Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Włocławek

Akt notarialny z 28 listopada 2025

  • 28 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 445zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,1m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Włocławek
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,1 m²
Cena lokali
mieszkanie: 310 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 445 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Włocławek

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Włocławka. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), budynek (552 m²) oraz działkę nr 63/5 (4 240 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48 m² 6 445 zł/m²? 3D
552 m² udział 1/1 3D
4 240 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046401_1.0310.63/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 046401

Plan ogólny gminy Włocławek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 238,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 21 191,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włocławek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 238,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 323 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 277 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 406 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 176 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 879 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 160 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WŁOCŁAWEK KM 31)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Włocławek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
240 000 zł 6 218 zł/m² 39 m² 25 sierpnia 2026 272 m
140 000 zł 3 784 zł/m² 37 m² 21 lipca 2026 213 m
265 000 zł 7 105 zł/m² 37 m² 15 czerwca 2026 311 m
226 500 zł 4 009 zł/m² 57 m² 19 maja 2026 141 m
220 000 zł 4 583 zł/m² 48 m² 13 maja 2026 141 m
385 000 zł 8 556 zł/m² 45 m² 13 maja 2026 213 m
98 000 zł 5 185 zł/m² 19 m² 12 marca 2026 219 m
190 000 zł 5 135 zł/m² 37 m² 12 lutego 2026 213 m
150 000 zł 5 282 zł/m² 28 m² 3 lutego 2026 219 m
215 000 zł 3 805 zł/m² 57 m² 23 stycznia 2026 141 m
215 000 zł 5 513 zł/m² 39 m² 16 stycznia 2026 272 m
76 000 zł 4 021 zł/m² 19 m² 8 stycznia 2026 219 m
210 000 zł 4 375 zł/m² 48 m² 28 listopada 2025 141 m
205 000 zł 5 496 zł/m² 37 m² 19 listopada 2025 311 m
280 000 zł 6 170 zł/m² 45 m² 3 listopada 2025 196 m
256 000 zł 6 632 zł/m² 39 m² 23 września 2025 272 m
170 000 zł 4 537 zł/m² 37 m² 30 czerwca 2025 235 m
220 000 zł 4 089 zł/m² 54 m² 16 maja 2025 311 m
160 000 zł 4 954 zł/m² 32 m² 29 kwietnia 2025 101 m
185 000 zł 4 960 zł/m² 37 m² 27 marca 2025 311 m
215 000 zł 4 767 zł/m² 45 m² 12 marca 2025 311 m
190 000 zł 4 222 zł/m² 45 m² 21 lutego 2025 213 m
185 000 zł 4 805 zł/m² 39 m² 29 stycznia 2025 90 m
155 000 zł 5 446 zł/m² 28 m² 29 stycznia 2025 196 m
299 900 zł 6 609 zł/m² 45 m² 19 listopada 2024 274 m
275 000 zł 5 705 zł/m² 48 m² 29 października 2024 272 m
147 500 zł 3 954 zł/m² 37 m² 24 października 2024 311 m
253 000 zł 6 838 zł/m² 37 m² 18 września 2024 218 m
310 000 zł 6 900 zł/m² 45 m² 14 czerwca 2024 196 m
268 000 zł 4 323 zł/m² 62 m² 23 maja 2024 141 m
243 000 zł 5 063 zł/m² 48 m² 16 lutego 2024 141 m
180 000 zł 4 813 zł/m² 37 m² 16 lutego 2024 219 m
240 000 zł 5 289 zł/m² 45 m² 9 lutego 2024 196 m
190 000 zł 4 187 zł/m² 45 m² 7 lutego 2024 274 m
210 000 zł 5 455 zł/m² 39 m² 5 lutego 2024 90 m
199 000 zł 5 378 zł/m² 37 m² 19 stycznia 2024 205 m
55 000 zł 2 936 zł/m² 19 m² 19 stycznia 2024 274 m
185 000 zł 4 947 zł/m² 37 m² 8 stycznia 2024 219 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 28 listopada 2023 205 m
230 000 zł 6 166 zł/m² 37 m² 14 listopada 2023 299 m
305 000 zł 5 406 zł/m² 56 m² 2 października 2023 310 m
190 000 zł 4 872 zł/m² 39 m² 6 września 2023 285 m
265 000 zł 5 898 zł/m² 45 m² 13 kwietnia 2023 200 m
100 000 zł 3 503 zł/m² 29 m² 5 kwietnia 2023 310 m
230 000 zł 6 216 zł/m² 37 m² 24 marca 2023 205 m
190 000 zł 4 289 zł/m² 44 m² 19 stycznia 2023 200 m
148 000 zł 5 211 zł/m² 28 m² 16 grudnia 2022 299 m
200 000 zł 5 338 zł/m² 37 m² 10 listopada 2022 200 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2022 285 m
214 000 zł 5 737 zł/m² 37 m² 25 sierpnia 2022 299 m
234 000 zł 6 273 zł/m² 37 m² 23 sierpnia 2022 299 m
110 000 zł 5 898 zł/m² 19 m² 16 sierpnia 2022 299 m
190 000 zł 4 363 zł/m² 44 m² 29 czerwca 2022 252 m
130 000 zł 4 561 zł/m² 29 m² 19 maja 2022 200 m
180 000 zł 4 027 zł/m² 45 m² 14 marca 2022 205 m
265 000 zł 5 898 zł/m² 45 m² 17 lutego 2022 200 m
193 000 zł 5 216 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2022 205 m
215 000 zł 5 764 zł/m² 37 m² 4 stycznia 2022 299 m
191 500 zł 4 262 zł/m² 45 m² 23 listopada 2021 200 m
222 500 zł 4 635 zł/m² 48 m² 30 września 2021 129 m
164 000 zł 5 775 zł/m² 28 m² 23 września 2021 205 m
140 000 zł 3 590 zł/m² 39 m² 22 czerwca 2021 285 m
255 000 zł 5 313 zł/m² 48 m² 31 maja 2021 129 m
250 000 zł 3 956 zł/m² 63 m² 12 maja 2021 111 m
290 000 zł 5 140 zł/m² 56 m² 13 kwietnia 2021 310 m
185 000 zł 3 854 zł/m² 48 m² 9 marca 2021 129 m
162 000 zł 4 323 zł/m² 37 m² 6 lutego 2021 275 m
16 000 zł 2 388 zł/m² 7 m² 19 listopada 2020 285 m
139 000 zł 3 727 zł/m² 37 m² 30 października 2020 299 m
155 000 zł 4 155 zł/m² 37 m² 14 października 2020 299 m
120 000 zł 3 209 zł/m² 37 m² 16 września 2020 205 m
175 000 zł 4 692 zł/m² 37 m² 20 lipca 2020 299 m
127 184 zł 2 612 zł/m² 49 m² 2 lipca 2020 317 m
120 000 zł 3 209 zł/m² 37 m² 26 czerwca 2020 205 m
160 000 zł 3 320 zł/m² 48 m² 14 maja 2020 111 m
200 000 zł 4 407 zł/m² 45 m² 30 kwietnia 2020 200 m
239 000 zł 5 267 zł/m² 45 m² 25 marca 2020 200 m
125 000 zł 3 378 zł/m² 37 m² 21 lutego 2020 205 m
146 000 zł 3 632 zł/m² 40 m² 6 lutego 2020 285 m
180 000 zł 3 742 zł/m² 48 m² 5 lutego 2020 103 m
100 000 zł 2 075 zł/m² 48 m² 20 stycznia 2020 111 m
37 000 zł 2 592 zł/m² 14 m² 6 grudnia 2019 310 m
120 000 zł 3 109 zł/m² 39 m² 30 października 2019 285 m
135 000 zł 3 497 zł/m² 39 m² 25 października 2019 285 m
140 000 zł 3 132 zł/m² 45 m² 2 października 2019 205 m
169 000 zł 4 510 zł/m² 37 m² 17 września 2019 200 m
35 000 zł 1 852 zł/m² 19 m² 11 września 2019 205 m
122 000 zł 3 256 zł/m² 37 m² 23 sierpnia 2019 275 m
166 500 zł 3 485 zł/m² 48 m² 23 sierpnia 2019 310 m
124 000 zł 3 324 zł/m² 37 m² 2 sierpnia 2019 299 m
147 000 zł 2 605 zł/m² 56 m² 3 lipca 2019 310 m
152 000 zł 2 831 zł/m² 54 m² 28 czerwca 2019 299 m
130 000 zł 2 703 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2019 285 m
90 000 zł 2 402 zł/m² 37 m² 14 czerwca 2019 200 m
140 000 zł 2 911 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2019 285 m
120 000 zł 2 644 zł/m² 45 m² 23 maja 2019 200 m
100 000 zł 3 125 zł/m² 32 m² 20 maja 2019 217 m
170 000 zł 2 998 zł/m² 57 m² 26 kwietnia 2019 103 m
120 000 zł 3 217 zł/m² 37 m² 27 marca 2019 299 m
112 000 zł 244 618 zł/m² 0 m² 25 marca 2019 200 m
128 000 zł 2 679 zł/m² 48 m² 22 marca 2019 310 m
185 000 zł 3 263 zł/m² 57 m² 14 marca 2019 103 m
163 000 zł 3 592 zł/m² 45 m² 14 marca 2019 275 m
170 000 zł 3 558 zł/m² 48 m² 7 marca 2019 310 m
18 333 zł 489 zł/m² 37 m² 21 lutego 2019 275 m
120 000 zł 2 644 zł/m² 45 m² 4 lutego 2019 200 m
127 000 zł 2 799 zł/m² 45 m² 1 lutego 2019 236 m
91 418 zł 2 176 zł/m² 42 m² 30 stycznia 2019 317 m
276 054 zł 2 780 zł/m² 99 m² 17 grudnia 2018 282 m
134 000 zł 2 375 zł/m² 56 m² 27 listopada 2018 310 m
50 000 zł 2 703 zł/m² 19 m² 16 listopada 2018 205 m
91 418 zł 2 176 zł/m² 42 m² 25 października 2018 317 m
120 000 zł 3 217 zł/m² 37 m² 15 października 2018 299 m
115 000 zł 2 386 zł/m² 48 m² 27 września 2018 285 m
30 000 zł 2 413 zł/m² 12 m² 18 września 2018 299 m
100 000 zł 2 669 zł/m² 37 m² 9 września 2018 275 m
75 000 zł 2 988 zł/m² 25 m² 1 września 2018 285 m
129 000 zł 3 458 zł/m² 37 m² 30 lipca 2018 299 m
160 000 zł 2 836 zł/m² 56 m² 24 lipca 2018 310 m
85 772 zł 2 300 zł/m² 37 m² 23 lipca 2018 299 m
85 000 zł 1 507 zł/m² 56 m² 3 lipca 2018 310 m
100 000 zł 2 681 zł/m² 37 m² 4 czerwca 2018 299 m
135 000 zł 2 807 zł/m² 48 m² 14 maja 2018 103 m
125 000 zł 2 599 zł/m² 48 m² 11 maja 2018 17 m
66 667 zł 2 237 zł/m² 30 m² 11 maja 2018 205 m
135 000 zł 3 358 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2018 285 m
110 000 zł 2 850 zł/m² 39 m² 19 kwietnia 2018 285 m
80 000 zł 2 145 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2018 299 m
16 875 zł 1 601 zł/m² 11 m² 27 marca 2018 200 m
90 000 zł 1 884 zł/m² 48 m² 23 lutego 2018 310 m
100 000 zł 2 093 zł/m² 48 m² 27 listopada 2017 310 m
120 000 zł 2 495 zł/m² 48 m² 27 października 2017 103 m
90 000 zł 1 884 zł/m² 48 m² 13 października 2017 310 m
152 000 zł 2 852 zł/m² 53 m² 29 września 2017 205 m
100 000 zł 2 232 zł/m² 45 m² 21 września 2017 205 m
135 000 zł 3 000 zł/m² 45 m² 7 sierpnia 2017 299 m
73 000 zł 2 565 zł/m² 28 m² 1 sierpnia 2017 200 m
114 000 zł 2 370 zł/m² 48 m² 18 lipca 2017 17 m
100 000 zł 2 703 zł/m² 37 m² 29 czerwca 2017 205 m
105 000 zł 2 333 zł/m² 45 m² 11 maja 2017 205 m
80 000 zł 2 051 zł/m² 39 m² 10 maja 2017 285 m
124 000 zł 2 774 zł/m² 45 m² 5 maja 2017 205 m
35 000 zł 1 852 zł/m² 19 m² 26 kwietnia 2017 205 m
