Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Cena łączna
96 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
31zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 084m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 12 594 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 084 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 27026
- Powiat
- powiat koszaliński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 96 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 267/3 (3 084 m²); działkę 267/1 (9 510 m², udział 1/20) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 267/3 (3 084 m²) oraz działkę nr 267/1 (9 510 m², udział 1/20, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320904_2.0061.267/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320904_2.0061.267/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2026, 3 634 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 3 634 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 6 645 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 6 645 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2026, 3 032 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 032 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 3 002 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 002 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 4 537 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 4 537 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 6 085 m²
198 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 6 085 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 3 078 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 078 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 3 035 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 3 035 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 3 088 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 088 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 3 029 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 029 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 3 035 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 035 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 3 029 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 3 029 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 3 079 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 3 079 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2024, 3 125 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 125 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 3 023 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 023 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 3 037 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 037 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 3 026 m²
100 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 026 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2023, 6 065 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 6 065 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2023, 3 078 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 078 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 1 152 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 152 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 6 161 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 6 161 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 1 207 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 207 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 1 220 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 220 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 1 188 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 188 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2022, 12 629 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²
- powierzchnia działek 12 629 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2021, 4 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 4 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 356 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 5 300 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2020, 5 000 m²
Wiewiórowo 3A
52 631 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2020, 2 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 2 600 m²
Wiewiórowo 3B
27 369 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2018, 5 300 m²
14 340 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2010, 2 500 m²
5 400 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2010, 91 300 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działki 91 300 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 marca 2010, 12 100 m²
Wiewiórowo 8
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²
- powierzchnia działek 12 100 m²
- w odległości 588 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 12 594 m²: działka 267/3 ma 3 084 m², a działka 267/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/20, ma 9 510 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 084 m² działki 267/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.