Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.08.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.08.2018 Pszowska 432D, Pszów

Cena brutto

275 000 zł

282

zł / m²

975 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Pszowska 432D, Pszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3090_BUD, budynek nr 3091_BUD oraz działkę nr 555/24 (975 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 975 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 282 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.08.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Pszowska 432D, Pszów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pszowska 432D, Pszów

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

241501_1.0001.AR_8.555/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

555/24

Powierzchnia ewidencyjna

975 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

275 000 zł

Cena / m²

282 zł

Data

27.08.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Adres

Pszów, ul. Pszowska 432D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241501_1.0001.AR_8.555/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

439 zł/m² 2021 3 transakcje

422 zł/m² 2022 3 transakcje

2 082 zł/m² 2023 8 transakcji

1 124 zł/m² 2024 16 transakcji

6 082 zł/m² 2025 25 transakcji

2 104 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pszowska 432D, Pszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PSZÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pszów, ul. Pszowska 432D

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pszowska Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Pszów Jednostka ewidencyjna Pszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PSZÓW, Pszów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

275 000 zł

Powierzchnia

975 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 275 000 zł 282 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −97,2% mediana: 9 980 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 742–4 305

0 4 305–5 869

0 5 869–7 432

0 7 432–8 996

2 8 996–10 559

1 10 559–12 122

1 12 122–13 686

2 13 686–15 249

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 49 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
Cena o 97,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 980 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+221,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pszowska 24,4 m² · 2025-07 · 176 m ul. Pszowska 27,1 m² · 2025-07 · 178 m ul. Pszowska 99,8 m² · 2025-07 · 185 m ul. Pszowska 107,2 m² · 2025-07 · 443 m ul. Pszowska 109 m² · 2025-02 · 480 m ul. Pszowska 49,6 m² · 2025-02 · 484 m ul. Pszowska 32,4 m² · 2025-02 · 486 m ul. Pszowska 27,8 m² · 2025-02 · 490 m ul. Pszowska 34 m² · 2025-02 · 490 m ul. Hugo Kołłątaja 118,4 m² · 2025-09 · 556 m ul. Hugo Kołłątaja 39,7 m² · 2025-09 · 560 m ul. Pszowska 105,9 m² · 2024-12 · 776 m ul. gen. Józefa Hallera 40,4 m² · 2025-07 · 795 m ul. Niepodległości 134 m² · 2025-06 · 813 m ul. gen. Józefa Hallera 79,6 m² · 2025-07 · 823 m ul. Marii Konopnickiej 147,9 m² · 2026-04 · 970 m ul. Marii Konopnickiej 120,1 m² · 2025-06 · 978 m ul. Marii Konopnickiej 72,8 m² · 2025-06 · 979 m ul. Marii Konopnickiej 28,9 m² · 2025-06 · 985 m ul. Tadeusza Rejtana 100,2 m² · 2025-08 · 1037 m ul. Niepodległości 118,1 m² · 2025-11 · 1069 m ul. Tadeusza Rejtana 101,3 m² · 2025-07 · 1105 m ul. Tadeusza Rejtana 47,5 m² · 2025-07 · 1115 m ul. Ignacego Paderewskiego 82,1 m² · 2025-02 · 1207 m ul. Ignacego Paderewskiego 43,6 m² · 2025-02 · 1212 m ul. Adama Asnyka 151 m² · 2026-03 · 1300 m ul. Ignacego Paderewskiego 105,9 m² · 2026-06 · 1348 m ul. Ignacego Paderewskiego 118,1 m² · 2026-06 · 1358 m ul. Ignacego Paderewskiego 112,2 m² · 2025-07 · 1411 m ul. Jana Kasprowicza 55 m² · 2026-01 · 1427 m ul. Jana Kasprowicza 109,3 m² · 2026-01 · 1430 m ul. Oraczy 216,5 m² · 2026-02 · 1624 m ul. Oraczy 31,3 m² · 2026-02 · 1641 m ul. ks. Pawła Skwary 209,5 m² · 2025-06 · 1661 m ul. Hugo Kołłątaja 116,1 m² · 2025-05 · 1733 m ul. Hugo Kołłątaja 118,4 m² · 2025-04 · 1747 m ul. Hugo Kołłątaja 118,4 m² · 2025-05 · 1754 m ul. Hugo Kołłątaja 118,2 m² · 2025-05 · 1761 m ul. Hugo Kołłątaja 118,1 m² · 2025-10 · 1768 m ul. Oraczy 117,7 m² · 2026-04 · 1777 m ul. Oraczy 120,6 m² · 2025-12 · 1850 m ul. Oraczy 22,3 m² · 2025-12 · 1856 m ul. Oraczy 12,8 m² · 2025-12 · 1861 m ul. Oraczy 64,3 m² · 2025-12 · 1864 m ul. Oraczy 133,5 m² · 2025-12 · 1871 m ul. Oraczy 158 m² · 2025-11 · 1874 m ul. Oraczy 134,3 m² · 2026-01 · 1919 m ul. Oraczy 22 m² · 2026-01 · 1926 m ul. Oraczy 132,1 m² · 2025-11 · 1946 m ul. ks. Edmunda Szwedy 52,5 m² · 2024-10 · 1959 m ul. ks. Edmunda Szwedy 111,3 m² · 2024-10 · 1966 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pszów ?

12 767 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pszów ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pszów ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?

7 897,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?

84,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?

26,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pszów ?

6 788,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pszów ?

12 878 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pszów ?

8 470 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 221,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).