Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 14 listopada 2025 · LEŚNA 18, EŁK
Cena łączna
645 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 136zł/m²
Powierzchnia budynku
97,02m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 302 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 136 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30264
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LEŚNA 18, EŁK
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 18, EŁK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 770 (97 m²) oraz działkę nr 3441 (302 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Miasta Ełku
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – EŁK, ulica LEŚNA 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 520 000 zł | 3 539 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 26 sierpnia 2026 | 148 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 430 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 5 sierpnia 2026 | 97 m |
| Budynek | 635 000 zł | 8 427 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 750 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 438 202 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 1 czerwca 2026 | 287 m |
| Budynek | 800 000 zł | 3 523 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 27 maja 2026 | 727 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 441 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 20 maja 2026 | 771 m |
| Budynek | 1 850 000 zł | 13 758 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 30 marca 2026 | 861 m |
| Budynek | 340 zł | 16 300 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 25 marca 2026 | 287 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 438 202 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 2 lutego 2026 | 287 m |
| Budynek | 650 000 zł | 4 118 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 341 m |
| Budynek | 1 055 000 zł | 9 949 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 505 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 814 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 24 listopada 2025 | 97 m |
| Budynek | 895 254 zł | 8 409 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 23 października 2025 | 485 m |
| Budynek | 280 000 zł | 4 691 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 22 września 2025 | 998 m |
| Budynek | 490 000 zł | 4 945 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 107 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 581 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 81 m |
| Budynek | 608 000 zł | 3 034 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 269 m |
| Budynek | 850 000 zł | 5 745 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 963 m |
| Budynek | 700 000 zł | 6 382 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 734 m |
| Budynek | 640 000 zł | 4 582 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 72 m |
| Budynek | 950 000 zł | 6 195 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 496 m |
| Budynek | 50 000 zł | 889 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 2 grudnia 2024 | 966 m |
| Budynek | 789 000 zł | 7 807 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 30 października 2024 | 32 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 759 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 788 m |
| Budynek | 635 000 zł | 4 465 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 czerwca 2024 | 97 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 729 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 20 maja 2024 | 540 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 8 561 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 24 lutego 2023 | 518 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 295 zł/m² | 15 m² | 29 sierpnia 2022 | 849 m |
| Budynek | 720 000 zł | 5 434 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 6 lipca 2022 | 885 m |
| Budynek | 36 900 zł | 331 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 26 maja 2022 | 179 m |
| Budynek | 385 050 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 815 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 97 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.