Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grudziądzki

Akt notarialny z 11 stycznia 2021 · Mełno 8, Gruta

  • 11 stycznia 2021
  • Mełno 8, Gruta
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 407zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,7m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grudziądzki
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 407 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Mełno 8, Gruta
Powiat
powiat grudziądzki

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grudziądzkiego. Adres przypisany do transakcji to Mełno 8, Gruta; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,7 m²), budynek oraz działkę nr 30/4 (1 175 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

45,7 m² 2 407 zł/m² 3D
3D
1 175 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040602_2.0005.30/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 039 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gruta)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gruta, ulica Mełno 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2026, 48 m²

    Mełno 50

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 398 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2025, 77,3 m²

    Gruta 6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 listopada 2025, 43,4 m²

    Gruta 10

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 347 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2025, 24,3 m²

    Gruta, ulica Cukrownia 9

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 313 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2025, 19,2 m²

    Gruta 10

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 347 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 47,4 m²

    Gruta 10

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 347 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 44,5 m²

    Gruta 10

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2024, 53,6 m²

    Mełno 29Z

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 753 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2024, 75,7 m²

    Gruta, ulica Mełno 5

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 1 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 października 2024, 65,6 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 781 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 17 stycznia 2024, 35,3 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 753 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 lipca 2023, 37,7 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 313 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 stycznia 2023, 43,7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 404 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 grudnia 2022, 47,7 m²

    Gruta 232

    2 102 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • piętro 2
    • w odległości 104 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2022, 53,6 m²

    Mełno 28

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 2 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 731 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 marca 2022, 63,1 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 404 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 26 stycznia 2022, 82 m²

    Gruta, ulica Mełno 12

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 stycznia 2022, 42,3 m²

    Gruta 4

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 271 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 30 listopada 2021, 77,5 m²

    Mełno 30

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 781 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2021, 91,6 m²

    Gruta 8

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 299 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2021, 47,3 m²

    Mełno 52

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 449 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 lipca 2021, 35 m²

    Mełno 50

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 398 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2021, 55,5 m²

    Gruta 10

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 347 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 listopada 2020, 60,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 498 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 21 sierpnia 2020, 35,3 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 2 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 757 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lipca 2020, 53,1 m²

    Mełno 52

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 446 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 czerwca 2020, 77,5 m²

    Mełno 29

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 757 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2019, 132,8 m²

    Gruta, ulica Mełno 3

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 248 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2019, 50,7 m²

    Mełno 20

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 374 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 października 2019, 46,21 m²

    Gruta 232

    1 523 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 103 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 14 października 2019, 77,5 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 1 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 757 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 sierpnia 2019, 88,2 m², udział 26500/100000

    Gruta 232

    2 775 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,2 m², udział 26500/100000
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 103 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2019, 55,5 m²

    Gruta 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 348 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 lipca 2019, 61,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 75 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 czerwca 2018, 65,6 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 782 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i siedmioma budynkami, 21 marca 2017, 77,5 m², udział 775/8922

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m², udział 775/8922
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 782 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2017, 63,1 m²

    Gruta, ulica Cukrownia 11

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 407 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 1 marca 2017, 35,3 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 782 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2016, 65,6 m²

    Mełno 30

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 782 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 listopada 2016, 45,7 m²

    Gruta, ulica Mełno 7

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 104 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 2 września 2016, 35,3 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 782 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 lipca 2016, 54,2 m²

    Gruta 10

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 348 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 czerwca 2015, 38,9 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 2 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 397 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 marca 2015, 25,2 m²

    Gruta 4

    20 200 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 271 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl