Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 11 września 2026 · Zakątek 9, Lusowo
Cena łączna
1 490 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 678zł/m²
Powierzchnia budynku
130,15m²
Data aktu notarialnego
11 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 888 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 678 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7D5469B09C3D4B46900260D59619472D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zakątek 9, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
11 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 888 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Zakątek 9, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²) oraz działkę nr 518/5 (888 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
303SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusowo, ulica Zakątek 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Lusowo, ulica Adama Białoszyńskiego 15 |
3 900 000 zł | 11 159 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 20 lutego 2026 | 619 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Marcina Rożka 5E |
860 000 zł | 15 360 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 23 grudnia 2025 | 579 m |
| Budynek | 880 000 zł | 11 716 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 801 m |
| Budynek | 1 280 000 zł | 8 949 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 286 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lipowa 26 |
1 750 000 zł | 8 622 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 821 m |
| Budynek | 340 000 zł | 5 361 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 714 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Wierzbowa 9B |
300 000 zł | 2 792 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 885 m |
| Budynek | 895 000 zł | 10 859 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 28 marca 2024 | 797 m |
| Budynek | 1 280 000 zł | 8 008 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 29 listopada 2023 | 497 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 1 |
860 000 zł | 8 139 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 2 października 2023 | 706 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 36 |
880 000 zł | 5 628 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 31 sierpnia 2023 | 877 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Poznańska 28 |
550 000 zł | 5 407 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 508 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Lipowa 12 |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2022 | 972 m |
| Budynek | 294 380 zł | 7 143 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 28 lipca 2022 | 797 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 32 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2022 | 865 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jaworowa 19 |
40 417 zł | 353 zł/m² | 114 m² | 28 października 2021 | 707 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Janiny Lewandowskiej 2A |
680 000 zł | 4 045 zł/m² | 168 m² | 29 lipca 2021 | 727 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Poznańska 28B |
960 000 zł | 4 624 zł/m² | 208 m² | 18 kwietnia 2020 | 496 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 36 |
350 000 zł | 3 402 zł/m² | 103 m² | 13 czerwca 2019 | 879 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lipowa 3 a |
549 000 zł | 4 833 zł/m² | 114 m² | 28 grudnia 2018 | 894 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Poznańska 46 |
341 500 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 368 m |
| Budynek | 468 000 zł | 3 544 zł/m² | 132 m² | 4 kwietnia 2018 | 880 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Poznańska 14 |
2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2018 | 859 m |
| Budynek | 468 000 zł | 3 544 zł/m² | 132 m² | 23 lutego 2018 | 854 m |
| Budynek | 318 877 zł | 3 586 zł/m² | 89 m² | 11 maja 2017 | 574 m |
| Budynek | 339 000 zł | 3 988 zł/m² | 85 m² | 20 marca 2017 | 587 m |
| Budynek | 358 877 zł | 4 222 zł/m² | 85 m² | 9 marca 2017 | 569 m |
| Budynek | 314 000 zł | 3 609 zł/m² | 87 m² | 15 listopada 2016 | 556 m |
| Budynek | 349 000 zł | 2 374 zł/m² | 147 m² | 27 października 2016 | 544 m |
| Budynek | 315 500 zł | 3 626 zł/m² | 87 m² | 27 października 2016 | 561 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2015 | 830 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2015 | 752 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 992 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2015 | 926 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2015 | 807 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2015 | 807 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2014 | 672 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2014 | 642 m |
| Budynek | 4 464 485 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2014 | 671 m |
| Budynek | 960 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2014 | 500 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2013 | 867 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2013 | 838 m |
| Budynek | 507 600 zł | 3 339 zł/m² | 152 m² | 1 grudnia 2012 | 240 m |
| Budynek | 594 500 zł | 4 645 zł/m² | 128 m² | 28 listopada 2011 | 781 m |
| Budynek | 634 485 zł | 3 375 zł/m² | 188 m² | 8 września 2011 | 288 m |
| Budynek | 229 703 zł | 1 883 zł/m² | 122 m² | 6 lipca 2011 | 799 m |
| Budynek | 395 000 zł | 3 319 zł/m² | 119 m² | 7 czerwca 2011 | 791 m |
| Budynek | 390 119 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2011 | 792 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2011 | 889 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 443 zł/m² | 122 m² | 30 sierpnia 2010 | 804 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 119 m² | 27 lipca 2010 | 794 m |
| Budynek | 455 000 zł | 3 889 zł/m² | 117 m² | 16 czerwca 2009 | 797 m |
| Budynek | 455 000 zł | 3 730 zł/m² | 122 m² | 25 marca 2009 | 791 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 782 zł/m² | 119 m² | 14 marca 2009 | 796 m |
| Budynek | 500 000 zł | 2 941 zł/m² | 170 m² | 4 lipca 2008 | 919 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.