Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 29 lipca 2025 · Macieja Rataja 10, Ostrów Wielkopolski

  • 29 lipca 2025
  • Macieja Rataja 10, Ostrów Wielkopolski
  • 2 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 720zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

228,52m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 720 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
228,52 m²
Powierzchnia działki
1 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7F52B29525364AFF866CB400D7AFB9E4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Macieja Rataja 10, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 228,52 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Macieja Rataja 10, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 228,52 m²) oraz działkę nr 21/4 (1 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

228,52 m² 3 720 zł/m² 3D
1 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0138.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 805,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 805,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Piesza 4
362 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 735 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Krańcowa 62
480 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 553 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
34 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 466 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39A
785 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Włościańska
300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 237 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Siewna 20
155 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 252 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 3
665 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 497 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
300 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2025 911 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Mała 3
804 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 941 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41A
600 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 739 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
670 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 735 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja
300 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 188 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka 36
855 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 705 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
30 000 zł 3 601 zł/m² 50 m², udział 4/24 10 czerwca 2025 466 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Przyjacielska 11
910 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2025 508 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka 117
953 250 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 743 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zapiecek
670 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 573 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Koszałka Opałka 30
203 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 530 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
135 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 466 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 24
45 500 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 373 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 37S
409 002 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 766 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolka i Lolka 10
860 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 399 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 8
410 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 412 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
795 001 zł brak danych brak danych 23 września 2024 340 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Piotrusia Pana 1
460 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 439 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 24
210 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2024 930 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żytnia 27
15 150 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 255 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
665 500 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka
60 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 990 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Graniczna 28
860 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 248 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja
500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 241 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bakaliowa 2
640 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 604 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 52
460 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 347 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ślusarska 27
530 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 834 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Włościańska 35
285 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 143 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
320 001 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 287 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ciesielska 6a
510 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 884 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa 12L
305 001 zł brak danych brak danych 20 września 2023 244 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolka i Lolka 4
470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 423 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kuźnicza 3
540 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 364 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żytnia 26
550 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 281 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
620 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 561 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłopska
60 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 565 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39H
600 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 734 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 175 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
600 001 zł brak danych brak danych 27 października 2022 310 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa 12O
250 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 234 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zbrojarska 3
300 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 866 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39C
600 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zjazd 22
150 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2022 599 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39
250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 740 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
685 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 463 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi 8
329 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 550 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
2 600 002 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 758 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
194 306 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 790 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
270 002 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 757 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 33P
150 002 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 788 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
217 002 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 757 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
20 002 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 756 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
177 002 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 788 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
439 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 286 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi 6
320 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 546 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
257 641 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 704 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
425 615 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 307 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
218 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 788 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
300 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 553 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 33G
217 266 zł brak danych brak danych 7 maja 2020 788 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
320 001 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 753 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41
370 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 739 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
270 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 561 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41K
299 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 750 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41P
325 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 760 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41O
240 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 758 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41N
299 zł brak danych brak danych 24 września 2019 756 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41J
299 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 749 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 13
420 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 512 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41H
299 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 746 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
299 001 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 754 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
299 001 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 747 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41D
200 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 742 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41F
330 001 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 744 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41R
349 665 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 762 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
280 001 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 745 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41A
400 001 zł brak danych brak danych 22 października 2018 739 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41E
330 001 zł brak danych brak danych 19 października 2018 743 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 32
350 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 334 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41B
317 001 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 740 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41C
314 001 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 741 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41
330 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 739 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39H
420 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
323 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
320 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39G
317 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2018 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39J
298 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39F
299 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2018 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39D
299 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Siewna 42
150 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 88 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39E
299 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39C
299 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39B
299 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka
270 600 zł brak danych brak danych 17 października 2017 717 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39A
420 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39M
315 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39O
320 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 735 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39P
330 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 735 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39K
325 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 733 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39I
320 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 734 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 24
369 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 556 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 24
297 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 556 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Murarska 1
455 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 937 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ciesielska 11
185 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 228,52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl