Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 564zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
222 000zł
Mediana powierzchni ?
48,5m²
Liczba transakcji ?
52
- 26 czerwca 2024 – 26 czerwca 2026 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 8 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPszów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 523 transakcje.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 564 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 4 564 zł/m² | 222 000 zł | 48,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 44 | 60 zł/m² | 65 000 zł | 1 242,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 14 | 6 zł/m² | 9 005 zł | 1 788,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 49 | 4 129 zł/m² | 300 000 zł | 69,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 11 | 4 287 zł/m² | 149 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 30 | 4 565 zł/m² | 225 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 7 | 4 694 zł/m² | 304 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 51 | 4 564 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| PSZÓW | 32 | 4 819 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 4 760 zł/m² | +3,1% | Niska próba |
| 2025 | 33 | 4 618 zł/m² | +15,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 21 | 3 991 zł/m² | +5,9% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 3 768 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2022 | 26 | 3 387 zł/m² | +5,8% | Niska próba |
| 2021 | 21 | 3 202 zł/m² | +27,7% | Niska próba |
| 2020 | 36 | 2 508 zł/m² | +25,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 33 | 1 997 zł/m² | +18,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 1 685 zł/m² | −9,6% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 1 864 zł/m² | +13,9% | Niska próba |
| 2016 | 31 | 1 636 zł/m² | +0,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 24 | 1 626 zł/m² | −4,6% | Niska próba |
| 2014 | 19 | 1 705 zł/m² | −7,0% | Niska próba |
| 2013 | 9 | 1 834 zł/m² | +15,9% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 1 582 zł/m² | −1,5% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 1 606 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 133 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 600 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 902 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 340
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −49 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 339 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pszów mieszkało 12 767 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 788 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 902 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 788 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 767osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 757osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 835osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 717osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 676osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−49 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
115
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
164
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 753
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 496
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2026 | Marii Konopnickiej 2B, Pszów Lokal 3 | 400 000 zł | 6 646 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 czerwca 2026 | Osiedle Józefa Tytki 7A, Pszów Lokal 22 | 180 000 zł | 4 941 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17 kwietnia 2026 | Kazimierza Kruczkowskiego 5A, Pszów Lokal 2 | 253 000 zł | 5 135 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 15 kwietnia 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 113, Pszów Lokal 11 | 139 000 zł | 4 032 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 26 marca 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 18, Pszów Lokal 2 | 200 000 zł | 5 459 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 0 |
| 5 marca 2026 | Juranda 11B, Pszów Lokal 1 | 250 000 zł | 4 865 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 4 marca 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 119, Pszów Lokal 11 | 130 000 zł | 3 787 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 4 lutego 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 31, Pszów Lokal 11 | 242 000 zł | 4 760 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 stycznia 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 21, Pszów Lokal 1 | 240 000 zł | 4 659 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 21 stycznia 2026 | Władysława Jagiełły 2A, Pszów Lokal 3 | 210 000 zł | 4 564 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska wynosi 4 564 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 222 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pszów - gmina miejska spadły o 11,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 564 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 8 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych