Obręb ewidencyjny · wodzisławski
Ceny mieszkań wodzisławski — obręb ewidencyjny PSZÓW (Pszów, ul. Pszowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 819 zł/m²
+8,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
215 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
PSZÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 308 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 819 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 221 | 2 200 zł/m² | 110 000 zł | 47,0 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 800 zł/m² | 150 000 zł | 87,3 m² |
| Działki budowlane | 30 | 70 zł/m² | 50 000 zł | 1 106,5 m² |
| Działki rolne | 12 | 6 zł/m² | 8 010 zł | 1 933,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 40 zł/m² | 6 995 zł | 262,0 m² |
| Budynki | 39 | 3 240 zł/m² | 300 000 zł | 79,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 221 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pszów mieszkało 12 767 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 788 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 717 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 902 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 221
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pszów ubyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Marii Konopnickiej 2B, Pszów Lokal 3_LOK | 400 000 zł | 6 646 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.06.2026 | Osiedle Józefa Tytki 7A, Pszów Lokal 22_LOK | 180 000 zł | 4 941 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.04.2026 | Kazimierza Kruczkowskiego 5A, Pszów Lokal 2_LOK | 253 000 zł | 5 135 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.03.2026 | Juranda 11B, Pszów Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 4 865 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.01.2026 | Władysława Jagiełły 2A, Pszów Lokal 3_LOK | 210 000 zł | 4 564 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.01.2026 | Romualda Traugutta 14, Pszów Lokal 4_LOK | 225 000 zł | 2 858 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.12.2025 | Osiedle Józefa Tytki 3c, Pszów Lokal 29_LOK | 166 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.11.2025 | Władysława Jagiełły 4A, Pszów Lokal 1_LOK | 293 000 zł | 5 793 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.10.2025 | Marii Konopnickiej 4D, Pszów Lokal 4_LOK | 245 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.10.2025 | Bohaterów Westerplatte 21, Pszów Lokal 7b_LOK | 119 500 zł | 5 482 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.