Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 11 stycznia 2022 · Tęczowa 40, Kochanów
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 948zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
271,4m²
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 948 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 271,4 m²
- Powierzchnia działek
- 1 938 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 75148
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Tęczowa 40, Kochanów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
11 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 271,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 938 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 40, Kochanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 271,4 m²), działkę nr 62/32 (1 318 m²) oraz działkę nr 62/33 (620 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0011.62/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0011.62/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kochanów, ulica Tęczowa 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2026 | 328 m | |
| 5 387 400 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 332 m | |
| 1 250 000 zł | 8 317 zł/m² | 150,3 m² | 12 marca 2026 | 830 m | |
| 1 030 000 zł | 11 537 zł/m² | 89,28 m² | 2 marca 2026 | 857 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2025 | 943 m | |
| 1 078 500 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2025 | 847 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 168 m | |
| 1 050 000 zł | 9 154 zł/m² | 114,7 m² | 27 lutego 2025 | 829 m | |
| 900 000 zł | 7 847 zł/m² | 114,7 m² | 22 listopada 2024 | 828 m | |
| 716 008 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2024 | 859 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2024 | 599 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2024 | 593 m | |
| 1 145 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2022 | 994 m | |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 593 m | |
| 247 500 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 967 m | |
| 950 000 zł | 5 923 zł/m² | 160,4 m² | 18 września 2020 | 723 m | |
| 450 000 zł | 5 040 zł/m² | 89,28 m² | 16 września 2020 | 857 m | |
| 450 000 zł | 5 040 zł/m² | 89,28 m² | 1 września 2020 | 855 m | |
| 450 000 zł | 5 040 zł/m² | 89,28 m² | 6 sierpnia 2020 | 856 m | |
| 450 000 zł | 5 040 zł/m² | 89,28 m² | 4 sierpnia 2020 | 855 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2020 | 857 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2020 | 854 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2019 | 602 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2019 | 498 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2017 | 725 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2014 | 943 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2013 | 963 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2013 | 800 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 602 m | |
| 845 000 zł | 4 694 zł/m² | 180 m² | 16 czerwca 2011 | 786 m | |
| 450 000 zł | 4 054 zł/m² | 111 m² | 4 maja 2010 | 830 m | |
| 200 000 zł | 1 786 zł/m² | 112 m² | 8 marca 2010 | 415 m | |
| 915 000 zł | 2 824 zł/m² | 324 m² | 11 czerwca 2008 | 884 m | |
| 930 000 zł | 7 220 zł/m² | 128,8 m² | 17 lipca 2007 | 435 m | |
| 414 000 zł | 2 070 zł/m² | 200 m² | 7 maja 2007 | 865 m | |
| 390 000 zł | 2 053 zł/m² | 190 m² | 31 marca 2006 | 833 m | |
| 315 000 zł | 1 994 zł/m² | 158 m² | 9 lutego 2005 | 623 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2003 | 623 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 271,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.