Z bonifikatą
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami z bonifikatą – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Cena brutto
2 004 zł
123
zł / m² lokalu
16,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 004 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), budynek nr 3_BUD (16 m²) oraz działkę nr 266/2 (1 978 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
281508_4.0001.266.1_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
7_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
16 m²
Cena brutto
2 004 zł
Cena / m²
123 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id budynku
281508_4.0001.266.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id budynku
281508_4.0001.266.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Id działki
281508_4.0001.266/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
266/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 978 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ostródzki (kod teryt: 2815)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_4.0001.266/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508
Plan ogólny gminy Morąg
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 975,20 m² z 1 975,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 951,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
12SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,33 m² z 1 975,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 765,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 967 zł/m²
2021
20 transakcji
4 200 zł/m²
2022
32 transakcje
4 762 zł/m²
2023
29 transakcji
5 119 zł/m²
2024
47 transakcji
5 348 zł/m²
2025
49 transakcji
6 154 zł/m²
2026
21 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki
do 1 km
Lokal 385 000 zł
25.05.2026
5 940
65 m² · 436 m
Lokal 289 000 zł
22.05.2026
8 578
34 m² · 406 m
Lokal 448 000 zł
30.04.2026
7 111
63 m² · 361 m
Lokal 150 000 zł
30.04.2026
4 886
31 m² · 530 m
Lokal 400 000 zł
18.04.2026
6 217
64 m² · 461 m
Lokal 270 000 zł
10.04.2026
7 436
36 m² · 573 m
Lokal 410 000 zł
09.04.2026
6 308
65 m² · 466 m
Lokal 412 500 zł
02.04.2026
6 396
64 m² · 500 m
Lokal 231 000 zł
02.04.2026
4 946
47 m² · 715 m
Lokal 310 000 zł
24.03.2026
3 856
80 m² · 660 m
Lokal 160 000 zł
20.03.2026
2 767
58 m² · 561 m
Lokal 308 000 zł
20.03.2026
8 608
36 m² · 573 m
Lokal 460 000 zł
19.03.2026
6 140
75 m² · 527 m
Lokal 119 850 zł
06.03.2026
2 523
48 m² · 672 m
Lokal 6 950 zł
06.03.2026
288
24 m² · 715 m
Lokal 285 000 zł
27.02.2026
6 951
41 m² · 99 m
Lokal 25 000 zł
28.01.2026
2 500 000
0 m² · 153 m
Lokal 370 000 zł
22.01.2026
7 789
48 m² · 581 m
Lokal 340 000 zł
20.01.2026
5 440
63 m² · 696 m
Lokal 400 000 zł
19.01.2026
6 154
65 m² · 458 m
Lokal 260 000 zł
16.01.2026
7 033
37 m² · 526 m
Lokal 23 500 zł
07.01.2026
1 382
17 m² · 146 m
Lokal 284 000 zł
23.12.2025
5 221
54 m² · 625 m
Lokal 160 000 zł
18.12.2025
4 749
34 m² · 406 m
Lokal 417 000 zł
28.11.2025
6 160
68 m² · 332 m
Lokal 340 000 zł
17.11.2025
7 445
46 m² · 573 m
Lokal 250 000 zł
14.11.2025
5 187
48 m² · 552 m
Lokal 67 500 zł
07.11.2025
4 269
16 m² · 522 m
Lokal 335 000 zł
06.11.2025
5 386
62 m² · 635 m
Lokal 385 000 zł
26.09.2025
6 250
62 m² · 707 m
Lokal 200 000 zł
25.09.2025
5 498
36 m² · 406 m
Lokal 320 000 zł
24.09.2025
6 275
51 m² · 707 m
Lokal 350 000 zł
12.09.2025
6 890
51 m² · 635 m
Lokal 300 000 zł
11.09.2025
8 221
36 m² · 573 m
Lokal 245 000 zł
21.08.2025
6 369
38 m² · 246 m
Lokal 300 000 zł
20.08.2025
7 700
39 m² · 573 m
Lokal 300 000 zł
11.08.2025
1 805
166 m² · 437 m
Lokal 6 330 zł
11.08.2025
298
21 m² · 667 m
Lokal 12 000 zł
07.08.2025
224
54 m² · 582 m
Lokal 205 000 zł
31.07.2025
5 704
36 m² · 695 m
Lokal 349 000 zł
24.07.2025
8 191
43 m² · 513 m
Lokal 19 828 zł
17.07.2025
3 254
6 m² · 383 m
Lokal 165 000 zł
15.07.2025
4 400
38 m² · 99 m
Lokal 235 000 zł
04.07.2025
5 234
45 m² · 690 m
Lokal 140 000 zł
03.07.2025
3 922
36 m² · 436 m
Lokal 238 000 zł
02.07.2025
5 653
42 m² · 602 m
Lokal 146 000 zł
17.06.2025
5 010
29 m² · 664 m
Lokal 220 000 zł
16.06.2025
5 116
43 m² · 486 m
Lokal 425 000 zł
30.05.2025
6 739
63 m² · 513 m
Lokal 415 000 zł
27.05.2025
7 770
53 m² · 418 m
Lokal 67 500 zł
26.05.2025
4 269
16 m² · 522 m
Lokal 67 500 zł
15.05.2025
4 269
16 m² · 522 m
Lokal 36 000 zł
14.05.2025
2 207
16 m² · 136 m
Lokal 240 000 zł
12.05.2025
5 634
43 m² · 555 m
Lokal 300 000 zł
05.05.2025
6 303
48 m² · 675 m
Lokal 155 000 zł
22.04.2025
3 980
39 m² · 715 m
Lokal 205 000 zł
27.03.2025
5 742
36 m² · 458 m
Lokal 300 000 zł
26.03.2025
7 884
38 m² · 573 m
Lokal 230 000 zł
21.03.2025
5 122
45 m² · 690 m
Lokal 540 000 zł
13.03.2025
4 615
117 m² · 617 m
Lokal 284 000 zł
06.03.2025
7 375
39 m² · 573 m
Lokal 360 000 zł
26.02.2025
1 556
231 m² · 302 m
Lokal 280 000 zł
21.02.2025
4 304
65 m² · 440 m
Lokal 164 667 zł
20.02.2025
3 511
47 m² · 675 m
Lokal 126 587 zł
18.02.2025
2 569
49 m² · 492 m
Lokal 803 000 zł
18.02.2025
7 300
110 m² · 525 m
Lokal 200 000 zł
17.02.2025
5 348
37 m² · 530 m
Lokal 234 500 zł
05.02.2025
6 604
36 m² · 436 m
Lokal 365 000 zł
14.01.2025
6 326
58 m² · 99 m
Lokal 68 353 zł
13.01.2025
1 878
36 m² · 669 m
Lokal 145 000 zł
13.12.2024
2 906
50 m² · 715 m
Lokal 215 000 zł
11.12.2024
4 335
50 m² · 479 m
Lokal 253 000 zł
29.11.2024
4 068
62 m² · 714 m
Lokal 370 000 zł
19.11.2024
5 737
64 m² · 500 m
Lokal 2 385 zł
12.11.2024
256
9 m² · 126 m
Lokal 260 000 zł
08.11.2024
5 714
46 m² · 470 m
Lokal 240 000 zł
29.10.2024
6 492
37 m² · 526 m
Lokal 250 000 zł
28.10.2024
5 319
47 m² · 530 m
Lokal 8 573 zł
14.10.2024
126
68 m² · 126 m
Lokal 280 000 zł
01.10.2024
6 394
44 m² · 513 m
Lokal 170 000 zł
01.10.2024
3 994
43 m² · 634 m
Lokal 200 000 zł
30.09.2024
4 028
50 m² · 635 m
Lokal 39 000 zł
24.09.2024
2 600
15 m² · 184 m
Lokal 210 000 zł
20.09.2024
5 185
41 m² · 550 m
Lokal 30 000 zł
10.09.2024
1 765
17 m² · 497 m
Lokal 120 000 zł
20.08.2024
4 461
27 m² · 660 m
Lokal 270 000 zł
09.08.2024
7 546
36 m² · 573 m
Lokal 320 000 zł
02.08.2024
6 654
48 m² · 573 m
Lokal 20 000 zł
26.07.2024
1 176
17 m² · 519 m
Lokal 11 247 zł
23.07.2024
211
53 m² · 470 m
Lokal 300 000 zł
09.07.2024
4 615
65 m² · 390 m
Lokal 8 027 zł
05.07.2024
254
32 m² · 465 m
Lokal 325 000 zł
04.07.2024
6 612
49 m² · 465 m
Lokal 249 000 zł
27.06.2024
5 092
49 m² · 703 m
Lokal 290 000 zł
17.06.2024
6 430
45 m² · 573 m
Lokal 6 560 zł
12.06.2024
210
31 m² · 582 m
Lokal 280 000 zł
28.05.2024
4 308
65 m² · 436 m
Lokal 295 000 zł
27.05.2024
6 277
47 m² · 465 m
Lokal 15 000 zł
22.05.2024
882
17 m² · 150 m
Lokal 310 000 zł
15.05.2024
6 526
48 m² · 581 m
Lokal 240 000 zł
08.05.2024
6 787
35 m² · 434 m
Lokal 200 000 zł
17.04.2024
5 148
39 m² · 715 m
Lokal 220 000 zł
15.04.2024
5 836
38 m² · 675 m
Lokal 440 000 zł
12.04.2024
5 153
85 m² · 559 m
Lokal 245 000 zł
09.04.2024
5 724
43 m² · 434 m
Lokal 222 000 zł
03.04.2024
6 675
33 m² · 513 m
Lokal 130 000 zł
21.03.2024
3 512
37 m² · 664 m
Lokal 250 000 zł
14.03.2024
5 319
47 m² · 465 m
Lokal 150 000 zł
11.03.2024
3 409
44 m² · 486 m
Lokal 395 000 zł
11.03.2024
5 374
74 m² · 635 m
Lokal 240 000 zł
04.03.2024
5 418
44 m² · 641 m
Lokal 50 000 zł
19.02.2024
1 650
30 m² · 656 m
Lokal 295 000 zł
08.02.2024
5 728
52 m² · 102 m
Lokal 250 000 zł
29.01.2024
5 682
44 m² · 405 m
Lokal 270 000 zł
25.01.2024
4 154
65 m² · 390 m
Lokal 150 000 zł
03.01.2024
4 744
32 m² · 631 m
Lokal 250 000 zł
02.01.2024
5 119
49 m² · 227 m
Lokal 97 000 zł
27.12.2023
3 050
32 m² · 494 m
Lokal 290 000 zł
20.12.2023
5 995
48 m² · 558 m
Lokal 225 000 zł
14.12.2023
5 089
44 m² · 630 m
Lokal 429 000 zł
08.12.2023
6 802
63 m² · 521 m
Lokal 15 000 zł
08.12.2023
949
16 m² · 521 m
Lokal 220 000 zł
04.12.2023
4 762
46 m² · 506 m
Lokal 260 000 zł
24.11.2023
5 532
47 m² · 416 m
Lokal 255 000 zł
22.11.2023
5 413
47 m² · 437 m
Lokal 178 000 zł
13.11.2023
4 890
36 m² · 403 m
Lokal 35 468 zł
08.11.2023
3 437
10 m² · 492 m
Lokal 200 000 zł
13.10.2023
4 255
47 m² · 661 m
Lokal 285 000 zł
12.10.2023
4 320
66 m² · 622 m
Lokal 250 000 zł
09.10.2023
3 846
65 m² · 456 m
Lokal 60 000 zł
05.10.2023
1 887
32 m² · 494 m
Lokal 295 000 zł
20.09.2023
5 403
55 m² · 482 m
Lokal 280 000 zł
14.09.2023
5 739
49 m² · 622 m
Lokal 275 000 zł
11.08.2023
5 413
51 m² · 701 m
Lokal 190 000 zł
21.07.2023
3 689
52 m² · 102 m
Lokal 29 500 zł
26.05.2023
2 950 000
0 m² · 176 m
Lokal 349 000 zł
26.04.2023
5 540
63 m² · 356 m
Lokal 300 000 zł
26.04.2023
4 615
65 m² · 456 m
Lokal 245 000 zł
20.04.2023
5 608
44 m² · 465 m
Lokal 295 000 zł
19.04.2023
6 188
48 m² · 703 m
Lokal 5 850 zł
05.04.2023
104
56 m² · 658 m
Lokal 300 000 zł
21.03.2023
5 906
51 m² · 642 m
Lokal 98 000 zł
15.03.2023
3 099
32 m² · 631 m
Lokal 181 022 zł
14.02.2023
2 357
77 m² · 437 m
Lokal 84 000 zł
27.01.2023
3 521
24 m² · 373 m
Lokal 234 000 zł
25.01.2023
4 967
47 m² · 437 m
Lokal 173 000 zł
03.01.2023
3 508
49 m² · 357 m
Lokal 292 500 zł
30.12.2022
5 810
50 m² · 701 m
Lokal 275 000 zł
01.12.2022
4 228
65 m² · 442 m
Lokal 20 000 zł
11.10.2022
1 176
17 m² · 176 m
Lokal 233 000 zł
10.10.2022
5 121
46 m² · 471 m
Lokal 168 000 zł
29.09.2022
4 693
36 m² · 585 m
Lokal 315 000 zł
13.09.2022
6 767
47 m² · 625 m
Lokal 8 281 zł
05.09.2022
193
43 m² · 434 m
Lokal 29 000 zł
24.08.2022
1 706
17 m² · 503 m
Lokal 160 000 zł
18.08.2022
1 000
160 m² · 664 m
Lokal 80 000 zł
16.08.2022
1 232
65 m² · 592 m
Lokal 340 000 zł
09.08.2022
5 638
60 m² · 448 m
Lokal 3 321 zł
02.08.2022
586
6 m² · 176 m
Lokal 4 521 zł
02.08.2022
1 356 399
0 m² · 176 m
Lokal 190 000 zł
28.07.2022
5 766
33 m² · 403 m
Lokal 165 000 zł
19.07.2022
5 480
30 m² · 526 m
Lokal 3 384 zł
05.07.2022
597
6 m² · 176 m
Lokal 200 000 zł
22.06.2022
6 826
29 m² · 102 m
Lokal 4 192 zł
14.06.2022
139
30 m² · 648 m
Lokal 49 000 zł
31.05.2022
3 099
16 m² · 512 m
Lokal 320 000 zł
27.05.2022
6 492
49 m² · 558 m
Lokal 8 707 zł
10.05.2022
185
47 m² · 384 m
Lokal 25 000 zł
27.04.2022
1 447
17 m² · 176 m
Lokal 90 000 zł
22.04.2022
2 045
44 m² · 176 m
Lokal 320 000 zł
22.04.2022
4 172
77 m² · 437 m
Lokal 353 000 zł
08.04.2022
7 259
49 m² · 555 m
Lokal 290 000 zł
08.04.2022
6 230
47 m² · 625 m
Lokal 300 000 zł
24.03.2022
5 713
53 m² · 692 m
Lokal 3 552 zł
16.03.2022
125
28 m² · 712 m
Lokal 248 000 zł
09.03.2022
4 429
56 m² · 674 m
Lokal 80 000 zł
01.03.2022
1 558
51 m² · 655 m
Lokal 92 000 zł
24.02.2022
2 570
36 m² · 585 m
Lokal 280 000 zł
23.02.2022
5 534
51 m² · 559 m
Lokal 253 000 zł
09.12.2021
6 082
42 m² · 434 m
Lokal 273 000 zł
19.11.2021
5 978
46 m² · 558 m
Lokal 269 000 zł
01.11.2021
4 529
59 m² · 630 m
Lokal 200 000 zł
20.10.2021
2 903
69 m² · 443 m
Lokal 157 000 zł
13.10.2021
2 886
54 m² · 624 m
Lokal 90 000 zł
11.10.2021
3 830
24 m² · 437 m
Lokal 260 000 zł
05.10.2021
4 762
55 m² · 482 m
Lokal 14 000 zł
01.10.2021
1 723
8 m² · 460 m
Lokal 20 000 zł
24.09.2021
0 m² · 176 m
Lokal 165 000 zł
17.09.2021
2 672
62 m² · 227 m
Lokal 130 000 zł
16.09.2021
3 641
36 m² · 466 m
Lokal 100 000 zł
15.09.2021
1 965
51 m² · 450 m
Lokal 188 000 zł
17.08.2021
4 105
46 m² · 547 m
Lokal 122 800 zł
09.08.2021
4 220
29 m² · 354 m
Lokal 171 000 zł
06.08.2021
4 777
36 m² · 456 m
Lokal 305 000 zł
19.07.2021
4 911
62 m² · 450 m
Lokal 19 000 zł
16.07.2021
1 100
17 m² · 176 m
Lokal 277 000 zł
16.07.2021
4 648
60 m² · 548 m
Lokal 50 000 zł
12.07.2021
1 401
36 m² · 384 m
Lokal 130 000 zł
23.06.2021
4 392
30 m² · 548 m
Lokal 150 000 zł
29.03.2021
2 714
55 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 004 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
2 004 zł
Powierzchnia
16,3 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 004 zł
123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−96,8%
mediana: 3 830 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
679–1 306
0
1 306–1 934
0
1 934–2 562
1
2 562–3 189
0
3 189–3 817
2
3 817–4 445
0
4 445–5 072
1
5 072–5 700
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
- Cena o 96,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 68 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 830 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−43,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Kujawska
2 004 zł 123 zł/m²
Osiedle Kujawska
253 000 zł 6 082 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
320 000 zł 4 172 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
90 000 zł 3 830 zł/m²
Morąg
200 000 zł 2 903 zł/m²
Stare Miasto
353 000 zł 7 259 zł/m²
Morąg
320 000 zł 6 492 zł/m²
Morąg
273 000 zł 5 978 zł/m²
Stare Miasto
280 000 zł 5 534 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
92 000 zł 2 570 zł/m²
Morąg
157 000 zł 2 886 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
290 000 zł 6 230 zł/m²
Morąg
269 000 zł 4 529 zł/m²
Stare Miasto
80 000 zł 1 558 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
248 000 zł 4 429 zł/m²
Morąg
300 000 zł 5 713 zł/m²
Stare Miasto
3 552 zł 125 zł/m²
Morąg
170 000 zł 2 411 zł/m²
Morąg
300 000 zł 2 389 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
5 946 zł 262 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
255 000 zł 7 056 zł/m²
Stare Miasto
175 000 zł 4 058 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
343 000 zł 5 189 zł/m²
Osiedle Kazimierza Pułaskiego
140 000 zł 5 955 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
278 000 zł 4 413 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
215 000 zł 5 139 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
220 000 zł 4 151 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
380 000 zł 6 323 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
380 000 zł 6 347 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
490 000 zł 4 996 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
200 000 zł 5 172 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
180 000 zł 4 986 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
100 000 zł 3 233 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
255 000 zł 6 606 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
400 000 zł 6 601 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
300 000 zł 4 458 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
290 000 zł 4 462 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
415 000 zł 6 385 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
200 000 zł 5 602 zł/m²
Zatorze
71 000 zł 3 557 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
230 000 zł 5 538 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
307 000 zł 4 723 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
157 000 zł 4 448 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
138 240 zł 4 293 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
162 350 zł 4 599 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
210 000 zł 4 435 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
151 260 zł 4 285 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
376 510 zł 4 555 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
160 000 zł 4 533 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
336 354 zł 4 238 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
290 000 zł 4 462 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
169 240 zł 5 256 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
200 000 zł 4 252 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
155 000 zł 3 295 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
327 000 zł 5 031 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
150 000 zł 3 168 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
138 240 zł 4 293 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
215 000 zł 4 558 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
201 114 zł 4 264 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
215 000 zł 4 541 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
178 000 zł 4 055 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
138 240 zł 4 293 zł/m²
Zatorze
185 000 zł 4 322 zł/m²
Zatorze
188 000 zł 4 225 zł/m²
Zatorze
240 000 zł 4 315 zł/m²
Zatorze
120 000 zł 3 333 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
335 000 zł 3 803 zł/m²
Zatorze
155 000 zł 4 441 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
250 000 zł 5 030 zł/m²
Osiedle Kwiatowa
100 000 zł 2 644 zł/m²
Kolonia Warszawska
220 000 zł 3 284 zł/m²
Kolonia Warszawska
250 000 zł 6 579 zł/m²
Kolonia Robotnicza
517 500 zł 2 963 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 54 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostródzkim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim ?
7 599,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostródzkim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostródzkim ?
19,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 470 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 040 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 96,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości