Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
379 000 zł
359
zł / m²
1 055 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kalna, ul. Graniczna, obejmującą działkę o powierzchni 1 055 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 379 000 zł (tj. 359 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240203_2.0003.100/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
100/13
Powierzchnia ewidencyjna
1 055 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Adres
Kalna, ul. Graniczna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0003.100/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203
Plan ogólny gminy Buczkowice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 053,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 053,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 053,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 053,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
25 transakcji
82 zł/m²
2022
12 transakcji
150 zł/m²
2023
13 transakcji
140 zł/m²
2024
6 transakcji
174 zł/m²
2025
14 transakcji
167 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Kalna, ul. Graniczna
do 1 km
Działka 500 000 zł
22.05.2026
87
5 749 m² · 686 m
Działka 686 270 zł
17.04.2026
290
2 370 m² · 451 m
Działka 160 000 zł
26.03.2026
198
810 m² · 799 m
Działka 160 000 zł
03.03.2026
152
1 052 m² · 838 m
Działka 5 000 zł
10.02.2026
8
594 m² · 182 m
Działka 130 000 zł
09.02.2026
123
1 053 m² · 851 m
Działka 157 000 zł
03.02.2026
139
1 133 m² · 637 m
Działka 750 000 zł
23.01.2026
1 000
750 m² · 986 m
Działka 155 000 zł
19.01.2026
195
793 m² · 910 m
Działka 268 000 zł
09.01.2026
235
1 138 m² · 508 m
Działka 295 000 zł
08.12.2025
189
1 560 m² · 372 m
Działka 300 000 zł
02.12.2025
181
1 657 m² · 374 m
Działka 290 000 zł
17.11.2025
184
1 573 m² · 374 m
Działka 300 000 zł
16.10.2025
278
1 079 m² · 54 m
Działka 500 000 zł
06.10.2025
923
542 m² · 238 m
Działka 400 000 zł
26.09.2025
520
769 m² · 764 m
Działka 180 000 zł
25.09.2025
166
1 082 m² · 313 m
Działka 3 000 zł
16.09.2025
240
13 m² · 858 m
Działka 255 000 zł
12.08.2025
227
1 124 m² · 498 m
Działka 265 000 zł
08.08.2025
164
1 611 m² · 295 m
Działka 110 000 zł
23.07.2025
20
5 531 m² · 930 m
Działka 195 000 zł
28.05.2025
157
1 242 m² · 489 m
Działka 166 000 zł
26.05.2025
193
861 m² · 230 m
Działka 578 867 zł
21.05.2025
304
1 905 m² · 694 m
Działka 75 000 zł
18.04.2025
212
355 m² · 826 m
Działka 150 000 zł
17.04.2025
183
821 m² · 361 m
Działka 650 000 zł
01.04.2025
95
6 816 m² · 995 m
Działka 98 056 zł
20.03.2025
35
2 839 m² · 519 m
Działka 60 000 zł
12.03.2025
92
653 m² · 800 m
Działka 20 000 zł
31.01.2025
46
434 m² · 538 m
Działka 38 000 zł
19.11.2024
64
595 m² · 745 m
Działka 625 000 zł
31.10.2024
1 362
459 m² · 228 m
Działka 300 000 zł
03.10.2024
144
2 086 m² · 35 m
Działka 170 000 zł
13.09.2024
197
862 m² · 536 m
Działka 202 500 zł
09.09.2024
189
1 069 m² · 349 m
Działka 200 000 zł
22.07.2024
105
1 905 m² · 694 m
Działka 300 zł
08.05.2024
115
3 m² · 361 m
Działka 607 011 zł
06.05.2024
270
2 248 m² · 992 m
Działka 200 000 zł
29.04.2024
204
980 m² · 712 m
Działka 150 000 zł
24.04.2024
118
1 273 m² · 783 m
Działka 300 000 zł
27.03.2024
89
3 384 m² · 575 m
Działka 240 000 zł
22.03.2024
100
2 412 m² · 765 m
Działka 340 000 zł
14.03.2024
148
2 304 m² · 948 m
Działka 500 zł
13.03.2024
96
5 m² · 361 m
Działka 180 000 zł
28.02.2024
164
1 097 m² · 35 m
Działka 130 000 zł
09.02.2024
120
1 079 m² · 54 m
Działka 180 100 zł
30.11.2023
174
1 037 m² · 442 m
Działka 130 000 zł
10.11.2023
137
946 m² · 744 m
Działka 72 000 zł
27.10.2023
180
400 m² · 755 m
Działka 141 800 zł
25.10.2023
200
709 m² · 826 m
Działka 90 000 zł
23.10.2023
85
1 054 m² · 442 m
Działka 415 000 zł
20.10.2023
182
2 275 m² · 445 m
Działka 180 000 zł
16.10.2023
169
1 067 m² · 368 m
Działka 125 000 zł
09.10.2023
119
1 054 m² · 442 m
Działka 100 000 zł
27.09.2023
95
1 054 m² · 442 m
Działka 80 000 zł
27.09.2023
46
1 753 m² · 708 m
Działka 380 000 zł
21.09.2023
162
2 343 m² · 846 m
Działka — zł
18.09.2023
2 053 m² · 366 m
Działka 165 000 zł
12.09.2023
192
861 m² · 230 m
Działka 175 000 zł
12.09.2023
156
1 124 m² · 485 m
Działka 475 000 zł
05.09.2023
201
2 362 m² · 327 m
Działka 250 000 zł
21.08.2023
199
1 256 m² · 439 m
Działka 18 000 zł
17.08.2023
61
297 m² · 745 m
Działka 230 000 zł
07.08.2023
125
1 839 m² · 991 m
Działka 280 000 zł
01.06.2023
124
2 252 m² · 361 m
Działka 13 000 zł
Kalna, ul. Spacerowa · 25.05.2023
85
153 m² · 952 m
Działka 165 000 zł
19.05.2023
100
1 647 m² · 485 m
Działka 330 000 zł
15.05.2023
147
2 243 m² · 340 m
Działka 180 000 zł
28.04.2023
150
1 200 m² · 525 m
Działka 165 000 zł
27.04.2023
101
1 632 m² · 452 m
Działka 165 000 zł
20.04.2023
99
1 663 m² · 485 m
Działka 225 000 zł
14.04.2023
110
2 051 m² · 401 m
Działka 155 000 zł
13.04.2023
111
1 392 m² · 730 m
Działka 55 000 zł
29.03.2023
69
800 m² · 920 m
Działka 95 000 zł
07.02.2023
121
782 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
18.01.2023
174
861 m² · 230 m
Działka 2 500 zł
06.12.2022
4
700 m² · 783 m
Działka 65 000 zł
22.08.2022
107
605 m² · 418 m
Działka 2 500 zł
05.07.2022
21
117 m² · 783 m
Działka 95 000 zł
01.07.2022
67
1 408 m² · 672 m
Działka 170 000 zł
09.06.2022
170
1 001 m² · 233 m
Działka 424 116 zł
29.04.2022
84
5 049 m² · 665 m
Działka 119 000 zł
25.04.2022
79
1 504 m² · 694 m
Działka 57 000 zł
12.04.2022
63
901 m² · 517 m
Działka 190 000 zł
07.03.2022
86
2 215 m² · 883 m
Działka 4 320 zł
27.01.2022
160
27 m² · 317 m
Działka 130 000 zł
25.01.2022
64
2 035 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
Kalna, ul. Widokowa 31A · 17.01.2022
49
1 027 m² · 253 m
Działka 245 000 zł
14.01.2022
109
2 239 m² · 959 m
Działka 120 000 zł
23.12.2021
33
3 584 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
16.12.2021
44
2 292 m² · 351 m
Działka 115 000 zł
09.12.2021
156
735 m² · 571 m
Działka 150 000 zł
07.12.2021
25
5 894 m² · 948 m
Działka 130 000 zł
06.12.2021
64
2 035 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
01.12.2021
73
1 366 m² · 477 m
Działka 10 000 zł
15.11.2021
16
617 m² · 379 m
Działka — zł
02.11.2021
3 416 m² · 940 m
Działka 280 000 zł
18.10.2021
99
2 823 m² · 947 m
Działka 218 000 zł
14.10.2021
66
3 326 m² · 858 m
Działka 88 000 zł
13.10.2021
141
623 m² · 510 m
Działka 4 000 zł
23.09.2021
1
2 903 m² · 873 m
Działka 430 000 zł
21.09.2021
41
10 546 m² · 994 m
Działka 110 000 zł
09.09.2021
70
1 578 m² · 376 m
Działka 129 000 zł
25.08.2021
104
1 242 m² · 489 m
Działka 205 000 zł
25.08.2021
46
4 452 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
23.08.2021
47
2 137 m² · 821 m
Działka 102 000 zł
14.07.2021
128
800 m² · 938 m
Działka 90 000 zł
06.07.2021
99
905 m² · 540 m
Działka 120 000 zł
25.06.2021
60
2 005 m² · 522 m
Działka 90 000 zł
14.06.2021
61
1 477 m² · 624 m
Działka 25 000 zł
20.05.2021
9
2 940 m² · 906 m
Działka 220 000 zł
13.05.2021
70
3 163 m² · 677 m
Działka 15 210 zł
04.05.2021
30
507 m² · 800 m
Działka 552 248 zł
30.04.2021
223
2 480 m² · 699 m
Działka 217 000 zł
30.04.2021
117
1 858 m² · 831 m
Działka 120 000 zł
26.04.2021
43
2 791 m² · 522 m
Działka 615 000 zł
31.03.2021
70
8 774 m² · 581 m
Działka 85 000 zł
08.03.2021
30
2 819 m² · 547 m
Działka 107 500 zł
15.02.2021
16
6 647 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
09.02.2021
10
2 931 m² · 664 m
Działka 7 900 zł
15.01.2021
6
1 253 m² · 522 m
Działka 5 000 zł
15.01.2021
33
152 m² · 522 m
Działka 114 070 zł
29.12.2020
74
1 532 m² · 442 m
Działka 150 000 zł
07.12.2020
85
1 775 m² · 517 m
Działka 100 000 zł
17.11.2020
99
1 015 m² · 191 m
Działka 140 000 zł
20.10.2020
56
2 480 m² · 699 m
Działka 234 000 zł
15.10.2020
92
2 550 m² · 103 m
Działka 30 000 zł
12.10.2020
15
2 026 m² · 282 m
Działka 82 000 zł
08.10.2020
55
1 493 m² · 997 m
Działka 135 000 zł
30.09.2020
135
1 000 m² · 526 m
Działka 200 000 zł
27.05.2020
20
10 159 m² · 811 m
Działka 88 000 zł
13.03.2020
65
1 359 m² · 888 m
Działka 95 000 zł
29.04.2019
95
1 000 m² · 526 m
Działka 70 000 zł
21.03.2019
70
1 000 m² · 529 m
Działka 98 000 zł
19.03.2019
39
2 537 m² · 442 m
Działka 45 000 zł
22.11.2017
38
1 200 m² · 375 m
Działka 75 000 zł
17.11.2017
40
1 862 m² · 656 m
Działka 110 000 zł
31.01.2015
18
6 143 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
26.01.2015
36
1 959 m² · 232 m
Działka 13 000 zł
30.09.2014
2
6 600 m² · 950 m
Działka 33 000 zł
21.05.2013
6
5 600 m² · 686 m
Działka 70 000 zł
24.01.2012
36
1 959 m² · 232 m
Działka — zł
19.10.2010
590 m² · 938 m
Działka 95 000 zł
03.12.2009
63
1 509 m² · 248 m
Działka 130 000 zł
12.08.2009
57
2 274 m² · 273 m
Działka 108 000 zł
Łodygowice, ul. Żeromskiego · 26.03.2009
66
1 635 m² · 469 m
Działka — zł
23.09.2008
1 951 m² · 695 m
Działka 30 000 zł
27.06.2007
27
1 122 m² · 529 m
Działka — zł
29.06.2006
11 131 m² · 426 m
Działka 24 000 zł
23.06.2006
17
1 377 m² · 607 m
Działka 85 000 zł
11.05.2006
51
1 676 m² · 515 m
Działka 50 000 zł
13.04.2004
9
5 300 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
29.03.2004
5
6 600 m² · 967 m
Działka 11 100 zł
28.11.2003
1
11 100 m² · 825 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 055 m² została zawarta za kwotę 379 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 379 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
379 000 zł
Powierzchnia
1 055 m²
Cena za metr kwadratowy
359 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
379 000 zł
359 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+52,2%
mediana: 236 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–131 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
74–101
0
101–128
0
128–155
0
155–182
1
182–209
1
209–236
2
236–263
Ta nieruchomość
1
263–290
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 101 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 52,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
236 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+15,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poza Działem
300 000 zł 301 zł/m²
Poza Działem
150 000 zł 188 zł/m²
Kalna
255 000 zł 257 zł/m²
Nad Kalonką
98 056 zł 36 zł/m²
Nad Kalonką
170 000 zł 216 zł/m²
Wieś
268 000 zł 256 zł/m²
Nowy Świat
165 000 zł 206 zł/m²
Dół
389 400 zł 538 zł/m²
ul. Topolowa
809 000 zł 1 074 zł/m²
Nowy Świat
80 000 zł 110 zł/m²
ul. Topolowa
849 000 zł 1 134 zł/m²
ul. Topolowa
849 000 zł 1 146 zł/m²
Transakcja
110 000 zł 131 zł/m²
Nowy Świat
138 000 zł 168 zł/m²
Nowy Świat
138 000 zł 160 zł/m²
Nowa Godziszka
230 000 zł 168 zł/m²
Transakcja
543 690 zł 767 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Buczkowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 528 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 49.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Buczkowice ?
11 127 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Buczkowice ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Buczkowice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Buczkowice ?
7 341,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Buczkowice ?
5 465 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Buczkowice ?
10 405 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Buczkowice; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości