Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 19 czerwca 2024 · 44D, Jedwabno

  • 19 czerwca 2024
  • 44D, Jedwabno
  • 3 składniki

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

414zł/m²

Powierzchnia budynku

253,83m²

Data aktu notarialnego

19 czerwca 2024

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
2 900 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
414 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
34223
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
44D, Jedwabno
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

19 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 254 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 44D, Jedwabno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (254 m²), działkę nr 204/1 (2 900 m²) oraz działkę nr 83/16 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

254 ~ m² 4 728 ~ zł/m²? 3D
2 900 m² udział 1/1 3D
230 m²? udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041504_2.0006.83/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0006.83/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 381,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 072,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041504_2.0006.204/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0006.204/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 896,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 344,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 995 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jedwabno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Jedwabno 44D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Jedwabno, ulica Widokowa 6
2 750 000 zł 10 889 ~ zł/m² 253 ~ m² 20 stycznia 2026 583 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48
350 000 zł 2 547 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 lutego 2025 851 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1C
659 000 zł 11 374 ~ zł/m² 58 ~ m² 12 marca 2024 848 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1J
460 000 zł 3 484 zł/m² 132 m² 24 marca 2023 828 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 21
250 000 zł 1 905 ~ zł/m² 131 ~ m² 27 stycznia 2023 763 m
Budynek
Krobia, ulica Kalinowa 14
900 000 zł 7 692 zł/m² 117 m² 29 lipca 2022 827 m
Budynek 586 000 zł 4 777 zł/m² 123 m² 6 kwietnia 2022 841 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1K
640 000 zł 4 848 zł/m² 132 m² 20 października 2021 833 m
Budynek
Lubicz Górny, ulica Nowa 2
7 516 000 zł 1 601 ~ zł/m² 4 696 ~ m² 30 września 2021 943 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1G
550 000 zł 9 522 ~ zł/m² 58 ~ m² 25 sierpnia 2021 869 m
Budynek 390 000 zł 1 323 ~ zł/m² 295 ~ m² 23 sierpnia 2021 873 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 47A
400 000 zł 5 528 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 kwietnia 2021 659 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 75
520 000 zł 2 727 ~ zł/m² 191 ~ m² 9 kwietnia 2021 674 m
Budynek 444 123 zł 3 364 zł/m² 132 m² 17 grudnia 2020 806 m
Budynek 449 123 zł 3 402 zł/m² 132 m² 13 listopada 2020 795 m
Budynek 409 123 zł 3 440 zł/m² 119 m² 9 października 2020 779 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 3J
435 000 zł 3 546 zł/m² 123 m² 14 września 2020 827 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Mostowa
360 000 zł 2 114 ~ zł/m² 170 ~ m² 2 września 2020 922 m
Budynek 479 123 zł 3 629 zł/m² 132 m² 31 sierpnia 2020 811 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5A
389 000 zł 3 854 zł/m² 101 m² 24 sierpnia 2020 853 m
Budynek 459 123 zł 3 478 zł/m² 132 m² 13 sierpnia 2020 800 m
Budynek 469 123 zł 3 553 zł/m² 132 m² 13 sierpnia 2020 817 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Ceramiczna 2
230 000 zł 2 017 ~ zł/m² 114 ~ m² 4 sierpnia 2020 762 m
Budynek 409 123 zł 3 440 zł/m² 119 m² 3 lipca 2020 790 m
Budynek 457 123 zł 3 463 zł/m² 132 m² 30 czerwca 2020 833 m
Budynek 449 123 zł 3 402 zł/m² 132 m² 22 czerwca 2020 828 m
Budynek 405 123 zł 3 407 zł/m² 119 m² 12 czerwca 2020 785 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1
439 123 zł 3 693 zł/m² 119 m² 30 kwietnia 2020 774 m
Budynek
Krobia, ulica Cisowa 10
830 000 zł 3 593 ~ zł/m² 231 ~ m² 6 kwietnia 2020 834 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1I
449 123 zł 5 009 ~ zł/m² 90 ~ m² 23 marca 2020 822 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5C
389 000 zł 6 159 ~ zł/m² 63 ~ m² 20 marca 2020 848 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5B
389 000 zł 6 067 ~ zł/m² 64 ~ m² 12 marca 2020 851 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5
409 000 zł 6 308 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 marca 2020 855 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5D
429 000 zł 6 609 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 lutego 2020 846 m
Budynek 120 000 zł 1 881 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 stycznia 2020 635 m
Budynek 700 000 zł 4 259 ~ zł/m² 164 ~ m² 6 czerwca 2019 971 m
Budynek 630 000 zł 5 600 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 kwietnia 2019 701 m
Budynek 488 000 zł 2 555 zł/m² 191 m² 20 marca 2019 726 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Ogrodowa 1
370 000 zł 2 980 ~ zł/m² 124 ~ m² 28 stycznia 2019 965 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Ogrodowa 2
820 000 zł 4 192 ~ zł/m² 196 ~ m² 17 grudnia 2018 938 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1L
280 000 zł 4 848 ~ zł/m² 58 ~ m² 23 marca 2018 895 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 1A
180 000 zł 2 504 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 grudnia 2017 730 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1E
379 000 zł 6 406 ~ zł/m² 59 ~ m² 26 października 2017 858 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2017 838 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 3A
269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 12 czerwca 2017 876 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1
350 000 zł 5 848 ~ zł/m² 60 ~ m² 29 maja 2017 833 m
Budynek 269 000 zł 2 193 zł/m² 123 m² 23 maja 2017 865 m
Budynek 263 000 zł 2 144 zł/m² 123 m² 19 maja 2017 843 m
Budynek 285 000 zł 2 323 zł/m² 123 m² 5 maja 2017 862 m
Budynek 285 100 zł 4 661 ~ zł/m² 61 ~ m² 17 marca 2017 873 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 9 marca 2017 821 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 2 marca 2017 871 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 17 lutego 2017 854 m
Budynek 314 100 zł 2 505 zł/m² 125 m² 8 lutego 2017 882 m
Budynek 310 100 zł 2 473 zł/m² 125 m² 2 lutego 2017 805 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 2 lutego 2017 832 m
Budynek 283 100 zł 2 308 zł/m² 123 m² 2 lutego 2017 852 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 31 stycznia 2017 827 m
Budynek 269 000 zł 2 193 zł/m² 123 m² 30 stycznia 2017 811 m
Budynek 269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 5 stycznia 2017 816 m
Budynek 269 100 zł 3 058 zł/m² 88 m² 23 grudnia 2016 849 m
Budynek 269 100 zł 3 058 zł/m² 88 m² 23 grudnia 2016 860 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1E
285 100 zł 4 655 ~ zł/m² 61 ~ m² 2 listopada 2016 868 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1G
284 100 zł 4 635 ~ zł/m² 61 ~ m² 31 października 2016 857 m
Budynek 1 725 900 zł 458 ~ zł/m² 3 764 ~ m² 27 października 2016 948 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1I
285 100 zł 4 652 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 października 2016 846 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1A
273 000 zł 4 459 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 października 2016 889 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1B
285 100 zł 4 656 ~ zł/m² 61 ~ m² 21 października 2016 884 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1
335 100 zł 5 356 ~ zł/m² 63 ~ m² 21 października 2016 895 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1C
285 100 zł 4 655 ~ zł/m² 61 ~ m² 14 października 2016 879 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1N
315 100 zł 5 036 ~ zł/m² 63 ~ m² 12 października 2016 820 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1L
285 100 zł 4 656 ~ zł/m² 61 ~ m² 5 października 2016 830 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1K
285 100 zł 4 657 ~ zł/m² 61 ~ m² 28 września 2016 836 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1M
285 000 zł 4 655 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 września 2016 825 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 1J
285 100 zł 4 652 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 września 2016 841 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2H
299 000 zł 2 559 zł/m² 117 m² 29 lipca 2016 837 m
Budynek 295 000 zł 1 334 ~ zł/m² 221 ~ m² 28 czerwca 2016 277 m
Budynek 13 000 zł 163 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 marca 2016 720 m
Budynek
Lubicz Dolny, ulica Źródlana 9
439 756 zł 1 901 ~ zł/m² 231 ~ m² 15 stycznia 2016 895 m
Budynek 200 000 zł 593 ~ zł/m² 337 ~ m² 9 grudnia 2015 913 m
Budynek
Jedwabno 1C
415 000 zł 2 986 zł/m² 139 m² 3 grudnia 2015 317 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2E
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 17 sierpnia 2015 821 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1N
285 000 zł 4 755 ~ zł/m² 60 ~ m² 29 lipca 2015 905 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2A
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 16 lipca 2015 800 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2J
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 23 czerwca 2015 847 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2C
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 28 maja 2015 810 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2L
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 12 maja 2015 858 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2G
280 000 zł 2 396 zł/m² 117 m² 17 kwietnia 2015 831 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2K
265 000 zł 2 220 zł/m² 119 m² 18 marca 2015 853 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2I
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 26 lutego 2015 842 m
Budynek
Jedwabno, ulica Widokowa 2
380 000 zł 2 096 ~ zł/m² 181 ~ m² 23 lutego 2015 662 m
Budynek 1 200 000 zł 1 120 ~ zł/m² 1 071 ~ m² 13 lutego 2015 586 m
Budynek
Jedwabno 42
360 000 zł 857 ~ zł/m² 420 ~ m² 11 lutego 2015 373 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2F
272 500 zł 2 332 zł/m² 117 m² 6 lutego 2015 826 m
Budynek
Krobia, ulica Osiedlowa 19
65 000 zł 1 390 ~ zł/m² 47 ~ m² 16 stycznia 2015 957 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2N
314 500 zł 3 610 zł/m² 87 m² 19 grudnia 2014 869 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2M
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 4 grudnia 2014 863 m
Budynek 400 000 zł 1 214 ~ zł/m² 330 ~ m² 6 listopada 2014 730 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2B
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 29 października 2014 805 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2D
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 28 października 2014 815 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2
315 000 zł 3 281 zł/m² 96 m² 15 października 2014 794 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1K
264 000 zł 4 565 ~ zł/m² 58 ~ m² 4 czerwca 2014 890 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1J
236 000 zł 3 995 ~ zł/m² 59 ~ m² 19 maja 2014 884 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1L
235 000 zł 4 069 ~ zł/m² 58 ~ m² 9 kwietnia 2014 895 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1M
235 000 zł 4 069 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 marca 2014 900 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1G
235 000 zł 4 069 ~ zł/m² 58 ~ m² 31 stycznia 2014 869 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1I
235 000 zł 3 991 ~ zł/m² 59 ~ m² 31 stycznia 2014 879 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1A
233 434 zł 4 022 ~ zł/m² 58 ~ m² 30 grudnia 2013 838 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1H
247 000 zł 4 266 ~ zł/m² 58 ~ m² 30 grudnia 2013 874 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1B
235 000 zł 4 062 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 grudnia 2013 843 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1C
235 000 zł 4 056 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 grudnia 2013 848 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1D
235 000 zł 3 972 ~ zł/m² 59 ~ m² 27 grudnia 2013 853 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1E
230 000 zł 3 888 ~ zł/m² 59 ~ m² 27 grudnia 2013 858 m
Budynek
Krobia, ulica Długa 1F
232 000 zł 4 012 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 grudnia 2013 864 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46
245 000 zł 2 549 ~ zł/m² 96 ~ m² 20 grudnia 2012 843 m
Budynek
Krobia, ulica Pod Dębami 7A
370 000 zł 4 563 ~ zł/m² 81 ~ m² 13 stycznia 2012 996 m
Budynek 350 000 zł 2 129 ~ zł/m² 164 ~ m² 9 listopada 2010 971 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 254 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl