Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 12 maja 2026 · Folwark 5, Jankowice
Cena łączna
495 437zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 950zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,87m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 950 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 49,87 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 80534772678C4799A2FBD18C88C34D0D
- Pełny adres
- Folwark 5, Jankowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
12 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,87 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 6 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 437 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Folwark 5, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,87 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 408/92 (6 378 m²), działkę nr 408/100 (1 759 m², udział 6/380), działkę nr 408/93 (1 016 m², udział 6/380), działkę nr 408/97 (10 766 m², udział 6/380) oraz działkę nr 408/99 (817 m², udział 6/380).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302117_2.0006.408/92
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jankowice, ulica Folwark 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 627 163 zł | 8 904 zł/m² | 64,91 m² | 28 lipca 2026 | 45 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
576 313 zł | 8 912 zł/m² | 61,91 m² | 21 lipca 2026 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
454 105 zł | 9 131 zł/m² | 49,71 m² | 10 lipca 2026 | 45 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
511 054 zł | 8 950 zł/m² | 54,33 m² | 30 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
441 235 zł | 10 300 zł/m² | 40,45 m² | 24 czerwca 2026 | 42 m |
| 578 600 zł | 8 892 zł/m² | 62,3 m² | 12 czerwca 2026 | 42 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
562 113 zł | 8 750 zł/m² | 61,43 m² | 7 maja 2026 | 40 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
502 709 zł | 8 950 zł/m² | 53,42 m² | 24 kwietnia 2026 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
647 102 zł | 8 550 zł/m² | 69,93 m² | 9 kwietnia 2026 | 40 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
507 274 zł | 8 950 zł/m² | 53,93 m² | 8 kwietnia 2026 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
563 163 zł | 8 750 zł/m² | 61,55 m² | 2 kwietnia 2026 | 0 m |
| 618 313 zł | 14 685 zł/m² | 40,43 m² | 20 marca 2026 | 108 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
384 602 zł | 10 300 zł/m² | 37,34 m² | 9 marca 2026 | 39 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
409 202 zł | 6 240 zł/m² | 61,63 m² | 9 marca 2026 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
443 089 zł | 10 300 zł/m² | 40,63 m² | 5 marca 2026 | 45 m |
| 474 785 zł | 8 950 zł/m² | 50,3 m² | 5 marca 2026 | 77 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
472 190 zł | 8 950 zł/m² | 50,01 m² | 19 lutego 2026 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 7 |
816 000 zł | 6 802 zł/m² | 119,82 m² | 17 lutego 2026 | 499 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
592 213 zł | 8 750 zł/m² | 64,87 m² | 16 lutego 2026 | 138 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
610 488 zł | 8 750 zł/m² | 61,77 m² | 16 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 2 |
562 463 zł | 8 750 zł/m² | 61,47 m² | 15 stycznia 2026 | 108 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
471 294 zł | 10 300 zł/m² | 40,98 m² | 13 stycznia 2026 | 138 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
588 900 zł | 8 750 zł/m² | 61,68 m² | 16 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
442 162 zł | 10 300 zł/m² | 40,54 m² | 11 grudnia 2025 | 39 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
445 250 zł | 8 950 zł/m² | 47 m² | 18 listopada 2025 | 0 m |
| 568 857 zł | 8 805 zł/m² | 61,81 m² | 27 października 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
571 825 zł | 8 750 zł/m² | 62,54 m² | 23 października 2025 | 138 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
567 625 zł | 8 750 zł/m² | 62,06 m² | 15 września 2025 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
613 463 zł | 8 750 zł/m² | 64,67 m² | 8 sierpnia 2025 | 40 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
408 000 zł | 10 260 zł/m² | 37,37 m² | 24 lipca 2025 | 45 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
407 966 zł | 10 300 zł/m² | 37,22 m² | 16 lipca 2025 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
440 926 zł | 10 300 zł/m² | 40,42 m² | 16 lipca 2025 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
587 838 zł | 8 750 zł/m² | 64,37 m² | 2 lipca 2025 | 39 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
710 000 zł | 5 898 zł/m² | 120,22 m² | 2 lipca 2025 | 499 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
704 831 zł | 8 550 zł/m² | 77,22 m² | 11 czerwca 2025 | 45 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
564 563 zł | 8 750 zł/m² | 61,71 m² | 10 czerwca 2025 | 45 m |
| 413 336 zł | 10 300 zł/m² | 40,12 m² | 30 maja 2025 | 39 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
