Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

07.10.2021 Hebanowa, Bielsko-Biała
Cena brutto
164 000
198
zł / m²
828 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 828 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 828 m². Łączna cena transakcji wyniosła 164 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Hebanowa, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 196/28 (90 m²), działkę nr 196/30 (128 m²) oraz działkę nr 196/13 (610 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0034.196/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0034.196/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 89,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 71,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0034.196/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0034.196/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 127,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 102,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0034.196/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0034.196/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 610,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 488,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
233 zł/m² 2021 5 transakcji
328 zł/m² 2022 6 transakcji
180 zł/m² 2023 2 transakcje
264 zł/m² 2024 5 transakcji
313 zł/m² 2025 3 transakcje
156 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Hebanowa, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikuszowice Krakowskie)

Sprzedane działki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Hebanowa

do 1 km
Działka 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 24.04.2026 152 66 m² · 529 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 12.01.2026 160 624 m² · 37 m Działka 50 676 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 03.11.2025 492 103 m² · 241 m Działka 5 000 zł 30.10.2025 69 72 m² · 570 m Działka 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 27.06.2025 313 640 m² · 354 m Działka 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Aleje św. Jana Pawła II · 05.05.2025 36 6 066 m² · 703 m Działka 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 17.10.2024 264 1 023 m² · 214 m Działka 357 500 zł Bielsko-Biała, ul. Łęgowa · 04.04.2024 547 653 m² · 723 m Działka 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 21.03.2024 255 740 m² · 473 m Działka 18 635 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 14.03.2024 321 58 m² · 654 m Działka 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 23.02.2024 157 447 m² · 385 m Działka 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 23.02.2024 149 737 m² · 398 m Działka 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaglana · 05.12.2023 211 2 374 m² · 334 m Działka 609 300 zł Bielsko-Biała, ul. Morelowa · 17.07.2023 300 2 031 m² · 738 m Działka 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 06.04.2023 326 919 m² · 567 m Działka 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 13.02.2023 34 29 m² · 746 m Działka 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 16.01.2023 915 601 m² · 507 m Działka 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 31.10.2022 302 497 m² · 503 m Działka 3 690 123 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 26.10.2022 315 11 699 m² · 413 m Działka 70 110 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.03.2022 435 161 m² · 666 m Działka 131 315 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 25.01.2022 343 383 m² · 654 m Działka 149 644 zł Bielsko-Biała, ul. Willowa · 25.01.2022 341 439 m² · 690 m Działka 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Willowa · 25.01.2022 313 384 m² · 696 m Działka 825 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 29.12.2021 448 1 843 m² · 731 m Działka 340 464 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 20.12.2021 492 692 m² · 490 m Działka 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Niska · 13.12.2021 271 1 570 m² · 622 m Działka 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przemysłowa · 30.08.2021 198 101 m² · 585 m Działka 282 500 zł Bielsko-Biała, ul. Prosta · 13.08.2021 233 1 215 m² · 292 m Działka 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 18.05.2021 80 2 500 m² · 501 m Działka 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 26.03.2021 80 626 m² · 572 m Działka 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tkacka · 05.02.2021 185 1 895 m² · 323 m Działka 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 02.12.2020 139 898 m² · 658 m Działka 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 14.10.2020 85 706 m² · 549 m Działka 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 10.06.2020 114 1 836 m² · 385 m Działka 48 000 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 18.03.2020 126 381 m² · 360 m Działka 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 12.03.2020 295 677 m² · 475 m Działka 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bolesława Śmiałego · 28.10.2019 107 654 m² · 720 m Działka 173 355 zł Bielsko-Biała, ul. Podhalańska · 16.10.2019 187 927 m² · 604 m Działka 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 09.08.2019 261 1 648 m² · 411 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Łęgowa · 10.07.2019 153 653 m² · 723 m Działka 53 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przędzalnicza · 22.05.2019 43 1 220 m² · 570 m Działka 126 900 zł Bielsko-Biała, ul. Krowoderska · 13.09.2018 187 678 m² · 552 m Działka 194 500 zł Bielsko-Biała, ul. Lechicka · 02.08.2018 168 1 157 m² · 161 m Działka 300 000 zł 26.04.2018 158 1 895 m² · 345 m Działka 126 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 02.03.2018 134 938 m² · 427 m Działka 60 000 zł 20.11.2017 86 698 m² · 56 m Działka 210 000 zł 09.11.2017 100 2 093 m² · 344 m Działka 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 06.10.2017 149 740 m² · 473 m Działka 95 000 zł 25.08.2017 76 1 258 m² · 423 m Działka 250 000 zł 27.07.2017 99 2 536 m² · 561 m Działka 13 000 zł 30.06.2017 138 94 m² · 459 m Działka 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 07.06.2017 47 215 m² · 666 m Działka 500 zł 09.03.2017 1 354 m² · 649 m Działka 40 535 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 27.02.2017 55 737 m² · 518 m Działka 148 500 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 17.02.2017 191 777 m² · 473 m Działka 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 09.01.2017 76 1 256 m² · 601 m Działka 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 09.12.2016 39 256 m² · 397 m Działka 2 000 zł 20.09.2016 17 120 m² · 410 m Działka 34 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 30.03.2016 133 256 m² · 745 m Działka 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Prosta · 12.11.2015 164 1 096 m² · 537 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 07.09.2015 158 634 m² · 489 m Działka 500 000 zł 01.07.2015 1 684 297 m² · 625 m Działka 13 000 zł 15.12.2014 6 2 138 m² · 558 m Działka 2 820 zł 07.08.2014 60 47 m² · 362 m Działka 38 760 zł 17.07.2014 120 323 m² · 286 m Działka 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 04.07.2014 55 901 m² · 639 m Działka 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 09.06.2014 195 924 m² · 600 m Działka 28 860 zł 16.05.2014 75 387 m² · 347 m Działka 68 700 zł 17.04.2014 1 532 45 m² · 272 m Działka 23 220 zł 08.04.2014 60 387 m² · 347 m Działka 22 500 zł 07.01.2014 82 275 m² · 400 m Działka 80 000 zł 04.12.2013 56 1 416 m² · 426 m Działka 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 30.10.2013 116 1 032 m² · 703 m Działka 156 500 zł 13.06.2013 96 1 625 m² · 568 m Działka 85 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazowiecka 4 · 11.06.2013 142 597 m² · 603 m Działka 40 000 zł 04.06.2013 41 969 m² · 350 m Działka 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolejowa · 14.05.2013 28 2 133 m² · 248 m Działka 5 000 zł 04.02.2013 37 134 m² · 521 m Działka 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 03.12.2012 145 1 001 m² · 377 m Działka 6 000 zł 29.10.2012 53 114 m² · 521 m Działka 8 500 zł 06.09.2012 19 444 m² · 319 m Działka 45 000 zł 31.08.2012 47 963 m² · 372 m Działka 67 650 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 09.07.2012 135 500 m² · 448 m Działka 77 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 31.05.2012 52 1 469 m² · 353 m Działka 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 30.12.2011 166 1 386 m² · 708 m Działka 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 03.11.2011 84 1 493 m² · 577 m Działka 63 260 zł Bielsko-Biała, ul. Niska · 14.10.2011 90 703 m² · 654 m Działka 492 000 zł 15.09.2011 195 2 518 m² · 473 m Działka 80 000 zł 09.09.2011 64 1 256 m² · 601 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przędzalnicza · 04.08.2011 89 1 121 m² · 576 m Działka 139 230 zł 26.07.2011 90 1 547 m² · 740 m Działka 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sokolska · 14.04.2011 134 1 490 m² · 248 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 14.01.2011 96 1 047 m² · 279 m Działka 12 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 13.12.2010 500 24 m² · 501 m Działka 119 441 zł Bielsko-Biała, ul. Malinowa · 31.08.2010 283 422 m² · 374 m Działka 28 510 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 08.07.2010 210 136 m² · 114 m Działka 3 425 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 28.06.2010 50 69 m² · 432 m Działka 16 450 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 07.06.2010 50 329 m² · 347 m Działka 3 425 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 07.06.2010 50 69 m² · 432 m Działka 89 020 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 25.03.2010 521 171 m² · 352 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 29.01.2010 96 1 047 m² · 279 m Działka 150 630 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 19.11.2009 155 973 m² · 99 m Działka 7 640 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 22.10.2009 156 49 m² · 107 m Działka 87 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lechicka · 28.09.2009 121 720 m² · 158 m Działka 68 700 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 24.09.2009 86 797 m² · 735 m Działka 143 500 zł Bielsko-Biała, ul. Przemysłowa · 22.09.2009 102 1 404 m² · 654 m Działka 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sportowa · 01.09.2009 100 1 648 m² · 411 m Działka 180 180 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 12.08.2009 239 753 m² · 609 m Działka 103 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 09.07.2009 144 1 m² · 169 m Działka 29 080 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 09.07.2009 704 41 m² · 372 m Działka 231 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 09.07.2009 31 8 m² · 444 m Działka 320 404 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 09.07.2009 568 564 m² · 547 m Działka 16 759 zł 13.03.2009 41 407 m² · 421 m Działka 5 857 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 26.02.2009 144 41 m² · 169 m Działka 58 547 zł 26.02.2009 2 466 24 m² · 436 m Działka 1 150 zł 22.01.2009 31 38 m² · 444 m Działka 82 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 30.12.2008 55 1 493 m² · 577 m Działka 292 733 zł 11.12.2008 2 466 119 m² · 436 m Działka 2 730 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 09.09.2008 70 39 m² · 168 m Działka 125 530 zł Bielsko-Biała, ul. Olszynowa · 28.08.2008 550 228 m² · 436 m Działka 2 462 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 28.08.2008 67 37 m² · 465 m Działka 71 825 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 27.08.2008 111 650 m² · 731 m Działka 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 14.08.2008 116 517 m² · 519 m Działka 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 14.08.2008 116 517 m² · 534 m Działka 9 360 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 17.07.2008 80 117 m² · 714 m Działka 118 898 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 17.07.2008 293 406 m² · 720 m Działka 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tkacka · 02.07.2008 52 444 m² · 319 m Działka 107 950 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 26.06.2008 1 459 74 m² · 128 m Działka 116 120 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 25.06.2008 111 1 047 m² · 473 m Działka 130 506 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 25.06.2008 89 1 471 m² · 484 m Działka 113 216 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 11.06.2008 127 888 m² · 429 m Działka 61 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podhalańska · 04.06.2008 121 504 m² · 628 m Działka 189 033 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 29.05.2008 1 201 157 m² · 169 m Działka 76 660 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 29.05.2008 110 694 m² · 175 m Działka 45 000 zł 28.05.2008 63 710 m² · 480 m Działka 386 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 15.05.2008 12 33 m² · 397 m Działka 29 529 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 15.05.2008 118 250 m² · 718 m Działka 50 370 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 27.03.2008 73 689 m² · 147 m Działka 3 673 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 06.03.2008 223 17 m² · 608 m Działka 2 954 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 21.02.2008 138 21 m² · 169 m Działka 60 020 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 21.02.2008 228 263 m² · 614 m Działka 50 550 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 07.02.2008 106 475 m² · 300 m Działka 6 520 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 07.02.2008 326 20 m² · 344 m Działka 11 175 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 24.01.2008 310 36 m² · 296 m Działka 203 410 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 17.12.2007 387 526 m² · 590 m Działka 28 740 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 12.12.2007 3 889 7 m² · 330 m Działka 27 750 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 06.12.2007 185 150 m² · 549 m Działka 189 033 zł Bielsko-Biała, ul. Lipnicka · 22.11.2007 138 1 374 m² · 169 m Działka 64 200 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 08.11.2007 138 466 m² · 390 m Działka 23 735 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 31.10.2007 26 912 m² · 395 m Działka 189 035 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 25.10.2007 138 1 374 m² · 169 m Działka 51 640 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 25.10.2007 97 530 m² · 307 m Działka 42 320 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 11.10.2007 101 420 m² · 292 m Działka 69 280 zł Bielsko-Biała, ul. Malinowa · 11.10.2007 120 575 m² · 343 m Działka 189 033 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 04.10.2007 138 1 374 m² · 169 m Działka 353 910 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 04.10.2007 110 3 232 m² · 581 m Działka 22 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 27.09.2007 174 129 m² · 541 m Działka 64 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przemysłowa · 19.09.2007 94 680 m² · 592 m Działka 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grodowa · 14.09.2007 147 1 019 m² · 397 m Działka 51 985 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 09.08.2007 147 353 m² · 484 m Działka 6 530 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 02.08.2007 97 67 m² · 173 m Działka 23 040 zł Bielsko-Biała, ul. Malinowa · 02.08.2007 1 033 22 m² · 370 m Działka 6 252 zł Bielsko-Biała, ul. Słowików · 24.07.2007 165 38 m² · 280 m Działka 58 416 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 18.07.2007 77 761 m² · 443 m Działka 92 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazowiecka · 17.07.2007 565 163 m² · 590 m Działka 594 930 zł 12.07.2007 13 939 43 m² · 454 m Działka 42 430 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 12.07.2007 164 258 m² · 608 m Działka 31 440 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 05.07.2007 276 114 m² · 639 m Działka 353 910 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 28.06.2007 110 3 232 m² · 629 m Działka 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Prosta · 22.06.2007 80 1 251 m² · 292 m Działka 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka 243 · 20.06.2007 63 1 277 m² · 330 m Działka 474 530 zł Bielsko-Biała, ul. Krakowska · 14.06.2007 12 130 39 m² · 615 m Działka 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 13.06.2007 32 1 581 m² · 607 m Działka 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Hebanowa · 12.06.2007 93 538 m² · 31 m Działka 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Hebanowa · 12.06.2007 92 542 m² · 40 m Działka 19 700 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 12.06.2007 100 197 m² · 731 m Działka 133 280 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 28.05.2007 140 951 m² · 523 m Działka 426 670 zł Bielsko-Biała, ul. Nasypowa · 24.05.2007 530 805 m² · 202 m Działka 51 740 zł 24.05.2007 97 531 m² · 239 m Działka 244 470 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 24.05.2007 120 2 029 m² · 581 m Działka 420 zł Bielsko-Biała, ul. Narciarska · 11.05.2007 60 7 m² · 470 m Działka 6 900 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 18.04.2007 60 115 m² · 333 m Działka 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przemysłowa · 18.04.2007 71 844 m² · 553 m Działka 86 000 zł 31.03.2007 80 1 071 m² · 559 m Działka 110 700 zł Bielsko-Biała, ul. Kosmiczna · 28.03.2007 81 1 370 m² · 470 m Działka 649 205 zł 22.03.2007 8 336 78 m² · 400 m Działka 95 691 zł Bielsko-Biała, ul. ks. Jana Kusia · 22.03.2007 97 991 m² · 440 m Działka 293 829 zł 22.03.2007 90 3 259 m² · 487 m Działka 110 559 zł Bielsko-Biała, ul. Malinowa 2 · 08.03.2007 155 715 m² · 338 m Działka 10 000 zł 22.12.2006 208 48 m² · 501 m Działka 1 271 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Stanisława Maczka 71b · 08.12.2006 15 84 m² · 688 m Działka 13 920 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 07.12.2006 80 174 m² · 688 m Działka 12 800 zł Bielsko-Biała, ul. Rolna · 29.11.2006 50 256 m² · 745 m Działka 111 508 zł Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska · 23.11.2006 118 942 m² · 678 m Działka 6 064 zł 16.11.2006 16 379 m² · 465 m Działka 2 890 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 26.10.2006 85 34 m² · 616 m Działka 17 085 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 26.10.2006 525 33 m² · 619 m Działka 1 700 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 26.10.2006 85 20 m² · 642 m Działka 21 760 zł Bielsko-Biała, ul. Wczasowa · 26.10.2006 1 109 20 m² · 678 m Działka 268 400 zł Bielsko-Biała, ul. Żywiecka · 29.08.2006 338 794 m² · 557 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
164 000 zł
Powierzchnia
828 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 164 000 zł 198 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −39,6% mediana: 328 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Cena o 39,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 177 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
328 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−39,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 200 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 083 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

56,5dB
P1/2022 (elewacja)
D_24_000415_001 · 568 m · 28.05.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
25.05.2022 – 28.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,6 dB
Data / okres
25.05.2022 – 28.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,3dB
P1/2022 (teren otaczający)
D_24_000416_001 · 801 m · 08.03.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień50,3 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,3 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,7dB
P2/2022 (elewacja)
D_24_000416_002 · 813 m · 08.03.2022 Raczej cicho
Dzień49,7 dB Noc45,2 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,7 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,2 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,9dB
P1/ul. Żywiecka 109
D_24_000351_001 · 1 822 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,9 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 39,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości