 m² | 5 sierpnia 2014 | 564 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 730 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2013 | 487 m | |
| 250 800 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2012 | 8 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2012 | 629 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2011 | 174 m | |
| 40 000 zł | 288 zł/m² | 139 m² | 28 października 2011 | 383 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2011 | 666 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2011 | 80 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2010 | 383 m | |
| 385 000 zł | 2 831 zł/m² | 136 m² | 7 lipca 2010 | 282 m | |
| 375 000 zł | 2 841 zł/m² | 132 m² | 22 czerwca 2010 | 261 m | |
| 300 000 zł | 2 703 zł/m² | 111 m² | 18 marca 2010 | 532 m | |
| 285 000 zł | 2 209 zł/m² | 129 m² | 14 sierpnia 2009 | 506 m | |
| 300 000 zł | 2 326 zł/m² | 129 m² | 14 sierpnia 2009 | 520 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2008 | 81 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2008 | 488 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2008 | 343 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.