25 000 zł 2 669 zł/m² 9 m² 20 kwietnia 2017 200 m
110 000 zł 2 461 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2017 205 m
115 000 zł 2 407 zł/m² 48 m² 13 kwietnia 2017 310 m
105 000 zł 2 802 zł/m² 37 m² 3 marca 2017 200 m
110 000 zł 2 321 zł/m² 47 m² 23 lutego 2017 129 m
125 000 zł 3 238 zł/m² 39 m² 8 lutego 2017 285 m
95 000 zł 2 527 zł/m² 38 m² 7 lutego 2017 217 m
97 000 zł 2 589 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2017 200 m
50 000 zł 2 226 zł/m² 22 m² 27 stycznia 2017 200 m
60 000 zł 1 250 zł/m² 48 m² 27 stycznia 2017 217 m
79 809 zł 2 159 zł/m² 37 m² 19 stycznia 2017 317 m
50 000 zł 2 226 zł/m² 22 m² 9 stycznia 2017 200 m
95 000 zł 2 941 zł/m² 32 m² 2 grudnia 2016 111 m
60 000 zł 2 158 zł/m² 28 m² 24 października 2016 205 m
74 000 zł 2 592 zł/m² 29 m² 30 sierpnia 2016 310 m
68 000 zł 2 389 zł/m² 28 m² 12 sierpnia 2016 200 m
110 000 zł 1 741 zł/m² 63 m² 9 sierpnia 2016 111 m
108 000 zł 2 865 zł/m² 38 m² 16 maja 2016 310 m
133 000 zł 2 765 zł/m² 48 m² 25 lutego 2016 103 m
130 000 zł 2 304 zł/m² 56 m² 24 lutego 2016 310 m
180 000 zł 3 190 zł/m² 56 m² 1 lutego 2016 310 m
100 000 zł 2 226 zł/m² 45 m² 25 stycznia 2016 236 m
113 000 zł 2 839 zł/m² 40 m² 26 listopada 2015 285 m
80 000 zł 2 477 zł/m² 32 m² 18 listopada 2015 103 m
158 500 zł 2 809 zł/m² 56 m² 23 października 2015 310 m
127 000 zł 2 331 zł/m² 54 m² 21 października 2015 236 m
80 000 zł 2 073 zł/m² 39 m² 20 października 2015 285 m
130 000 zł 2 889 zł/m² 45 m² 25 września 2015 205 m
55 000 zł 1 937 zł/m² 28 m² 28 lipca 2015 299 m
95 000 zł 1 988 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2015 310 m
108 000 zł 2 895 zł/m² 37 m² 20 maja 2015 299 m
120 000 zł 2 671 zł/m² 45 m² 11 maja 2015 200 m
50 000 zł 1 282 zł/m² 39 m² 28 kwietnia 2015 285 m
70 000 zł 1 795 zł/m² 39 m² 8 kwietnia 2015 285 m
70 000 zł 1 795 zł/m² 39 m² 24 marca 2015 285 m
13 000 zł 272 zł/m² 48 m² 7 stycznia 2015 310 m
82 000 zł 2 204 zł/m² 37 m² 12 grudnia 2014 129 m
80 000 zł 2 162 zł/m² 37 m² 9 grudnia 2014 205 m
89 000 zł 3 134 zł/m² 28 m² 26 listopada 2014 205 m
116 511 zł 2 438 zł/m² 48 m² 17 października 2014 310 m
80 000 zł 1 763 zł/m² 45 m² 2 października 2014 236 m
142 500 zł 2 969 zł/m² 48 m² 25 września 2014 129 m
83 000 zł 2 243 zł/m² 37 m² 11 września 2014 205 m
105 000 zł 2 807 zł/m² 37 m² 22 lipca 2014 205 m
83 000 zł 2 923 zł/m² 28 m² 7 lipca 2014 299 m
100 000 zł 2 083 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2014 217 m
121 500 zł 3 284 zł/m² 37 m² 31 maja 2014 205 m
65 625 zł 1 163 zł/m² 56 m² 11 kwietnia 2014 310 m
88 000 zł 2 211 zł/m² 40 m² 26 lutego 2014 285 m
116 000 zł 3 135 zł/m² 37 m² 24 lutego 2014 205 m
119 000 zł 2 491 zł/m² 48 m² 4 lutego 2014 310 m
150 000 zł 3 339 zł/m² 45 m² 22 stycznia 2014 200 m
110 000 zł 2 821 zł/m² 39 m² 8 stycznia 2014 285 m
83 000 zł 2 231 zł/m² 37 m² 6 grudnia 2013 129 m
120 000 zł 3 117 zł/m² 39 m² 18 listopada 2013 103 m
80 000 zł 1 763 zł/m² 45 m² 23 października 2013 200 m
104 000 zł 2 291 zł/m² 45 m² 1 października 2013 200 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl