Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 stycznia 2025

  • 15 stycznia 2025

Cena transakcyjna

105 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

19zł/m²

Powierzchnia działki

5 500m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
19 zł/m²
Powierzchnia działki
5 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł, co daje 19 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

5 500 m² 19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0019.88Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 844,02 m² z 5 549,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 705,13 m² z 5 549,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 5 549,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuławki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 39 zł/m² 3 100 m² 14 sierpnia 2026 481 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 052 m² 24 lipca 2026 884 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 422 m² 21 maja 2026 784 m
5 105 zł 222 zł/m² 23 m² 27 listopada 2025 297 m
60 600 zł 41 zł/m² 1 483 m² 21 maja 2025 167 m
92 000 zł 30 zł/m² 3 063 m² 8 maja 2025 949 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 065 m² 22 kwietnia 2025 420 m
23 247 zł 74 zł/m² 314 m² 19 grudnia 2024 222 m
4 982 zł 217 zł/m² 23 m² 22 października 2024 303 m
70 000 zł 3,37 zł/m² 20 800 m² 4 października 2024 338 m
46 375 zł 26 zł/m² 1 815 m² 14 sierpnia 2024 805 m
26 000 zł 26 zł/m² 1 000 m² 14 sierpnia 2024 953 m
60 000 zł 12 zł/m² 5 200 m² 21 lutego 2024 239 m
20 000 zł 1,97 zł/m² 10 132 m² 11 stycznia 2024 996 m
103 000 zł 16 zł/m² 6 632 m² 28 listopada 2023 722 m
45 000 zł 2,45 zł/m² 18 402 m² 17 listopada 2023 906 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 316 m² 9 października 2023 812 m
15 101 zł 559 zł/m² 27 m² 7 lutego 2023 527 m
120 000 zł 30 zł/m² 4 000 m² 16 sierpnia 2022 181 m
67 144 zł 18 zł/m² 3 775 m² 2 sierpnia 2022 944 m
65 000 zł 50 zł/m² 1 308 m² 6 czerwca 2022 139 m
9 000 zł 45 zł/m² 200 m² 28 kwietnia 2022 901 m
4 981 zł 6,19 zł/m² 805 m² 28 marca 2022 296 m
4 981 zł 6,19 zł/m² 805 m² 28 marca 2022 306 m
4 981 zł 6,19 zł/m² 805 m² 28 marca 2022 309 m
1 476 zł 87 zł/m² 17 m² 28 marca 2022 323 m
1 445 zł 90 zł/m² 16 m² 28 marca 2022 332 m
240 000 zł 7,46 zł/m² 32 187 m² 28 lutego 2022 943 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 315 m² 13 grudnia 2021 293 m
50 000 zł 77 zł/m² 645,4 m² 10 listopada 2021 784 m
11 849 zł 40 zł/m² 297 m² 11 października 2021 406 m
43 000 zł 14 zł/m² 3 087 m² 12 sierpnia 2021 895 m
115 000 zł 12 zł/m² 9 929 m² 14 czerwca 2021 188 m
98 000 zł 21 zł/m² 4 670 m² 13 maja 2021 894 m
49 000 zł 27 zł/m² 1 812 m² 24 października 2020 594 m
50 000 zł 5,02 zł/m² 9 970 m² 21 września 2020 563 m
42 000 zł 11 zł/m² 3 743 m² 22 lipca 2019 262 m
54 000 zł 17 zł/m² 3 170 m² 8 lutego 2019 271 m
43 400 zł 1,75 zł/m² 24 732 m² 23 lipca 2018 696 m
22 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 12 lipca 2018 304 m
1 500 zł 1,45 zł/m² 1 034,58 m² 1 lutego 2018 666 m
10 000 zł 2,82 zł/m² 3 551 m² 30 grudnia 2016 309 m
20 000 zł 2,00 zł/m² 10 010 m² 24 kwietnia 2015 750 m
12 000 zł 3,96 zł/m² 3 028 m² 20 września 2014 264 m
18 000 zł 1,96 zł/m² 9 200 m² 10 czerwca 2014 912 m
17 300 zł 20 zł/m² 865 m² 19 listopada 2013 412 m
7 100 zł 2,29 zł/m² 3 100 m² 17 września 2013 669 m
159 000 zł 472 zł/m² 337 m² 7 sierpnia 2013 346 m
64 000 zł 21 zł/m² 3 048 m² 2 stycznia 2013 994 m
35 200 zł 22 zł/m² 1 600 m² 24 września 2012 296 m
248 000 zł 71 zł/m² 3 500 m² 21 marca 2012 309 m
390 000 zł 247 zł/m² 1 580 m² 15 kwietnia 2011 171 m
20 000 zł 3,33 zł/m² 6 002 m² 7 kwietnia 2011 612 m
10 000 zł 3,01 zł/m² 3 322 m² 9 marca 2011 222 m
10 000 zł 2,97 zł/m² 3 366 m² 7 marca 2011 264 m
10 000 zł 3,23 zł/m² 3 100 m² 19 listopada 2010 294 m
10 000 zł 3,10 zł/m² 3 230 m² 26 października 2010 326 m
10 000 zł 3,30 zł/m² 3 028 m² 25 października 2010 264 m
80 800 zł 553 zł/m² 146 m² 6 lipca 2010 330 m
170 000 zł 215 zł/m² 791 m² 4 maja 2010 343 m
250 000 zł 76 zł/m² 3 278 m² 20 listopada 2009 167 m
4 000 zł 16 zł/m² 252 m² 27 sierpnia 2009 304 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 443 m² 30 czerwca 2009 617 m
84 800 zł 27 zł/m² 3 156 m² 12 lutego 2009 593 m
10 000 zł 18 zł/m² 545 m² 8 stycznia 2009 264 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 700 m² 5 grudnia 2008 894 m
130 000 zł 74 zł/m² 1 748 m² 11 sierpnia 2008 527 m
87 000 zł 584 zł/m² 149 m² 30 lipca 2008 325 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 17 czerwca 2008 583 m
129 280 zł 475 zł/m² 272 m² 28 maja 2008 311 m
60 600 zł 489 zł/m² 124 m² 28 maja 2008 334 m
60 600 zł 404 zł/m² 150 m² 28 maja 2008 339 m
111 100 zł 330 zł/m² 337 m² 12 maja 2008 346 m
150 000 zł 27 zł/m² 5 500 m² 23 kwietnia 2008 0 m
20 000 zł 22 zł/m² 900 m² 27 marca 2008 115 m
200 zł 0,26 zł/m² 778,83 m² 3 marca 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 12 lutego 2008 666 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 11 lutego 2008 583 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,26 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
200 zł 0,13 zł/m² 778,83 m² 11 lutego 2008 666 m
30 000 zł 9,67 zł/m² 3 101 m² 30 stycznia 2008 836 m
21 706 zł 7,03 zł/m² 3 087 m² 30 stycznia 2008 895 m
15 000 zł 6,52 zł/m² 2 300 m² 28 grudnia 2007 617 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 6 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
100 zł 0,01 zł/m² 9 623 m² 5 grudnia 2007 583 m
28 208 zł 19 zł/m² 1 457 m² 30 listopada 2007 132 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 201 m² 19 czerwca 2007 350 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 500 m² sprzedano za 105 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl