Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 23 listopada 2020

  • 23 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

79 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 047m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 875 m²
Powierzchnia działki głównej
4 047 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12228
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 79 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 663/2 (4 047 m²); działkę 662 (828 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 662 (828 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 663/2 (4 047 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

828 m² 3D
4 047 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100603_2.0015.662

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100603_2.0015.662Kod jednostki podziału terytorialnego: 100603

Plan ogólny gminy Brójce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-30
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 827,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 579,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 827,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

100603_2.0015.663/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100603_2.0015.663/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100603

Plan ogólny gminy Brójce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-30
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 041,08 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 81 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOLA RAKOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 8 937,31 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 937,31 m²
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 237 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 830 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 939 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 939 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 2 240 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 240 m²
    • w odległości 524 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 3 338 m²

    1 223 850 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 338 m²
    • w odległości 506 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 189 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 189 m²
    • w odległości 519 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 1 203 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 495 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 574 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 3 006 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 702 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 3 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 561 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 9 161 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 161 m²
    • w odległości 669 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 257 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 509 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 282 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 282 m²
    • w odległości 532 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 526 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 526 m²
    • w odległości 559 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 1 437 m²

    155 200 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 437 m²
    • w odległości 69 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 1 437 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 437 m²
    • w odległości 28 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 1 437 m²

    156 200 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 437 m²
    • w odległości 33 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2020, 685,5 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działki 685,5 m²
    • w odległości 233 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2020, 1 257 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 509 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2020, 21 511 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 511 m²
    • w odległości 804 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2019, 310 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 310 m²
    • w odległości 201 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 października 2018, 3 770 m²

    2 398 500 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 770 m²
    • w odległości 402 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2018, 890 m²

    22 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2017, 32 366 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 366 m²
    • w odległości 977 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2016, 87 674 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 674 m²
    • w odległości 833 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 8 812,5 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 812,5 m²
    • w odległości 833 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 8 669 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 669 m²
    • w odległości 912 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 716 m²

    17 900 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2015, 672 m²

    346 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 672 m²
    • w odległości 268 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2014, 11 362 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 362 m²
    • w odległości 874 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2013, 11 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 800 m²
    • w odległości 754 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2013, 11 513 m²

    287 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 513 m²
    • w odległości 589 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2013, 17 340 m²

    433 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 340 m²
    • w odległości 634 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2013, 2 452 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 452 m²
    • w odległości 621 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2012, 4 395 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 395 m²
    • w odległości 171 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2011, 6 053 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 053 m²
    • w odległości 353 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2011, 1 277 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 979 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 992 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2010, 630 m²

    51 752 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w odległości 224 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 1 131 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 833 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2008, 857 m²

    109 800 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 217 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 30 386 m²

    60 772 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 386 m²
    • w odległości 897 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2007, 3 001 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 996 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2006, 220 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 387 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2006, 1 099 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 436 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2006, 11 513 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 513 m²
    • w odległości 589 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 875 m²: działka 662, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 828 m², a działka 663/2 ma 4 047 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 047 m² działki 663/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl