Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 4 kwietnia 2024

  • 4 kwietnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

114 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

45zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 524m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 048 m²
Powierzchnia działki głównej
2 524 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7719
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 114 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 259 (2 524 m²); pominęliśmy działki: 254/1 (4 352 m², udział 1/14), 254/2 (172 m², udział 1/14).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 259 (2 524 m²), działkę nr 254/1 (4 352 m², udział 1/14) oraz działkę nr 254/2 (172 m², udział 1/14).

Składniki transakcji

3 składniki

2 524 m² 3D
310,86 m² udział 1/14 3D
12,29 m² udział 1/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0023.259

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.259Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 523,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 523,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 523,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0023.254/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.254/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 172,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0023.254/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.254/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 349,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 349,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,21%
Obszar uzupełnienia zabudowy
2,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 349,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SEDRANKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 3 285 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 285 m²
    • w odległości 200 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 3 014 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 014 m²
    • w odległości 189 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 3 274 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 274 m²
    • w odległości 301 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 3 166 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 166 m²
    • w odległości 344 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 3 262 m²

    62 873 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 262 m²
    • w odległości 374 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2025, 3 184 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 718 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2022, 3 676 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 676 m²
    • w odległości 163 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 9 646 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 646 m²
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 2 591 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 591 m²
    • w odległości 619 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 3 184 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 184 m²
    • w odległości 725 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 6 418 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 418 m²
    • w odległości 363 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 7 556 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 556 m²
    • w odległości 435 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 7 717 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 717 m²
    • w odległości 543 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 września 2020, 4 524 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 524 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 241 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 30 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 296 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2019, 2 959 m²

    77 360 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 959 m²
    • w odległości 492 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2019, 141 574 m²

    3 800 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 574 m²
    • w odległości 605 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2019, 6 638 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 638 m²
    • w odległości 301 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2019, 7 556 m²

    60 670 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 556 m²
    • w odległości 301 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 6 418 m²

    39 687 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 418 m²
    • w odległości 301 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 6 048 m²

    45 332 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 048 m²
    • w odległości 410 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2018, 6 280 m²

    54 623 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 280 m²
    • w odległości 344 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2018, 30,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,67 m²
    • w odległości 323 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 6 260 m²

    47 622 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 260 m²
    • w odległości 317 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2017, 1 000 m²

    10 086 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 492 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2017, 7 276 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 276 m²
    • w odległości 54 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 7 626 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 626 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2017, 7 738 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 738 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2016, 2 589 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 589 m²
    • w odległości 619 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2015, 7 276 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 276 m²
    • w odległości 54 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2015

    45 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 241 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 235 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 2 580 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 593 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2014, 3 476 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 476 m²
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 133 698 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 698 m²
    • w odległości 758 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 371 442 m²

    571 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 371 442 m²
    • w odległości 991 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2013, 11 258 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 258 m²
    • w odległości 892 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2013, 23 230 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 230 m²
    • w odległości 235 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2011

    18 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 235 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2011

    18 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 235 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2010, 5 554 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 554 m²
    • w odległości 537 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 8 108 m²

    53 760 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 108 m²
    • w odległości 71 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2008, 4 524 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 524 m²
    • w tym samym miejscu

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2008, 3 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 048 m²: działka 259 ma 2 524 m², działka 254/1, kupiona w udziale 1/14, ma 4 352 m², a działka 254/2, kupiona w udziale 1/14, ma 172 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 524 m² działki 259.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl