Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 26 listopada 2024
Cena łączna
174 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 811zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96,07m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 811 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 96,07 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2024
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96,07 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 174 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96,07 m²), budynek nr 21, budynek nr 37, budynek nr 38, działkę nr 4/9 (2 462 m²), działkę nr 4/24 (379 m², udział 3390/10000) oraz działkę nr 4/109 (179 m², udział 5/100).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0007.4/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281405_2.0007.4/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW24SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281405_2.0007.4/109
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 lipca 2024, 73,21 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,21 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 102 m
257 000 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,51 m²
- 4 izby
- w odległości 33 m
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 932 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,51 m²
- 4 izby
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2021, 96,07 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 874 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,07 m²
- 4 izby
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2020, 98,19 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 324 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,19 m²
- 4 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2020, 103,51 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 642 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,51 m²
- 4 izby
- w odległości 15 m
175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,51 m²
- 4 izby
- w odległości 15 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2018, 96,07 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 197 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,07 m²
- 4 izby
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 marca 2016, 44,8 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,8 m²
- 2 izby
- w odległości 315 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96,07 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.