Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 10 czerwca 2026 · Chlebowa 46, Gortatowo
Cena łączna
1 280 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 218zł/m²
Powierzchnia budynku
182,1m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 051 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 218 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8106D41A38144AC9B119BED0349EC0C2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Chlebowa 46, Gortatowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 182 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 051 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chlebowa 46, Gortatowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (182 m²) oraz działkę nr 199/8 (1 051 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
409SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gortatowo, ulica Chlebowa 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gortatowo, ulica Sielanka 8 |
760 000 zł | 11 097 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 8 maja 2025 | 777 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Sielanka 10 |
710 000 zł | 10 376 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 12 września 2024 | 774 m |
| Budynek | 75 000 zł | 994 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 2 lipca 2024 | 896 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 5 621 ~ zł/m² | 356 ~ m² | 6 maja 2024 | 241 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Daleka 12B |
625 000 zł | 8 023 zł/m² | 78 m² | 1 czerwca 2023 | 567 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa 56 |
1 000 000 zł | 4 709 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 24 października 2022 | 765 m |
| Budynek | 449 000 zł | 6 035 zł/m² | 74 m² | 17 listopada 2021 | 361 m |
| Budynek | 449 100 zł | 6 036 zł/m² | 74 m² | 9 listopada 2021 | 360 m |
| Budynek | 359 100 zł | 77 226 zł/m² | 5 m² | 28 lipca 2021 | 364 m |
| Budynek | 359 000 zł | 4 825 zł/m² | 74 m² | 21 lipca 2021 | 365 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Daleka 8B |
596 000 zł | 5 488 zł/m² | 109 m² | 23 kwietnia 2021 | 419 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Sielanka 10 |
416 000 zł | 4 317 zł/m² | 96 m² | 1 lutego 2021 | 774 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Owsiana 1 |
485 000 zł | 5 241 zł/m² | 93 m² | 25 listopada 2020 | 689 m |
| Budynek | 354 100 zł | 4 763 zł/m² | 74 m² | 29 października 2020 | 399 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Sielanka 8 |
397 000 zł | 4 120 zł/m² | 96 m² | 19 października 2020 | 777 m |
| Budynek | 349 100 zł | 4 692 zł/m² | 74 m² | 25 czerwca 2020 | 375 m |
| Budynek | 359 100 zł | 4 830 zł/m² | 74 m² | 13 maja 2020 | 403 m |
| Budynek | 359 100 zł | 4 827 zł/m² | 74 m² | 26 lutego 2020 | 370 m |
| Budynek | 340 100 zł | 4 574 zł/m² | 74 m² | 4 lutego 2020 | 397 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa 51 |
397 000 zł | 4 120 zł/m² | 96 m² | 27 stycznia 2020 | 748 m |
| Budynek | 355 100 zł | 4 773 zł/m² | 74 m² | 20 stycznia 2020 | 377 m |
| Budynek | 349 100 zł | 4 695 zł/m² | 74 m² | 20 stycznia 2020 | 405 m |
| Budynek | 345 600 zł | 4 645 zł/m² | 74 m² | 15 stycznia 2020 | 369 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
385 000 zł | 3 995 zł/m² | 96 m² | 18 marca 2019 | 745 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
359 000 zł | 3 975 zł/m² | 90 m² | 4 stycznia 2019 | 702 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Bajkowa 59 |
359 000 zł | 3 975 zł/m² | 90 m² | 13 grudnia 2018 | 726 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Piękna |
570 000 zł | 4 263 zł/m² | 134 m² | 17 października 2018 | 962 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
359 000 zł | 3 975 zł/m² | 90 m² | 4 października 2018 | 696 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
361 000 zł | 3 997 zł/m² | 90 m² | 24 sierpnia 2018 | 720 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Daleka 8C |
720 000 zł | 4 147 zł/m² | 174 m² | 4 czerwca 2018 | 454 m |
|
Budynek
Łowęcin, ulica Przyjazna |
501 000 zł | 3 250 zł/m² | 154 m² | 15 września 2017 | 987 m |
| Budynek | 330 000 zł | 4 521 zł/m² | 73 m² | 5 stycznia 2017 | 711 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2015 | 888 m |
| Budynek | 208 000 zł | 2 144 zł/m² | 97 m² | 8 lipca 2015 | 954 m |
| Budynek | 260 000 zł | 2 385 zł/m² | 109 m² | 11 maja 2015 | 425 m |
| Budynek | 251 600 zł | 2 308 zł/m² | 109 m² | 11 maja 2015 | 427 m |
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 218 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2014 | 451 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 182 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.