592 225 zł | 8 750 zł/m² | 62,06 m² | 23 maja 2025 | 77 m |
| 569 113 zł | 8 750 zł/m² | 62,23 m² | 20 maja 2025 | 42 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
469 440 zł | 10 318 zł/m² | 40,73 m² | 8 maja 2025 | 40 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
410 335 zł | 10 300 zł/m² | 37,45 m² | 7 kwietnia 2025 | 40 m |
| 444 570 zł | 8 964 zł/m² | 46,85 m² | 4 kwietnia 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
444 655 zł | 8 962 zł/m² | 46,87 m² | 3 kwietnia 2025 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
477 699 zł | 8 948 zł/m² | 47,89 m² | 31 marca 2025 | 77 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
441 859 zł | 10 310 zł/m² | 40,47 m² | 28 marca 2025 | 40 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
444 840 zł | 10 371 zł/m² | 40,52 m² | 28 marca 2025 | 108 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
769 200 zł | 11 096 zł/m² | 64,89 m² | 27 marca 2025 | 138 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
564 125 zł | 8 844 zł/m² | 61,66 m² | 26 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
462 137 zł | 9 962 zł/m² | 43,92 m² | 25 marca 2025 | 0 m |
| 436 171 zł | 10 300 zł/m² | 37,57 m² | 25 marca 2025 | 108 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
499 368 zł | 9 560 zł/m² | 49,66 m² | 20 marca 2025 | 0 m |
| 441 441 zł | 10 300 zł/m² | 40,47 m² | 18 marca 2025 | 138 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
411 159 zł | 10 391 zł/m² | 37,2 m² | 7 marca 2025 | 138 m |
| 469 440 zł | 10 287 zł/m² | 40,85 m² | 4 marca 2025 | 138 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 2 |
604 998 zł | 8 282 zł/m² | 73,05 m² | 21 stycznia 2025 | 108 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 2 |
684 500 zł | 6 224 zł/m² | 109,98 m² | 16 stycznia 2025 | 589 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
650 000 zł | 6 108 zł/m² | 106,25 m² | 24 października 2024 | 507 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
715 000 zł | 6 497 zł/m² | 109,98 m² | 3 października 2024 | 467 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
659 000 zł | 6 233 zł/m² | 109,98 m² | 3 października 2024 | 467 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
655 000 zł | 5 951 zł/m² | 109,98 m² | 26 września 2024 | 589 m |
| 530 000 zł | 5 846 zł/m² | 90,66 m² | 29 sierpnia 2024 | 194 m | |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
650 000 zł | 6 136 zł/m² | 105,61 m² | 15 marca 2024 | 527 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 31 |
650 000 zł | 6 136 zł/m² | 105,61 m² | 14 lutego 2024 | 527 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
671 000 zł | 6 290 zł/m² | 106,51 m² | 13 lutego 2024 | 507 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
990 000 zł | 9 009 zł/m² | 109,78 m² | 16 stycznia 2024 | 519 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
662 500 zł | 6 019 zł/m² | 109,98 m² | 30 grudnia 2023 | 570 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
630 000 zł | 5 724 zł/m² | 109,98 m² | 14 grudnia 2023 | 570 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
619 000 zł | 5 624 zł/m² | 109,98 m² | 29 listopada 2023 | 553 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
619 000 zł | 5 624 zł/m² | 109,98 m² | 24 listopada 2023 | 553 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
600 000 zł | 6 029 zł/m² | 99,44 m² | 27 września 2023 | 486 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
572 000 zł | 5 080 zł/m² | 112,5 m² | 1 kwietnia 2023 | 503 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
576 000 zł | 5 233 zł/m² | 109,98 m² | 14 marca 2023 | 536 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
559 000 zł | 5 078 zł/m² | 109,98 m² | 9 marca 2023 | 536 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 33 |
559 000 zł | 4 969 zł/m² | 112,5 m² | 7 marca 2023 | 503 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 35 |
556 000 zł | 5 586 zł/m² | 99,44 m² | 21 grudnia 2022 | 486 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 12 |
630 000 zł | 5 724 zł/m² | 109,98 m² | 16 grudnia 2022 | 503 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
646 300 zł | 5 883 zł/m² | 109,77 m² | 7 września 2022 | 519 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
570 000 zł | 5 727 zł/m² | 99,44 m² | 10 sierpnia 2022 | 469 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
570 000 zł | 5 191 zł/m² | 109,62 m² | 8 sierpnia 2022 | 503 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
600 000 zł | 5 446 zł/m² | 109,98 m² | 21 lipca 2022 | 503 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
595 000 zł | 5 978 zł/m² | 99,44 m² | 3 czerwca 2022 | 469 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
587 800 zł | 5 147 zł/m² | 114,1 m² | 25 maja 2022 | 434 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
595 250 zł | 5 215 zł/m² | 114,1 m² | 24 marca 2022 | 434 m |
| 25 000 zł | 568 zł/m² | 44 m² | 7 sierpnia 2012 | 417 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 437 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.