Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż działki z bonifikatą – Bytom (kod teryt: 2462)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 270 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

23.07.2026 Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97, Bytom

Cena brutto

8 270 zł

zł / m²

798 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Bytom, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97, obejmującą działkę o powierzchni 798 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 792 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bytomia (kod teryt: 2462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 1 zł

Powierzchnia 798 m²

Powierzchnia gruntu 798 m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Wtórny

Data 23.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97, Bytom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Bytom (kod teryt: 2462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97, Bytom

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

246201_1.0012.AR_1.5057/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5057/11

Powierzchnia ewidencyjna

798 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

792 zł

Cena / m²

1 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bytom (kod teryt: 2462)

Adres

Bytom, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0012.AR_1.5057/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

140 zł/m² 2021 12 transakcji

119 zł/m² 2022 3 transakcje

160 zł/m² 2023 5 transakcji

201 zł/m² 2024 12 transakcji

107 zł/m² 2025 11 transakcji

103 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzionków)

Sprzedane działki w pobliżu – Bytom, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 97

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bytom?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 798 m² została zawarta za kwotę 8 270 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Księdza Prymasa Augusta Hlonda Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radzionków, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

8 270 zł

Powierzchnia

798 m²

Cena za metr kwadratowy

1 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 8 270 zł 1 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −98,8% mediana: 80 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1–35

1 35–70

0 70–105

1 105–139

0 139–174

0 174–209

0 209–243

2 243–278

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 204 m ?
Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−99,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 798 m² · 2026-07 · 0 m ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 2 410 m² · 2026-07 · 125 m ul. Strzelców Bytomskich 7 933 m² · 2026-07 · 237 m Osiedle gen. Jerzego Ziętka 932 m² · 2025-01 · 397 m ul. Księdza Antoniego Leszczyka 295 m² · 2025-12 · 462 m ul. Księdza Antoniego Leszczyka 281 m² · 2025-12 · 472 m Osiedle gen. Jerzego Ziętka 600 m² · 2024-12 · 505 m Osiedle gen. Jerzego Ziętka 122 m² · 2024-12 · 517 m ul. Księdza Antoniego Leszczyka 33 m² · 2025-09 · 521 m Wiktor 649 m² · 2025-04 · 612 m Wiktor 1 667 m² · 2025-05 · 692 m Wiktor 1 049 m² · 2025-05 · 776 m Rojca 1 492 m² · 2025-07 · 784 m Stroszek 20 m² · 2026-03 · 974 m Stroszek 19 m² · 2026-03 · 977 m Stroszek 19 m² · 2026-03 · 979 m Stroszek 20 m² · 2026-03 · 993 m Stroszek 20 m² · 2026-03 · 996 m Stroszek 19 m² · 2026-03 · 998 m Stroszek 19 m² · 2026-03 · 1001 m Stroszek 20 m² · 2026-03 · 1004 m ul. Gabriela Narutowicza 19 m² · 2026-03 · 1006 m ul. Gabriela Narutowicza 20 m² · 2026-03 · 1009 m ul. Myśliwska 583 m² · 2026-08 · 1030 m ul. Wincentego Kadłubka 650 m² · 2025-08 · 1073 m Sucha Góra 420 m² · 2026-04 · 1232 m ul. Górnicza 413 m² · 2025-12 · 1249 m ul. Górnicza 341 m² · 2025-11 · 1269 m Sucha Góra 561 m² · 2026-01 · 1389 m ul. Prywatna 146 m² · 2026-07 · 1456 m Radzionków 298 m² · 2025-12 · 1745 m Bojtnerka 68 m² · 2025-10 · 1746 m Bojtnerka 7 478 m² · 2025-10 · 1752 m Bojtnerka 866 m² · 2025-10 · 1760 m Blachówka 153 m² · 2024-11 · 1843 m Rojca 639 m² · 2025-04 · 1866 m ul. Blachówka 791 m² · 2025-09 · 1869 m Radzionków 644 m² · 2025-10 · 1874 m ul. Blachówka 791 m² · 2025-09 · 1879 m Rojca 682 m² · 2025-01 · 1909 m Radzionków 639 m² · 2025-05 · 1912 m Radzionków 1 754 m² · 2025-09 · 1923 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 092 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

74 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

61,3dB

PP 4

D_24_000188_001 · 1 053 m · 18.06.2018 Głośno

Dzień61,3 dB Noc55,3 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 18.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,3 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 18.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

PP 1

D_24_000185_001 · 1 117 m · 16.10.2018 Głośno

Dzień63,8 dB Wieczór62,7 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 62,7 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,9dB

PP 2

D_24_000186_001 · 1 295 m · 11.06.2018 Głośno

Dzień67,9 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 06.06.2018 – 11.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 06.06.2018 – 11.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,3dB

PP 5

D_24_000189_001 · 1 612 m · 31.08.2018 Głośno

Dzień65,3 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 31.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 31.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?

144 598 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?

5,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?

9 299,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?

99,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?

23,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?

9 438,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?

146 273 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?

146 273 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 053 metrów stąd, wyniósł 61,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.