Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 7 lipca 2021 · Nad Niemnem 48K, Łódź
Cena łączna
681 400zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 310zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
158,11m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 310 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 158,11 m²
- Powierzchnia działek
- 1 575 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7FE8FD78B042416DBF848C48F038F115
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nad Niemnem 48K, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 158,11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 681 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Nad Niemnem 48K, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 65 (powierzchnia użytkowa 158,11 m²), działkę nr 118/7 (3 002 m²), działkę nr 118/8 (600 m²) oraz działkę nr 119/3 (975 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106102_9.0060.118/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106102_9.0060.118/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106102_9.0060.119/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ulica Nad Niemnem 48K
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2026 | 950 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48D |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2026 | 183 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48C |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2026 | 213 m |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 701 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Aksamitna 17A |
3 150 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2025 | 755 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 33A |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 927 m |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 426 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem |
1 068 250 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2024 | 153 m |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2024 | 383 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 122 m |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2023 | 726 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 392 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa |
30 338 zł | 470 zł/m² | 64,5 m² | 15 września 2022 | 370 m |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 912 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 718 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48H |
812 000 zł | 5 136 zł/m² | 158,11 m² | 30 września 2021 | 61 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48G |
818 000 zł | 5 174 zł/m² | 158,11 m² | 29 września 2021 | 92 m |
| 2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 985 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 33A |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 927 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska |
130 515 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 697 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48J |
815 000 zł | 5 155 zł/m² | 158,11 m² | 20 lipca 2021 | 31 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aksamitna 17A |
2 600 000 zł | 8 242 zł/m² | 315,45 m² | 3 lutego 2021 | 755 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 48 |
1 070 000 zł | 4 385 zł/m² | 244 m² | 2 grudnia 2020 | 422 m |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 901 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2019 | 940 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2019 | 584 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Nad Niemnem 61 |
131 560 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 816 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 46 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2019 | 743 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2018 | 570 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 425 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa 67B |
130 000 zł | 3 291 zł/m² | 79 m², udział 1/2 | 28 sierpnia 2017 | 335 m |
| 735 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2017 | 630 m | |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa 33/35 |
750 000 zł | 5 859 zł/m² | 128 m² | 8 lutego 2016 | 260 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 46 |
48 000 zł | 223 zł/m² | 215 m² | 23 grudnia 2015 | 743 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa 9 |
600 000 zł | 3 125 zł/m² | 192 m² | 28 lutego 2014 | 684 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 44 |
19 000 zł | 66 zł/m² | 290 m² | 11 lutego 2014 | 765 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa 9 |
800 000 zł | 4 167 zł/m² | 192 m² | 30 września 2013 | 684 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Łukaszewska 46 |
50 000 zł | 233 zł/m² | 215 m² | 2 sierpnia 2013 | 743 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Bursztynowa 39 |
900 000 zł | 3 273 zł/m² | 275 m² | 27 września 2012 | 143 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Moskuliki 52A |
218 000 zł | 1 058 zł/m² | 206 m² | 21 października 2011 | 816 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 158,11 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 681 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.