Obręb ewidencyjny · Bielsko-Biała · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Mikuszowice Krakowskie, Bielsko-Biała
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Mikuszowice Krakowskie (ulica Żywiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 360zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
345 000zł
Mediana powierzchni ?
52,5m²
Liczba transakcji ?
13
- 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMikuszowice Krakowskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 691 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 360 zł/m², a mediana powierzchni 52,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 5 360 zł/m² | 345 000 zł | 52,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 259,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 8 | 100 zł/m² | 55 000 zł | 624,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 24 | 5 725 zł/m² | 720 000 zł | 106,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 532 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 952 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 801 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Bielsko-Biała
- Liczba mieszkań w próbie
- 197
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −312 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 196 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 801 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 403 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
163 164osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
77 085osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
86 079osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
21 442osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
22 003osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
35 452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
44 056osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
40 211osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−312 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 303
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 615
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
160 188
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
142 196
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2026 | 50 000 zł | 1 672 zł/m² ? | 29,9 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 13 lipca 2026 | 400 000 zł | 8 282 zł/m² ? | 48,3 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 10 lipca 2026 | 190 000 zł | 7 755 zł/m² ? | 24,5 m² | 1/1 ? | 1 | 4 | |
| 6 marca 2026 | 400 000 zł | 8 282 zł/m² ? | 48,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 2 marca 2026 | 320 000 zł | 4 742 zł/m² ? | 67,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 11 grudnia 2025 | 180 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 28,8 m² | 1/1 ? | 1 | 5 | |
| 28 listopada 2025 | 250 000 zł | 9 615 zł/m² ? | 26,0 m² | 1/1 ? | 1 | 5 | |
| 19 listopada 2025 | 600 000 zł | 5 845 zł/m² ? | 102,7 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 28 października 2025 | 655 000 zł | 4 875 zł/m² ? | 134,4 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 5 maja 2025 | 440 000 zł | 7 764 zł/m² ? | 56,7 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Mikuszowice Krakowskie
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych