Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.04.2025 Stary Wołów, Stary Wołów

Cena brutto

100 000 zł

zł / m²

1 255 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stary Wołów, ul. Stary Wołów, obejmującą działkę o powierzchni 1 255 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 80 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 80 zł

Powierzchnia 1 255 m²

Pow. gruntu 1 255 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Stary Wołów, Stary Wołów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Stary Wołów, Stary Wołów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022203_5.0023.203/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

203/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 255 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

100 000 zł

Cena / m²

80 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Stary Wołów, ul. Stary Wołów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0023.203/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

22 zł/m² 2019 8 transakcji

35 zł/m² 2020 9 transakcji

6 zł/m² 2021 5 transakcji

70 zł/m² 2022 4 transakcje

6 zł/m² 2023 1 transakcja

40 zł/m² 2024 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Stary Wołów, Stary Wołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Wołów)

Sprzedane działki w pobliżu – Stary Wołów, ul. Stary Wołów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Stary Wołów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 255 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Stary Wołów Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - obszar wiejski, Stary Wołów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Wołów, Stary Wołów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

1 255 m²

Cena za metr kwadratowy

80 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 80 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +66,7% mediana: 48 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–41 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 37–48

1 48–58

0 58–69

1 69–80

Ta nieruchomość 0 80–91

1 91–101

0 101–112

1 112–123

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 242 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 118 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 66,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

48 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+100%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Stary Wołów 1 255 m² · 2025-04 · 0 m Stary Wołów 12 400 m² · 2024-02 · 579 m ul. Stary Wołów 1 100 m² · 2022-08 · 591 m ul. Stary Wołów 1 100 m² · 2022-03 · 613 m ul. Stary Wołów 1 100 m² · 2021-10 · 873 m ul. Wołów 924 m² · 2022-05 · 888 m ul. Stary Wołów 1 664 m² · 2022-02 · 914 m ul. Wołów 1 000 m² · 2022-04 · 1115 m ul. Wołów 1 000 m² · 2022-06 · 1138 m Cztery Domki 2 253 m² · 2025-11 · 1259 m ul. Wołów 3 717 m² · 2022-05 · 1643 m ul. Wołów 900 m² · 2024-09 · 1660 m ul. Wołów 900 m² · 2022-05 · 1663 m ul. Wołów 1 000 m² · 2023-05 · 1673 m ul. Wołów 3 997 m² · 2023-11 · 1749 m ul. Krzywy Wołów 899 m² · 2021-09 · 1805 m ul. Krzywy Wołów 906 m² · 2021-09 · 1827 m ul. Krzywy Wołów 948 m² · 2021-09 · 1876 m ul. Wiejska 1 773 m² · 2023-08 · 1977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 364 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 427 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 578 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 66,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.