Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 6 lutego 2026
Cena łączna
620 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 565zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,05m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 70,05 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 600 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 565 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (70 m²), budynek nr 840 (86 m²), działkę nr 490/96 (166 m²) oraz działkę nr 490/97 (183 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0012.490/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0012.490/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 50 000 zł | 1 901 zł/m² | 26 m² | 2 marca 2026 | 990 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 000 zł/m² | 50 m² | 22 grudnia 2025 | 225 m |
| Lokal | 480 000 zł | 9 566 zł/m² | 50 m² | 30 czerwca 2025 | 571 m |
| Lokal | 330 000 zł | 8 800 zł/m² | 38 m² | 30 czerwca 2025 | 571 m |
| Lokal | 270 000 zł | 5 497 zł/m² | 49 m² | 14 stycznia 2025 | 290 m |
| Lokal | 170 000 zł | 3 189 zł/m² | 53 m² | 22 lutego 2024 | 990 m |
| Lokal | 255 000 zł | 7 598 zł/m² | 34 m² | 10 listopada 2023 | 571 m |
| Lokal | 150 000 zł | 3 341 zł/m² | 45 m² | 18 października 2023 | 989 m |
| Lokal | 307 000 zł | 7 892 zł/m² | 39 m² | 19 maja 2023 | 571 m |
| Lokal | 235 000 zł | 4 989 zł/m² | 47 m² | 31 marca 2023 | 989 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 979 zł/m² | 33 m² | 13 stycznia 2023 | 571 m |
| Lokal | 16 000 zł | 408 zł/m² | 39 m² | 4 stycznia 2023 | 571 m |
| Lokal | 16 200 zł | 687 zł/m² | 24 m² | 22 listopada 2022 | 228 m |
| Lokal | 219 000 zł | 4 063 zł/m² | 54 m² | 13 grudnia 2021 | 990 m |
| Lokal | 51 000 zł | 1 131 zł/m² | 45 m² | 6 września 2021 | 225 m |
| Lokal | 375 000 zł | 1 387 zł/m² | 270 m² | 3 grudnia 2020 | 573 m |
| Lokal | 70 000 zł | 1 321 zł/m² | 53 m² | 31 lipca 2019 | 986 m |
| Lokal | 72 000 zł | 2 769 zł/m² | 26 m² | 29 maja 2019 | 180 m |
| Lokal | 70 000 zł | 2 857 zł/m² | 25 m² | 4 marca 2019 | 986 m |
| Lokal | 340 000 zł | 1 258 zł/m² | 270 m² | 18 stycznia 2019 | 573 m |
| Lokal | 314 000 zł | 2 260 zł/m² | 139 m² | 20 grudnia 2018 | 368 m |
| Lokal | 40 000 zł | 1 633 zł/m² | 25 m² | 6 listopada 2018 | 986 m |
| Lokal | 85 000 zł | 1 432 zł/m² | 59 m² | 26 września 2018 | 214 m |
| Lokal | 184 500 zł | 2 598 zł/m² | 71 m² | 14 sierpnia 2018 | 278 m |
| Lokal | 109 052 zł | 3 198 zł/m² | 34 m² | 26 czerwca 2018 | 573 m |
| Lokal | 145 000 zł | 4 690 zł/m² | 31 m² | 12 kwietnia 2018 | 573 m |
| Lokal | 195 702 zł | 3 900 zł/m² | 50 m² | 30 stycznia 2018 | 573 m |
| Lokal | 7 724 zł | 197 zł/m² | 39 m² | 15 listopada 2017 | 573 m |
| Lokal | 93 000 zł | 3 008 zł/m² | 31 m² | 14 listopada 2017 | 573 m |
| Lokal | 15 447 zł | 197 zł/m² | 78 m² | 26 października 2017 | 573 m |
| Lokal | 160 000 zł | 4 768 zł/m² | 34 m² | 28 września 2017 | 573 m |
| Lokal | 147 245 zł | 3 500 zł/m² | 42 m² | 18 sierpnia 2017 | 573 m |
| Lokal | 196 209 zł | 3 900 zł/m² | 50 m² | 21 lipca 2017 | 573 m |
| Lokal | 131 250 zł | 3 500 zł/m² | 38 m² | 19 lipca 2017 | 573 m |
| Lokal | 100 000 zł | 2 980 zł/m² | 34 m² | 14 czerwca 2017 | 573 m |
| Lokal | 112 810 zł | 2 900 zł/m² | 39 m² | 20 kwietnia 2017 | 573 m |
| Lokal | 170 000 zł | 3 400 zł/m² | 50 m² | 2 listopada 2016 | 237 m |
| Lokal | 74 800 zł | 1 666 zł/m² | 45 m² | 23 marca 2016 | 985 m |
| Lokal | 180 000 zł | 3 633 zł/m² | 50 m² | 23 grudnia 2014 | 264 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.